住建局近五年工作总结及XX年工作打算

住建局近五年工作总结及XX年工作打算

XX年以来，住建局在县委县政府的正确领导下，在城建指挥部的组织指挥下，全体干部职工坚持“科学、依法、规范、公正、创新”的工作导向，紧紧围绕建设“强富美高新xx”的目标要求，全面加快“三重一大”、“为民办实事”项目推进，各项工作立足早安排、争主动、快落实，着力加快城乡一体化进程、规范全县建设市场、促进建筑业有序发展,目前各项工作平稳有序推进。

一、服务大局，稳步推进全县重点工程。

XX年，住建局从服务全县发展大局出发，从方便群众生活、改善民生着手，按照县委县政府工作部署，坚持在项目现场成立一套班子、制定一套方案，严格按照既定目标，推进各项城建重点工程建设，截止目前为止，各项工程稳步推进，具体情况如下。

1.仝场小学：施工图纸及审查报告出具，临时道路正在铺设；施工单位已进场，正进行临设搭建及场地平整，预计近期桩基队伍进场施工。

2.第二中学：正在进行主体施工，一层梁板柱混凝土已于8月30日浇筑完毕，南教学楼二层柱筋已绑扎完毕，进行二层柱梁板模板施工。

3.汤刘小学：目前学校主体工程已全部完工，沥青路面

已铺设完成，校方正进行强弱电安装，学生已进入教室使用。

4.城西小学：教学楼工程已全部施工完毕，目前正在办理工程移交手续，移交单已签字盖章。

5.新城区学校：该工程已全部施工完毕，于XX年9月1日投入使用，正在进行土建及绿化工程报审工作。

6.商务服务中心：该工程土建部分已完工，于XX年将项目移交润企投资有限公司，目前正在进行内部装饰施工。

7.老干部活动中心：目前该工程已全部施工完毕，正在完善资料，移交老干部局。

8.检察院：土建工程已竣工，现正在进行内外装饰施工，吊顶已完成，门窗材料已进场安装，涂抹乳胶漆，木工进行细部施工。

9.云河管网维修：目前正进行东西侧接收井壁的开挖和砌筑，因沉井地下水位较高，正迅速降水中，尽快将沉井下沉，计划下周顶管进场施工。

10.保障房建设：今年省下达我县住房保障任务为：基本建成公租房400套；新增发放廉租住房补贴30户。截止目前，已基本建成公租房468套，完成全年任务的117%；新增发放廉租住房补贴18户，完成全年任务的60%。共计向上争取资金共1.3亿元，资金争取量在全市各县市领先。其中保障性安居工程建设专项资金7927.14万元，保障性安居工程基础设施建设中央预算内补助资金5100万元。

二、创新举措，进一步规范建筑市场管理。

为进一步规范我县建筑市场管理，住建局创新监管手段，深化服务理念，加大监管力度，重点对工程招投标、施工许可证、勘察设计文件审查、质量与安全保证体系、竣工验收、合同备案、诚信管理等方面建设手续办理程序及前置条件进行清查，出台了一系列的文件，针对责任主体的违法违规建设的不同情况，分别采取限期整改、责令停工整顿、不良行为记录公示、通报批评、实施行政处罚等方式进行规范管理。截止目前共计开展两次质量安全季度综合大检查，多次专项巡查，下发各类专项整改通知120余份，局部或整体停工通知70余份，全县建筑市场管理态势良好。

1.把好资质审批关。今年以来，住建局严格控制开发企业资质审批工作，全面提高我县房地产开发企业资质等级，有效保证了我县房地产开发的质量。截止目前，受理新办房地产开发企业资质申请3家，上报2家，分别获批暂定二级和暂定三级资质，办理开发企业资质年审21家, 施工合同备案47份，监理合同备案13份。

2.加大技术工培训。为解决全县建筑施工现场技术人员不足的局面，住建局教育科加大工作力度，积极与省市相关培训机构对接，有针对性的组织全县安检员、施工员培训，截止目前组织培训一次，全县14家涉建企业，约580人通过培训取得了证书。

3.做好审图服务工作。加大图纸预审力度，从源头上保证建筑施工质量，今年以来，累计发出告知书56份；组织预审施工图49个项目；委托报送施工图技术性审核共43项，建筑面积约158万平方米，现已完成了34个项目审核。工程抗震初步设计方案共审查39项；共审查勘察报告40份。累计审核勘察、设计单位违反强制性条例69条，违反强制性标准1132条。较去年违反强条减少60%左右，大幅度地提升了施工图设计质量。

4.加强信用体系建设。XX年初，根据县委、县政府领导安排，住建局牵头重新修订《xx县建设市场信用信息管理办法》，期间多次征求规划局、安监局、劳动保障局等多家单位意见，于XX年3月下旬完成了《xx县建设市场信用信息管理办法》的制定工作，并及时向各涉建主体及个人发放。同时，我局加大信用数据库登记管理工作，截止目前共对全县在建工程项目的企业及个人备案信息400条，资质换证、年审的备案信息60多家。

5.积极做好项目招投标工作。对招投标工程实行受理前考察，至今共有70余项实行招标发包，工程造价约19.26亿元，其中公开招标工程24项，工程造价

6.88亿元，节省资金6264万元；直接发包工程46项，工程造价12.38亿元。

6.加强质量巡查力度。进一步加大对受监工程建设各方责任主体的行为监督，采取关键部位重点监督和重要部位不

定期巡查相结合的监督方式提升实体质量。同时，着重于质量通病控制治理工作，保证了房屋使用安全和使用功能，更好地控制了质量通病的产生。XX年上半年，新办质量监督申报登记102项单位工程，面积61.9万㎡，竣工验收工程73项，面积46.4万㎡。截止目前，发出质量整改通知书120余份，施工现场抽查原材料16次，所监督工程总体质量水平保持稳定，未出现重大工程质量事故。

7.提升安全管理意识。上半年，我局安监站共受监工程38项，建筑面积2264452.67㎡，工程造价439253.52万元。受理建筑起重机械产权备案累计53台，办理建筑起重机械使用登记54台，发放起重机械安装告知资料25份、拆卸告知资料22份。累计巡查工程110项，签发《建设工程施工停工整改通知书》63份、《建设工程安全生产监督抽查记录表》50份、《建设工程施工安全隐患整改通知书》101份。施工安全态势总体平稳，未发生安全生产事故。

8.严格控制施工原材料。通过局相关管理部门联动管理，加大原材料的抽检复验，规范建筑材料检测程序，上半年累计受理检测项目28550份，其中，砼抗压试块10640组，砂浆试块1700组，钢材9500组，水泥380组，现场检测4500组，其它检测项目1830组，其中经检测为不合格的项目共1650份，检测合格率94.2%，所有不合格报告均按规定及时上报了质监站。