一级建造师工程经济重要考点：合同价款期中支付
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
2015年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析
2015年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入4000万元和3000万元。
建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为735万元。
工程建设其他费用为400万元；基本预备费率为10%，流动资金为800万元。
则该项目的静态投资为（）万元。
A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【答案】B【解析】静态投资=(7000+400)×(1+10%)=8140 万元。
教材P1552.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。
A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容【答案】A【解析】本题考查的是工程变更价款的确定方法。
教材P2663.某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的年平均储备成本为400元。
则该材料的经济采购批量为（）吨。
A. 6.32B.7.07C.10.00D.100.00【答案】C【解析】本题考查的是存货决策——进货批量。
教材P1534.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。
A.已标价工程量清单中的计日工单价B.计日工发生时承包人提出的综合单价C.计日工发生当月市场人工工资单价D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价【答案】A【解析】本题考查的是计日工。
教材P2575.可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）。
A.财务计划现金流量表B.投资各方现金流量表C.资本金现金流量表D.投资现金流量表【答案】A【解析】本题考查的是财务计划现金流量表。
一级建造师《工程经济》考点精讲知识点合同价款调整(一)
本文由李雪梅老师编写整理，大家定要仔细学习！2018年一级建筑师《工程经济》考点精讲：知识点：合同价款调整(一)您此刻的地点：>>2018年一级建筑师《工程经济》考点精讲：知识点：合同价款调整(一)【纲要】2018年一级建筑师《工程经济》考点精讲：知识点：合同价款调整(一)。
2018年一级建筑师考试已经结束。
关于2018年一建考生来说是漫漫考试路的一个小终点，但对2018年一级建筑师考生来说却意味着忘餐废寝生活的开始，优异的人已经开始备考了，想要报考一建的考试必定要跟紧小编脚步赶快进入2018一建备考状态。
热点议论：知识点：合同价款调整(一)【考频指数】★★★★★【考点精讲】法律法例变化招标工程以招标截止日前28天，后来国家的法律、法例、规章和政策发生变化惹起工程造价增减变化的，发承包两方应该依照省级或行业建设主管部门或其受权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
因承包人原由致使工期延迟，上述调整时间在合同工程原定完工时间以后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。
项目特点不符合同执行时期，出现实质施工设计图纸(含设计更改)与招标工程量清单任一项目的特点描绘不符，且该变化惹起该项目的工程造价增减变化的，应依如实质施工的项目特点从头确立相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。
工程量清单缺项招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程更改规定确立单价，调整分部分项工程费。
因为招标工程量清单中分部分项工程出现缺项，惹起举措项目发生变化的，应依照工程更改的规定，在承包人提交的实行方案被发包人同意后，计算调整的举措花费。
工程量误差工程量误差的调整原则《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将两方风险分担的界线予以明确的区分：业主肩负工程量误差15%之外惹起的价款调整风险，承包商肩负15%之内的风险。
综合单价确实定方法从某种意义上讲，出现工程量误差并进行价风格整的重点在于，确立新的综合单价，据以结算相应的工程价款。
合同价款期中支付
合同价款期中支付一、合同价款的主要结算方式：二、预付款的支付与抵扣1、预付款的额度：包工包料工程的预付款的支付比列不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。
2、承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。
3.发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支的性质。
发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。
4.预付款扣回方式：（1）在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
2.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，至竣工之前全部扣清。
工程预付款起扣点：T=P-M/NT——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额；P——承包工程合同总额M——工程预付款数额N——主要材料，构件所占比重例:某工程合同总额为200万元，预付款为24万元，主要材料、构件所占的比重为60%，则起扣点为（ C ）万元。
A. 90B. 100C. 160D.190三、进度款的支付：1.发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中。
2.承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。
3.进度款支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
4.承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请。
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。
发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付度款。
四、安全文明施工费发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分与进度款同期支付。
工程合同款期中支付的含义
工程合同款期中支付的含义一、工程合同款期中支付的含义1. 定义：工程合同款期中支付是指在工程项目实施过程中，根据合同约定的时间点或完成的工作内容，对承包商进行的部分款项支付。
这种支付方式有助于确保工程进度的顺利进行，同时也能减轻承包商的资金压力。
2. 目的：期中支付的主要目的是保证工程项目能够按照预定的计划和质量要求顺利完成。
通过及时的资金支持，可以激励承包商更加积极地投入到工程建设中，从而加快工程进度，提高工程质量。
3. 意义：期中支付对于工程项目的成功实施具有重要意义。
一方面，它可以确保承包商有足够的资金来购买材料、支付工人工资等，从而保障工程的正常进行；另一方面，它也有助于加强对承包商的管理，促使其按照合同约定履行职责，提高工程质量。
