国内外老年住宅建筑设计研究及国内实践

亲子分居小家庭为主体
多代同堂大家庭为主体
政府立法，社会保险
政府立法，社会家庭共担
增强老人独立生活能力
增强家庭养老功能
低层独立式住宅或公寓
对层集合式住宅或公寓
援护纯老年家庭 满足老人对居住环境多样性需求
援护住宅养老环境
开发社区服务网点，收养在宅养 老有困难者
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
➢ 高龄化趋势显著。
随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄 化已经表现出明显的高龄化趋势。
➢“未富先老”。
发达国家在进入老龄化社会时，人均国民生产总值基本上在５０００美元至１万美元，目前 平均达到２万美元左右。而我国在进入老龄化社会时，人均国民生产总值尚不足１０００美元。
日本老年住房三种模式 ➢在宅养老 ➢机构养老 ➢“两代居”
2、发达国家老年住宅的范例——日本
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发达国家
日本老年住房“两代居”模式
2、发达国家老年住宅的范例——日本
发达国家
同居寄宿型
同居分住型
日本老年住房“两代居”模式
邻居和住型
完全邻居型
2、发达国家老年住宅的范例——日本
发达国家
同居寄宿型
同居分住型
➢与家人同住的老人仅占老年家庭总数的1/4 ➢截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占德国总人口的24% ➢入住养老院的老年人以平均年龄为82岁的老年女性为主 ➢20世纪90年代德国倡导“照料护理式住宅”,并迅速发展为德国老年住房的 主要模式。
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
“照料护理式住宅” 不来梅老年住宅 ➢护理理念 ➢环境理念 ➢建筑理念
建立在“先富后老”基础上的养老模式 ➢发达的生产力水平 ➢良好的社会保障体系 ➢从关注老年人的心理感受出发
发达国家
1、发达国家老年住宅的研究背景
发达国家
比较项 传统家庭观 主体家庭结构 老年福利体制 老年福利对策 老年住宅形式 社区服务目标 老年居住福利设施
西方型社会
东方型社会
社会风尚是独立自主，互不拖累 社会公德应赡养老人，敬老爱幼
老年住宅
目录
前言 一、国外老年住宅分析 二、老年住宅研究成果 三、xx老年住宅尝试
全球人口老龄化问题
➢全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个 ➢1999年全球老年人口已达到5.93亿 ➢全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%。 ➢世界百岁老人约14.5万
前言
备注：
进入老龄社会的标准标准是：0-14岁的少年在总人口中少于30%；65岁及以上 的老年人口大于7%或60岁以上人口大于10%；中位年龄人口大于30岁。
日本老年住房“两代居”模式
邻居和住型
完全邻居型
2、发达国家老年住宅的范例——日本
发达国家
通过道具使参观者模拟到老年的生理状 态，体验积水在住宅的各个功能空间中 针对老年人设计的设计细节。
3、结论
发达国家
➢“空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加。
关于老年人居住情况调查结果显示，“三代同堂”式的传统家庭越来越少，“四二一”的人 口结构（一对夫妇同时赡养４个老人和１个小孩）愈加明显。随着城市化的发展和人民生活方式 的变化，空巢老人的比例还将进一步增加。
➢ 城乡老龄人口差异被填平，农村养老问题严重。
前言
中国老龄化趋势
2005年中国城镇人口金字塔
2010年中国城镇人口金字塔
100+ 90-94 80-84 70-74 60-64 50-54 40-44 30-34
Male Female
100+ 90-94 80-84 70-74 60-64 50-54 40-44 30-34
Male Female
发达国家
2、发达国家老年住宅的范例——美国
➢60年代末美国进入老龄社会，截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重 已占美国总人口的16%。 ➢经济实力强，70年代中开始社会养老设施的兴建和老年社区的开发。 ➢据统计，家人同居的老人很少，75％的老人拥有自己的住宅，因此只是到年 龄高到生活无法自理时才进入社会养老设施。
美国老年住房五种模式 ➢独立式住宅 ➢老年公寓（集合住宅） ➢养老院 ➢护理院 ➢老年养生社区（综合老年人住宅小区）
发达国家
2、发达国家老年住宅的范例——日本
➢截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占日本总人口的24%，日本 是世界上人口老龄化速度最快的国家之一。 ➢目前，90％以上的老年住户现有居住的住宅标准高于政府规定的日本最低居 住水平，95.5％的老人在家中养老，4.2％的老人住在疗养院和老人中心等老 人福利设施中。 ➢日本虽有与子女同住的习惯，但近些年在逐步降低。
0
10,000,000 20,000,000 30,000,000 40,000,000
2015年中国城镇人口金字塔
100+
90-94 80-84
Male
Female
未来十年内，城镇仍然是两头小中间大
70-74
的良好人口结构
60-64
50-54
往后，人口结构中的 40 岁以上人口比例
40-44
逐渐增加
农村青年劳动力大量外出，导致家庭养老功能降低。人口流动已经填补了城乡在老龄化程度 上的差异：乡村年龄在65岁及以上人口的比例达到8.1%，已经高于镇6.0%和城市6.7%的水平。
第一部分 国外老年住宅分析
1、发达国家老年住宅的背景 2、发达国家老年住宅的范例 3、结论
1、发达国家老年住宅的研究背景
20-24
20-24
10-14
10-14
0-4
0-4
40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
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40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
30-34
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建设部住宅需求课题提供
前言
中国老龄化社会五大特点：
➢ 我国老年人口的绝对数量大。
我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的１／５。到２０５０年，我国老年 人口总量将超过４亿。