关于高层公建设备用房的设计基本要求

精品课件
建筑的增值和运营要求
高层住宅及公建，在使用中或运营需求需要满足及增加的 要求： 电气专业：安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广 播、扩声、会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统 （弱电间、控制室） 暖通专业：空调系统（新风系统、空调系统、热泵系统） 给排数专业：污水系统（污水处理间（医疗等特殊建筑））
扩声系统）；生活给水系统、消防
给水系统；锅炉房、制冷机房空调
机房、风机房、冷却塔；
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 电气专业
电梯机房
强电井、弱电井
电表间
变配电房
弱电机房、消防控制室
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房布置原则
1 变电所的所址应根据下列要求，经技术经济等因素综合分析和比较后确定： 1 宜接近负荷中心； 2 宜接近电源侧； 3 应方便进出线； 4 应方便设备运输； 5 不应设在有剧烈振动或高温的场所； 6 不宜设在多尘或有腐蚀性物质的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧，或应采取有效的
4：冷却塔（设置于屋面，要求 通风良好）
多联机
1：合理布置空调机位（屋面、避 难层）
2：无需机房
暖通 专业
精品课件
防护措施； 7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处，也不宜设在与上述场所相贴邻的地方，当贴邻
时，相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理； 8 当与有爆炸或火灾危险的建筑物毗连时，变电所的所址应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置
设计规范》GB 50058的有关规定； 9 不应设在地势低洼和可能积水的场所； 10 不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其贴邻的场所，当需要设在上述场所时，
PART TWO 高层建筑中塔楼设备用
房的布置要求
住宅类建筑 公建类建筑
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-住宅类建筑
电气：开闭所、配电房、发电机房
电气：弱电机房、电信间、消防控 制室、管井
暖通：加压风机房、排烟机房、风 井
精品课件
给排水：生活水泵房、生活水箱
给排水：消防水泵房、消防水箱
给排水：高位水箱（生活、消防）、 水井
精品课件
高层建筑中的设备功能
消防功能要求
建筑设计中，尤其是高层住宅及公建，应保证建筑的消防功能要求， 包括 电气专业：供配电系统、应急电源系统、火灾自动报警系统（变配电 所、发电机房、消防值班室与消防控制室） 暖通专业：消防排烟及加压送风（加压风机房与排烟机房） 给排水专业：自动喷淋及消火栓（消防水池与消防水泵房、屋面消防 高位水箱）
消声、隔声处理；
精品课件
表6．1．13-2 机房各工作房间耐火等级与火灾危险性类别
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（住宅-电气）
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（公建-电气）
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
弱电机房、消防控制室 对净高、荷载要求等
议系统）；生活给水系统、消防给水
给水系统、消防给水系统；空调机房、
办公楼 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、
风机房；
商业综合体
风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、 消防控制室、安防监控中心、电信间、 设备间（通信系统、有线电视、卫星 接收系统、广播系统、扩声系统、会 议系统）；生活给水系统、消防给水 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、 风机房、冷却塔；
高层建筑设备的设计概述
Architectural 精品课件
目录 CONTENTS
1 高层建筑中的设备功能 2 高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 3 高层建筑中地下室部分设备用房的布置要求 4 建筑设备管井的设置和一般要求
精品课件
PART ONE
高层建筑中的设备功能
消防功能 生活使用
建筑的增值和使用
生活使用要求
高层住宅及公建，设备专业所涉及到的各项满足生活使用的要求： 电气专业：供配电及应急电源系统（开闭所与配电房、发电机房）、
安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广播、扩声、 会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统（弱电间、 控制室） 暖通专业：空调系统（空调机房或锅炉房） 给排水专业：生活给水（生活水箱与生活水泵房、高位生活水箱、地 下室集水井）
酒店
公寓 变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
设备间（通信系统、广播系统、扩声
系统、会议系统）；生活给水系统、
消防给水系统；锅炉房、制冷机房、精品课件
空调机房、风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、
复杂型商业 消防控制室、安防监控中心、电信 综合体 间、设备间（通信系统、广播系统、
应采取防电磁干扰的措施。
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
发电机房
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
6. 1. 13 当设计柴油发电机房时，给水排水、
暖通和土建应符合下列规定：
3 土建：
1)机房应有良好的采光和通风；
2)发电机间宜有两个出入口，其中一个应满足
搬运机组的需要。门应为甲级防火门，并应采
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
Baidu Nhomakorabea
变配电房
配电房原则要求辐射半径不超过250米
精品课件
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 暖通专业-空调
冷水机组（主机）+锅 炉房（主机）
1：制冷机房（地下室）
2：锅炉房（地下室）
3：空调机房（风机盘管则不需 设置空调机房）
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-公建
变配电房、发电机房、消防值班室、
变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
设备间（通信系统、有线电视、卫星
设备间（通信系统、有线电视、广播
接收系统、广播系统、扩声系统、会
系统、扩声系统、会议系统）；生活
取隔声措施，向外开启；发电机间与控制室、
配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措
施，门应为甲级防火门，并应开向发电机间；
3)储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必
须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲
级防火门；
4)当机房噪声控制达不到现行国家标准《城市
区域环境噪声标准》GB 3096的规定时，应做