最新中新天津生态城绿色建筑评价细则

__________________________________________________ 中新天津生态城绿色建筑评价细则

（送审稿）

2008年6月

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前言

为科学引导和规范管理中新天津生态城绿色建筑评价、评奖与标识工作，提供更明确的技术依据，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》（以下简称“标准”）和《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》（以下简称“细则”）以及《中新天津生态城绿色建筑评分表》（以下简称“评分表”）的起草编制工作。

编写细则的目的，是在《标准》的基础上，为中新天津生态城绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加具体的技术指导和要求，为绿色建筑获奖评审提供更加详细的评判依据，推动绿色建筑理论和实践的探索与创新。

“细则”的编写比较系统地总结了中新两国绿色建筑的实践，借鉴中新两国绿色建筑评价标识方面的成功经验，考虑中新天津生态城的建设实际，具有如下特点：

1系统性：六个一级指标涵概了建筑全寿命周期内各个方面的内容，指标之间互为联系，形成系统。在标准形成的过程中，与规划组和环境指标组进行了沟通，确保标准与总体规划和环境指标要求的一致性；

2先进性：以国家标准为依据，部分条款高于国家标准，要求全部永久性建筑必须是绿色建筑；

3 引导性：考虑规划、设计阶段预评价的内容，鼓励创新，并设置了创新加分的内容，形成对建设、规划设计、施工和运营管理单位的引导；

4 实用性：明确了不同时点的评价与标识内容，将评价时点划分为规划设计阶段、竣工验收阶段和运用一年以后阶段；

5 公正性：本标准采取根据得分确定获奖等级的方法，能够连续计算的得分均按连续方式计算，能够区分不同建设方案的较小差别，确保了评分的公正性；

6 可操作性：标准条文、评价细则、评分表构成了完整的体系：强制项决定入门条件，优选项决定获奖等级，评分表结构简洁，评价要求明确，易于操作。而且可作为建设、规划、设计、施工和运营管理单位进行自查的有

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效依据。

我们衷心希望通过“标准”和“细则”的实施，为中新天津生态城的建设做出贡献，并为国内绿色建筑的建设和评价起到引领和促进作用。

编制委员会：主任委员：张峰

副主任委员：刘瑞光许鳞济吴贵生

委员：赵华王建廷刘祖玲卓颖贤彭

建明高春平

主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院

参编单位：天津市中怡建筑设计有限公司、天津大学、天津市建筑材协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、天津市建筑标准设计办公室

主要起草人：王建廷刘祖玲刘瑞光文科军王殿池

赵军刘建华张方顾放尹秀伟

周国民虞晓童叶重农王建康王家昆

英文翻译：高春平陆燕敏何艳晖刘伟王若

周健时园园何妍

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目次

1 总则 (1)

1.1基本规定 (1)

1.2绿色建筑评价标识 (1)

1.3绿色建筑获奖评审 (1)

2 术语 (2)

3 基本规定 (2)

4 住宅建筑 (5)

4.1节地与室外环境 (5)

4.2节能与能源利用 (12)

4.3节水与水资源利用 (17)

4.4节材与材料资源利用 (24)

4.5室内环境质量 (33)

4.6运营管理 (38)

5 公共建筑 (42)

5.1节地与室外环境 (42)

5.2.节能与能源利用 (47)

5.3节水与水资源利用 (52)

5.4节材与材料资源利用 (59)

5.5室内环境质量 (68)

5.6运营管理 (71)

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附件中新天津生态城绿色建筑评价表

附表一住宅建筑强制项评价表

附表二公共建筑强制项评价表

附表三住宅建筑优选项评分表

附表四公共建筑优选项评分表

附表五基本分汇总表

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1 总则

1.1 基本规定

1.1.1 为科学引导和规范管理中新天津生态城绿色建筑的评价、评奖与标识工作，提供更明确的技术依据，更好地实行《中新天津生态城绿色建筑评价标准》（以下简称“标准”），制定本细则。

1.1.2 本细则依照标准的内容和要求编制，适用于指导中新天津生态城绿色建筑的评价标识、评审和绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。

1.1.3按照本细则强制项的评价内容确定建设项目是否符合入门条件，依照优选项的评价内容判定得分，根据得分情况评定等级，进行绿色建筑评价。

1.2 绿色建筑评价标识

1.2.1 进行绿色建筑评价，应首先审查是否满足“标准”强制项的要求。参评项目全部满足强制项要求，则通过初审，并获得基础标识。

1.2.2 根据优选项得分，将参评项目分为白金奖、金奖和银奖三个等级。

1.3 绿色建筑获奖评审

1.3.1 为细分绿色建筑的相对差异，在强制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。

1.3.2 六类指标分别评分。每类指标优选项得分满分共计100分。

∑n

基本分⨯

=优选项指标得分权值

I=1

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