中等专业学校可行性研究报告

XXxxxx学校可行性研究报告

目录

第一章总论 (2)

第二章项目建设的必要性 (5)

第三章校址选定及其科学性和实施保障 (6)

第四章建设规模及主要建设内容 (7)

第五章规划设计方案 (9)

第六章公用工程 (15)

第七章建设场地及建设条件 (20)

第八章工程进度计划安排 (21)

第九章投资估算及资金来源 (21)

第十章结论 (24)

XXxxxx学校工程可行性研究报告

第一章总论

一、项目名称：XXxxxx学校工程

二、建设地点：

三、项目性质：教育基础设施

四、项目业主：

（一）单位名称：XXxxxx学校

（二）业主简介：

XXxxxx学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于一九五一年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护、工程施工机械运用与维修、公路与桥梁、工业与民用建筑、市政工程、测量工程技术、建筑经济管理、电子商务、数控技术应用、机电技术应用、汽车维修、计算机及应用、物质经营与管理等十余个专业。截止2003年已先后为国家输送各类专业人才两万多名，为我国的经济发展做出了较大的贡献。目前，校园占地面积不足20亩，建筑面积22000平方米，藏书10万余册。2003年，在校学生1608人，教职员工158人，其中具有高中级职称的教师占70%以上。

五、《XXxxxx学校迁建工程可行性研究报告》编制说明

我公司受XXxxxx学校的委托，承担了《XXxxxx学校迁建工程可行性报告》的编制工作。

六、主要研究范围及编制依据：

（一）主要研究范围

我公司受项目业主委托，对XXxxxx学校迁建工程进行可行性研究并提出报告（修改本）。主要内容包括：项目提出的背景及建设的必要性、校址选定、新校定位及目标、建设规模及主要建设内容、建设方案及公用工程、投资估算及资金筹措、效益分析等。

（二）编制依据

1、省计委立项批复

2、XX县规划局文件

3、用地许可证

4、征地意见书

5、省国资部门文件

6、市政府对土地出让方案的批示

7、省教育厅批示

8、与XX县政府签订的迁址协议

9、总平图、红线图等

10、与投资方的协议书

七、可研报告的概要及结论

（一）项目背景及学校现状

XXxxxx学校是与新中国铁路建设事业一起诞生成长的。建校53年来，为祖国铁路建设培养了两万余名各级干部和专业技术人才。西部大开发，国家加大了对西部地区的投入，尤其是铁路工程建设项目的投资力度加大，人才需要的迫切性为学校提供了新的发展机遇。

在中等职业学校招生普遍不景气的情况下，学校近几年招生形势却非常理想，招生人数屡创历史新高。学校办学特色鲜明，专业设置合理，毕业生就业率逐年上升，2003年就业率达97.3%，学校的发展前景良好。

学校现址土地不足20亩，仅能容纳1600名学生，极大的限制了学校的发展。如2003年，由于容量问题，500余名学生被学校忍痛拒之门外。特别是学校地处闹市，与学校氛围极不协调，发展空间受到制约，达不到重点中专办学要求。

随着经济的发展，社会对人才的需求结构必然发生变化，既需要研究型、开发型人才，更需要多层次、高水平的技能型人才。职业教育是培养技能型人才，推进“三个转变”的有效载体和保证，从更新的高度认识到了职业教育的重要地位和作用。根据XX市委黄忠莹副书记《关于加快我市职业教育发展的调研和思考》，为了实现XX教育的第二次历史性跨越，为XX经济跨越式发展和实现现代化提供人才储备，促进XX市中等职业教育资源的合理配置，学校的迁建刻不容缓。（二）新址分析

XXxxxx学校新校址位于XX县新城区规划范围内，座落于成灌路（213国道）与XX县南北干道交汇处，距XX市中心14公里，左侧金沙大道直通西南交大XX县校区，位置优越，交通便利，环境优美，适宜新建学校，将为学校提供更大的发展空间。

（三）办学规模、建设规模及主要建设内容

1、办学规模：XXxxxx学校规划办学总规模为4000人以上，其中一期规划在校学生2800人，教职工400人。

2、建设规模：项目总建筑面积为65000m2。一期总占地约188亩，总建筑面积28000平方米（未含教师住宅33000平方米）。

3、主要建设内容：包括教学楼、图书馆、运动场地、学生宿舍、行政办公楼、食堂、诊所、实习工厂、生活福利及辅助用房，教工住宅等，建筑密度10.5%，容积率0.56，绿地率52.6%。

（四）投资估算、资金来源及使用计划

1、本项目一期投资为8050万元，具体构成为：

土地费用1605万元

基础设施建设1556.2万元

建安工程费3100.5万元

其它费用210.48万元

不可预见费50万元

其他间接费1528.20万元

2、资金来源

由XX市华山高校投资有限公司（以下简称华山高校）全额投资约6500万元，完成学校的征地、修建、搬迁。在新校建设完成后，由学校在通过XX市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措的资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。

教师宿舍由本校教师集资建设完成。

3、结论

XXxxxx学校迁建的设计方案已由四川XX建筑勘测设计事务所设计完成，建设用地已基本落实，一期建设条件基本具备，项目所需资金全部到位。若能顺利实现，学校既不背负债务，又达到了上档升级，扩大规模的目的。

第二章项目建设的必要性

一、项目建设符合中共中央、国务院颁发的《中国教育改革和发展纲要》以及我国教育“九·五”计划和2010年发展规划，符合《中华人民共和国职业教育法》的要求。

党的十一届三中全会以来，我国的教育事业取得了显著成就，为21