二、工程合同款期中支付的范本以下是一个关于工程合同款期中支付的范本，供您参考：---工程合同款期中支付协议甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________鉴于甲乙双方签订了《XX工程项目合同》（以下简称“合同”），为明确双方在合同履行过程中关于款项支付的权利义务，特制定本协议。
1. 支付条件：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成相应的工作内容。
甲方在收到乙方提交的付款申请后，应在____天内完成审核，并在审核通过后的____天内支付相应款项。
2. 支付比例：期中支付的比例应根据合同约定执行。
如无特别约定，建议按照已完成工程量的____%进行支付。
具体支付比例可根据实际情况协商确定。
3. 支付方式：甲方可以选择现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式向乙方支付款项。
具体支付方式应在本协议中明确约定。
4. 违约责任：如甲方未按照约定时间支付款项，应承担逾期付款的违约责任；如乙方未按照约定时间或质量要求完成工作内容，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。
5. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同价款的期中支付
合同价款的期中支付定义合同价款的期中支付，是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也就是工程进度款的结算支付。
发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。
进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。
期中支付价款的计算（1）已完工程的结算价款。
已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算。
如综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。
已标价工程量清单中的总价项目，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。
（2）结算价款的调整。
承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。
由发包人提供的材料、工程设备金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中。
（3）进度款的支付比例。
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
支付程序（1）进度款支付申请。
承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。
支付申请的内容包括：1）累计已完成的合同价款。
2）累计已实际支付的合同价款。
3）本周期合计完成的合同价款，其中包括：①本周期已完成单价项目的金额；②本周期应支付的总价项目的金额；③本周期已完成的计日工价款；④本周期应支付的安全文明施工费；⑤本周期应增加的金额。
4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：①本周期应扣回的预付款；②本周期应扣减的金额。
5）本周期实际应支付的合同价款。
（2）进度款支付证书。
发包人应在收到承包人进度款支付申请后，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。
若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。
一级建造师 建设工程经济 精讲通关(28) 1Z103000 计量与支付2
2 4.11.2
承包人遇到不利物质条件
√√
3 5.2.4
发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备
√
4 5.2.6
发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求
√ √√
5 8.3
发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失
√ √√
6 11.3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
发包人的原因造成工期延误
√ √√
7 11.4
异常恶劣的气候条件
支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的 7 天内仍未支付
的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
三、进度款
按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》
（1）按月结算与支付。
（2）分段结算与支付。
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于 60%，不高于 90%。
（5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减； （6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。
（二）现场签证的程序
承包人应在接受发包人要求的 7 天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。
发包人应在收到承包人的签证报告 48 小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报
3
告已经认可。 发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。 （三）现场签证费用的计算 现场签证费用的计价方式包括两种：第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价 计算。 第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。 进行现场签证时，要关注以下几个问题。 （1）时效性问题。 （2）重复计量问题。施工机械使用费中已包含了人工费和燃料动力费。因此人工费和燃料 动力费的申报就属于重复计量了。 （3）要掌握标书中对计日工的规定。 【模拟题】 下列增加的人工费中，可以由承包商提出索赔的为（ ）。 A.特殊恶劣气候导致的人员窝工费 B.法定人工费增长而增加的人工费 C.由业主设计变更增加工程量导致增加的人工费 D.监理工程师错误指令导致增加的施工人员的人工费 E.完成合同以外的工程量增加的人工费 【答案】BCDE 在施工机械使用费中的窝工费计算，如系租赁设备，一般按（ ）计算。 A.实际租金费 B.实际使用费 C.台班折旧费 D.按分包合同规定的内容 【答案】A 工程索赔计算时最常用的一种方法是（ ）。 A.总费用法 B.修正的总费用法 C.实际费用法 D.协商法 【答案】C 在下列材料费用中，承包商可以获得业主补偿的包括（ ）。 A.由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费用 B.由于客观原因材料价格大幅度上涨而增加的材料费用 C.由于非承包商责任工程延误导致的材料价格上涨而增加的材料费用 D.由于现场承包商仓库被盗而损失的材料费用 E. 承包商为保证混凝土质量选用高标号水泥而增加的材料费用 【答案】ABC 承包商可索赔的人工费包括（ ）。 A.特殊恶劣气候导致的人员窝工费 B.法定增长的人工费 C.设计变更导致的人员窝工费 D.因雨季停工后加班增长的人工费 E.完成额外工作增加的人工费
