万科十七英里项目介绍

深圳万科十七英里环境设计

项目位置：深圳市龙岗区葵涌镇

项目面积：6.7571ha

项目委托：深圳市万科房地产有限公司

项目设计：深圳市北林苑景观及建筑规划设计院

美国SLA景观设计公司

香港许李严建筑师事务所

设计时间：2003年

建成时间：2005年

一、项目背景：

“万科17英里”项目位于深圳市龙岗区葵涌镇盐葵路南侧海岸，西距小梅沙约为6-7公里。用地面积为67571.1平方米，属海边坡地，三面环海，背靠青山，高差约50米。地块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西向和南向形成两个犄角状半岛，伸入葵涌湾和大鹏湾，直接接触海面处多为礁石。项目拥有壮观的蔚蓝海洋景观、天然沙滩及亿万年远古礁岩群，力图打造成为大鹏湾一道亮丽的海岸物业风景线。

本项目建筑由香港许李严建筑师事务所进行设计，总建筑面积约为5万余平方米，分为两期开发，其中一期为107套海岸排屋住宅，二期为330余套全海景小高层度假club。项目的市场定位为“纯海岸私人会馆”。

其规划原则为：一是通过合理的布局，户户海景，充分引入海洋资源优势，体现海岛生活的特色；二是坡地住宅居住层面于竖向分开,最大限度地延伸

环境至建筑空间之中,实现真正意义的融合。三是里面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈，是大海边的精致点缀，融于山海之间。

17英里的建筑设计没有刻意营造的建筑风格，却有鲜明的建筑和景观理

念及主题，希望做到建筑、景观与山坡结合,生活空间与大自然的融合,体现

真正的海岸生活模式及态度,17英里的建筑元素，以铜板、锌板为主，铜板

是17英里的代表性元素，使整个建筑与自然的联系更多。TOWNHOUSE与小高层之间形成统一的建筑语言,使之成为一个整体,外立面的简单,尽可能融入

整个大环境中。总体而言是简单的、自然的、协调的。

二、景观设计概况

根据场地拥有海岸、山坡、海景、沙滩等自然资源的现状及特色，景观

规划除了最大限度援引自然海岸景色外，保留了四周的山坡绿地，与公用花园，天然及人造的景观，各住宅群本身及之间的庭院，在整体的布局上相互

串连，在空间层次上，从小区公共空间、组团公共空间、私家庭院空间形成

序列，使居住者享受由共有至私有的景观资源。高层住宅上的空中花园，用

泳池、花园平台、球场及商业休闲设施环绕；多拼并联住宅之间的庭院及双

拼住宅的小广场，与联系各类住宅的景观花园平台形成呼应，贯通山坡的小径、海边的木栈道及点缀其中的凉亭、景观池、烧烤场、形成了一条景观走廊，可以将视野一直伸延出海边，海天一色，都能一览无遗。住户在整体布

局上互相串联，使其在不同路径上均能享受到不同层次的景观。天然及人造

的景观互相衬托，相得益彰，浑然一体。

为了使景观设计与总体设计完美融合，景观设计表现出项目的个性特点，反映出地域文化，而且保护生态环境。设计注重采用合理、合适的方案来帮

助客户降低成本，并设计出易于使用的景观空间。设计同时注重保护自然，

利用现场资源并提炼出17英里项目的三大景观元素：石、水、树，以在17

英里打造了完美的滨海生活理念。

17英里花园项目的景观规划设计的核心理念是“溪涌的绿宝石”，景观

设计力求做到以下几点:

