(立项)挂烫机投资项目方案说明

挂烫机投资项目方案说明

一、项目建设必要性

1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长

期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制

度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才

保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大

的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际

情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

2、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、

跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产

业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有

当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，

跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内

资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特

色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定

市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建

设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

二、项目承办单位

（一）承办单位

xxx投资公司

（二）项目负责人

沈xx

（三）项目承办单位简介

公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售

后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业

产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为

辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专

项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，

深受各地用户好评。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、

培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展

输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。

三、建设地点

（一）项目选址及用地方案

1、项目建设选址

该项目选址位于xx工业示范区。

2、项目用地性质

项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。

3、项目用地规模

该项目总征地面积15781.22平方米（折合约23.66亩），其中：净用

地面积15781.22平方米（红线范围折合约23.66亩）。项目规划总建筑面

积16885.91平方米，其中：规划建设主体工程10935.13平方米，计容建

筑面积16885.91平方米；预计建筑工程投资1305.83万元。

（二）土地利用合理性分析

该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地

规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

四、主要建设内容和规模

（一）产品方案

项目主要产品为挂烫机，根据市场情况，预计年产值5346.00万元。（二）投资方案

1、固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资4531.84(万元）。

固定资产投资估算表

2、流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金771.21万元。