大明宫地区保护与改造总体规划

建筑质量现状
大明宫遗址为国家级文物保 护单位，但现状周边环境较差， 自搭自建情况严重，建筑杂乱无 章，大多数为三层以下的老式楼 房、平房、简易临时住房，对唐 大明宫遗址的格局、 风貌带来较 大的影响。
区域内已建成有一定量的永 久性建筑，其中部分多层建筑靠 近遗址保护区，存在一定程度的 影响。
现状公共设施
土地利用现状
规划区内用地较为复杂，除遗址 保护用地外，用地性质以居住、商业 为主。
居住用地分为两类，一类是二类 居住用地，主要为多层居住建筑用地， 含少量高层建筑用地。另一类为三类 居住用地，为现状村宅和一些铁路职 工住宅用地。
商业用地主要集中在太华路和未 央路两侧，太华路主要为大明宫建材 市场，未央路主要是为城市服务的一 些商业服务设施用地。区域内工业以 小型企业为主，大型工业有大华纱厂 和汉斯啤酒厂两家，分布在太华路以 东。
46.18
2908.6
100
19.16平方公里
用地面积 （公顷）
百分比 （％）
344.6
18.0百度文库
214.2
11.2
15.6
0.8
149.6
7.8
17.7
0.9
——
——
3.5
0.2
22.9
1.2
4.9
0.3
——
91.6
4.8
114.7
6.0
53.4
2.8
42.9
2.2
22.1
1.1
20.1
1.0
10.6
0.5
5.3
0.3
1007.1
52.6
1916.0
100
对外交通现状
现状道路系统
该区域现状的道路状况比较差， 路网密度低，道路的联通性差，通行 能力小，使得这一区域经常发生交通 拥堵。从道路系统上来讲，未央路、 太华路、自强路是主干道，北二环和 含元路属于城市快速路，形成了大的 路网骨架。但由于大明宫保护范围内 不能进行建设，使得保护范围内的次 干道、支路密度很低，在南北两公里 多的范围内只有次干路玄武路穿过， 而玄武路正在按规划宽度30米进行扩 建，东西向交通现状只能通过自强路 解决。
地铁二号线 穿越本区 沿途站点公交设施、社会停车场配合，沿站点上发展商业
规划范围
大明宫地区保护与改造总体规划范围南起陇海铁路线北侧；北至红庙坡路、 常青路；西起星火路、未央路，东至东二环及其延伸线。土地面积29.08平方公里。
根据市委、市政府指示，由曲江管委会负责启动大明宫地区先期改造范围南 起陇海铁路线北侧；北至红庙坡路、北二环路、环园中路；西起星火路、未央路、 太华路；东至东二环及其延伸线。土地面积23.2平方公里，其中城市道路用地4. 04平方公里，城市建设用地(含城市绿地)19.16平方公里。
规划依据
1、 《中华人民共和国城市规划法》 2、 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90) 3、 《西安市第四次城市总体规划》（2004年—2020年） 4、 《中华人民共和国文物保护法》 5、 《陕西省文物保护法》 6、 《西安市历史文化名城保护条例》 7、 《唐大明宫遗址保护规划》
区域内公共设施分布不均 匀，尤其公共教育设施分布不 合理，市政公用设施不完全。 北二环以北区域因大量村庄存 在，公共设施配置不齐。至 2007年末，规划区域内共有普 通中学10所，大专院校及技工 学校14所，小学22所，幼儿园 14所，医疗卫生机构10个。
现状绿地分布
大明宫区域目前绿 化较少，除现状村庄农 耕地及园地以外，现仅 有一条轴状绿化带，位 于北二环路南北两侧各 25米，长约1.8公里。
社会经济条件
自清朝以后，大明宫地区一直人烟稀少，北梢门外， 荒野一片，常有狐狼出没。数十年中经历了两次大的房屋 自改自建，二马路一带仍然街道狭窄，房屋拥挤。主要居 民是在解放初期由河南移民而来的，后随经济发展，又有 其他外来人口入住，所以该地区人员组成结构复杂，教育 程度相对较低。该区聚落以简易房为主，景观性差，街道 窄小且不规整，存在一定的安全隐患，对外交通联系也非 常不方便。地区发展模式一直以工业为主，农业为辅，经 济水平落后。伴随城市的再度开发建设，造成了城中村分 布密集，新建居住区与旧区混杂，人群素质差异巨大，虽 然围绕大明宫遗址，但文化氛围消失殆尽。
规划期限
近期：2007年——2010年 远期：2010年——2020年
第二章 现状概况
地理位置
大明宫地区位于西安市明城的 北部，陇海铁路线以北，城市中轴 线未央路两侧，距钟楼3公里。该 区包括四大遗址之一的“大明宫遗 址”，规划区地跨未央区、新城区、 莲湖区、经济技术开发区共四个行 政辖区，总用地面积29.08平方公 里，现状总人口约36.64万人。此 外，19.16平方公里范围内，现状 总人口约29.89万人。
序号 1
用地代号 R
2
C
3
M
4
W
5
T
6
S
7
U
8
G
9
D
10
E
合计
用地名称
居住用地
公共设施用地
行政办公
商业金融
文化娱乐
其
体育用地
中
医疗卫生
教育科研
文物古迹
其它公共设施用地
工业用地
仓储用地
对外交通用地
道路广场用地
市政公用设施用地
绿地
其中：公共绿地
特殊用地
村镇用地
总用地
29.08平方公里
用地面积 （公顷）
现状可建设用地分布
“城市总体规划”和相关规划与本次规划有关的基本内 容
设施名称 方 位
主要的规划衔接要求
西安火车站
地区南部
应配套规划城市广场、客运、公交站场、社会停车场，可配套一 些商业服务设施
西安汽车站 地区南部 应配套公交站场、社会停车场，可配套一些商业服务设施
新筑物流园 地区东部 适应建材物流交易、储备要求的仓储供应设施
第一章 总 则
规划背景
唐代大明宫遗址位于西安市区中心地带，是唐皇城的重要组成部分。 大明宫地区改造可以促进保护古遗址，带动经济发展，改善居民生活条件， 体现了科学发展观和和谐社会。
此次规划以唐大明宫遗址保护与开发为契机，改善大明宫地区城市面 貌和生态环境为目标，提高当地居民生活质量，寻求新的经济发展增长点， 促进该地区社会、经济、环境的协调发展。
百分比 （％）
516.1
17.74
279.2
9.6
30.5
1.05
187.9
6.46
23.3
0.8
——
——
4.0
0.14
24.4
0.84
4.9
0.17
4.2
0.14
148.1
5.09
119.4
4.11
53.4
1.84
360.2
12.38
33.3
1.14
36.7
1.26
10.6
0.4
19.1
0.66
1343.1