一是设计出一个有独特个性的、令人向往的“度假村”式住宅景观，营

造一种新的海滨度假生活方式和气氛。

二是保护现有的可以观赏的自然景致，保护溪涌现有的自然地形特征，

维护住宅与山地、海湾的自然交融状态。

三是用合理的设计方案实现现代建筑与周边景观环境的完美融合。

建筑师把海湾景致延伸至每一个单元，保持并加强了主要风景的特色，

而景观设计为不同单元的风景提供了最大的可能性。17英里项目从景观设计

介入以来，建筑设计大幅度地根据景观设计进行了修正，通向坡地以及海洋

的视觉景观更多地呈现出来，这使整个项目变得更自然更开放。

整个17英里项目景观设计的主题是：在豪放的海岸与整齐洁净的建筑

风格之间创造出一种自然的和谐，在人与自然之间创造出最完美的融和。例如，这里做了很多参差叠落的墙体，这些墙体连接了建筑物和周边的土地，

连接了各种俯瞰台、瞭望台，这些石墙是小区内园林的一部分。这些连接墙体，我们称它们为“波浪墙”，因为它绵延穿梭于整个项目地块，好像是从

海滩蔓延进来的波浪。

位于地块中心的“大鹏”游泳池，是园林设计的“亮点”之一。我们采

用的设计手段使游泳池成为连接高地、海洋、沙滩和大门入口的目光集聚点，还使游泳池成为项目水景的源泉，成为景观元素与礁石的联系点。

这样的景观设计理念在项目所在区域是全新的，极具个性的，而且在很

大程度上把人造景观巧妙地与自然景观结合在一起，从而保持了原有理念和

故事的完整性。17英里项目景观设计为这个区域度假式住宅的建设、如何保

持原地风格树立了榜样。

随着项目建设的推进，17英里项目很快形成自己独特的自然风格。小区

内的建筑与逐渐成熟的环境景观相融合，那些墙体及层层的平台渐渐的变得

不那么抢眼，整个17英里花园给人以古色古香、庭院深深的感觉。

关于生活主题，景观设计的理解是：与这种项目相匹配的生活方式是度

假胜地型休闲的，轻松安宁的，以及逃离都市喧嚣的。

由于溪涌海岸特定的地理形式宽阔的海滩、小的海湾和海岸线上众多的

礁石，17英里项目为人们带来多种多样的海滩生活经历。这一特点与美国和

墨西哥的度假村非常相似。17英里花园里的大礁石令人叹为观止，设计人员

做了巨大的努力以便能更好的烘托出礁石的壮丽。这部分的海滩是很温暖的，又有美丽绝伦的礁石，非常适合创造出小规模的、安全的环礁湖，以便让孩

子嬉戏玩耍。从海滩上边的居住区里基本上看不见海滩，但是人们在居住区

花园小径的终端发现这个美丽的园外之园。为了我们的后代，我们会保护这

个独特的海滨，使它得到更好更合理的开发与建设，让17英里这颗“绿宝石”永放光彩。

由于项目临海，景观设计加强对新材料的应用，在材料上尽量选用适应

气候特征，选用具有防潮、防腐、抗风暴等特点的材料，取得了较好的效果。

为了节约资源和景观成本，设计就地取材，大量使用现场生产的石材，

用于园林中的挡土墙、道路和广场的铺贴材料。

种植设计注重对原生植物的保护和应用，如在项目现场大量生长着原生

植物，主要为木麻黄、大叶相思树等，种植设计除了尽量保持原始植物，同

时为了保持植物生长的一致性，在新种植的园林中也大量使用了木麻黄、大

叶相思等作为园林植物的主要树种，同时由于基地内岩石裸露多，海风大，

在树种选择上考虑以根系发达、抗风性能好的品种，除选木麻黄、大叶相思外，还有榕树、鸡冠刺桐、串钱柳等。

项目部分屋面采用屋顶花园形式，种植的耐旱植物主要为佛甲草，其特

点是几乎不需要特别养护，管理成本降低。绿化屋面的显著特点是节能，可

降低室内的温度，节约空调费用，同时保护小区的建筑结构，使屋面结构的

温度应力减少，延长建筑结构的使用年限，减少屋面的渗漏几率。

三、设计技术及创新: