仓库移交确认书及租赁监管协议

仓库移交确认书

接收方（甲方）：

移交方（乙方）：

根据甲乙双方签订的《监管仓库租赁及货物保管协议》之约定，乙方已于年月日，将位于（详细地址）

地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地出租给甲方，仓库面积平方米的仓库移交给甲方。

移交方：

_____年_____月_____日接收方：

_____年______月______日

监管仓库（场地）租赁及货物保管协议

监管方（甲方）：

仓库方（乙方）：

甲、乙双方经友好协商，根据相关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确双方权力和义务，订立本合同。

第一条仓库与场地租赁

1 乙方将位于地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地转租给甲方，仓库面积平方米。

2 本合同租赁期限为，从年月日至年月

日止。本合同为编号合同的组成部分，随该合同终止而终止。

3 双方应于本合同签订同时签署《仓库移交确认书》，作为乙方履行交付仓库义务的标志。《仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂标志等，标明甲方对监管仓库所享有的权力。

第二条质押货物保管

1质押货物全部存放于本仓库，由乙方转交甲方实际控制。质押货物的具体品种、数量以甲方出具的“质押货物期初库存登记表”为准。

2 乙方（借款人）保证质物来源合法且对全部质押货物拥有完全所有

权，否则自愿承担相应法律责任。

第三条仓库租赁及货物保管费用

租金免于支付，乙方作为质押人基于提供质押担保措施的附随义务不再收取租金。

第四条货物入库

1 乙方应当按照甲方的指示将质押货物存放于监管仓库，不得将质押货物存放到除此之外其他任何场地。

2 货物入库时，乙方根据实际入库情况负责对货物进行验收，同时：

①属于乙方自行生产地，乙方必须同时向甲方提供真实、可靠、有效的产品质量证明书；

②属于乙方通过购销活动取得的，应提供相关的购销合同，发票，产品质量保证书等；

乙方提供包括但不限于上述资料能够证明该批货物质量、价格等信息的必要资料给甲方审核，乙方保证所提供资料的真实性。

3 如因市场行情波动，导致质押货物价值下降时，乙方应立即通知甲方，在低于最低保证库存价值时，应立即补充足够质物至仓库。

4 甲方监管人员有权对货物随时进行盘点，保证货物实物与登记账目一致，对甲方监管人员的盘点工作，乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。

第五条货物出库

1 乙方（借款人）必须密切配合甲方监管人员对质押物进行货物价值的确认。

2 乙方保证质押货物不低于万元，一旦库存货物的价值等于或少于万元，甲方监管人员应提醒乙方补充货源并禁止借款人再行出货。若因借款人经营需要确需出货，可以以钱换货，即借款人把需出货物相对应的货款打入监管人指定帐户后，甲方监管人员方可允许借款人出货。

3甲方监管人员有权对货物随时进行盘点，保证货物实物与登记账目一致，对甲方监管人员的盘点工作，乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。

第六条甲方的权力和义务

1 甲方是货物的监管人，指派监管人员进驻监管仓库进行监管，不直接参与仓库的管理，但对货物的入库和出库环节有直接的控制权。

2 甲方有权监督乙方工作，如甲方认为乙方有不当行为，甲方有权要求乙方纠正。

3 对质押货物进出及库存记录表，在每一次进出货时，双方均有义务相互签字确认。

第七条乙方的权力和义务

1 乙方（借款人）须向甲方提供租赁区域的相关产权资料，并保证资料真实有效，否则承担由此产生的一切责任。

2 乙方应积极配合监管员的监管工作，妥善保管货物，保证货物完好无损，乙方对质押货物的毁损灭失等意外情况承担完全责任。

3 对质押货物进出及库存记录表，在每一次进出货物时，双方均有义务相互签字确认。

第八条附则

1、本协议未尽事宜，经双方协商一致订立补充条款，与本协议具有同等效力。

2、本协议项下的争议由双方协商解决，协商解决不成依法向合同签订地郑东新区有管辖权的法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字（或盖章）时生效。

4、本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签约地：郑东新区签署日期：年月日