一建【经济】精讲：第64讲-计量与支付5
2020一建经济考点精讲第64讲-计量与支付5【考点】预付款及期中支付（★★）一、预付款1.预付款的支付（《施工合同示范文本》2017）预付款的支付按照专用合同条款约定执行，发包人逾期支付预付款超过7收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
2.预付款担保发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。
7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
【例题·单选】某工程合同价6000万元，合同约定：工期6个月：预付款120万元，每月进度款按实际完成工程价款的80%支付：每月再单独支付安全文明施工费50万元：质量保证金按进度款的3%逐月扣留：预付款在最后两个月等额扣回。
承包人每月实际完成工程价款金额如下表，B.826.0C.824.5D.776.0【答案】B【解析】（1000×80%+50）-1000×80%×3%=826用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。
【例题·单选】一般情况下竣工结算审查应采用的方法是（）。
【2018】A.抽样审查B.重点审查C.全面审查D.对比审查【答案】C【解析】除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。
【考点】质量保证金的处理（★★）（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。
四、保修2.修复费用保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
0604合同价款期中支付-2013
起扣点计算原则：未施工工程尚需主要材料费＝工程预付款 承包工程价款总额 已施工工程 待施工工程
起 扣 原 则
起扣点 (承包工程总价－起扣点)x 主要材料比重=工程预付款 已施工工程的 价款≥起扣点 起扣点
工程量清单计价
6 工程造价控制 6.4 合同价款期中支付
2014年02月 杨天春
6.4 合同价款期中支付主要内容
预付款
发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提 供的协助。用于承包人为合同工程施工购置材料|工 程设备，购置|租赁施工设备以及组织施工人员进场
安全文明 施工费
施工中承包人按照国家法律|法规|标准等规定，为保 证安全|文明施工|保护现场内外环境|搭拆临时设施等 所采用的措施而发生的费用
1 2 3 4 5 6 7 8 合计 220 340 360 380 360 300 260 180 2400 220 560 920 1300 1660 (1660-1600)×60%= 36 180 156 108 480
4.2 安全文明施工费支付
支付 比例
若发生安全事 故，发包人承 担相应责任 发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当 年施工进度计划的安全文明施工费总额的60％
支付 时限
发包人
7天内核实承包 人的支付申请
向承包人发出预 付款支付证书
签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款
承包人从第8天起暂停 施工。发包人承担由 此增加的费用和延误 的工期，并支付利润 承包人催告发包人支付 在预付款期满后的7天内发包人仍未支付
合同价款期中支付
合同价款期中支付在商业交易中，合同价款的支付是一项至关重要的事项。
双方在签订合同时通常会约定好价款的支付方式和期限，以确保交易的顺利进行。
其中一种常见的支付方式是合同价款期中支付，即将合同价款在特定期限内分多次支付。
合同价款期中支付的好处之一是降低风险。
通过将价款分散支付，买卖双方可以在交付商品或服务的过程中逐步确认对方的履约能力和质量。
如果一次性支付整个价款，买方可能会面临较高的风险，特别是在双方之间没有建立起互信关系的情况下。
而通过分期支付，买方可以逐步验证卖方的履约能力和商品或服务的质量，减少潜在的损失和风险。
另一个好处是方便双方预算和管理资金。
某些大额交易可能需要双方投入较多资金，如果一次性支付整个价款，可能会给买方和卖方带来资金压力。
而通过分期支付，双方可以在不同的时间点支付价款，以更好地预算和管理资金流动。
这样可以减轻对资金的压力，使双方能够更好地履行合同条款。
然而，合同价款期中支付也存在一定的风险和挑战。
一方面，卖方可能会面临现金流不足的问题，特别是当收到的价款不能满足其运营或投资需求时。
此时，卖方可能需要寻求其他融资方式，以确保交易的顺利进行。
另一方面，买方需确保能够按时支付合同价款，否则可能会违反合同条款，面临法律责任。
为了避免潜在的问题和纠纷，双方在签订合同时应清晰地规定合同价款期中支付的具体细节。
以下是一些建议：1.明确支付方式和期限：双方应明确约定价款分期支付的方式和具体期限，例如每次支付的金额和支付日期等。
这样可以避免因不明确而引起的误解和争议。
2.确保支付的安全性：在分期支付中，双方应采取适当的措施确保支付的安全性，例如使用银行转账等方式进行支付。
这样可以减少支付过程中的风险，并提供交易记录供双方核查。
3.制定违约责任：在合同中明确规定违约责任，以防止一方不按时支付价款的情况发生。
这样可以确保合同的执行，并在支付违约时给予受损方一定的补偿。
4.考虑利息或违约金：在价款期中支付的过程中，买方可能需要支付一定的利息或违约金作为分期支付的代价。
一级建造师《工程经济》重要数字、时间、计算考点汇总
【时间考点汇总】一、7天✧监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。
监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
✧监理人收到合理化建议后7天内审查并报送发包人，发包人收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。
✧预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。
发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
二、14天✧合同价款调整：记住都是14天。
✧质量保证金的退还：记住都是14天。
✧除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人；发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
三、28天✧招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。
✧索赔程序及时间：✧合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
五、综合时间✧承包人收到变更指示后14天内，向监理人提交变更申请；监理人7天内审查完毕并报送发包人；发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。
✧争议评审小组的确定：合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。
除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。
✧因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。
✧监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。
2017年一建建设工程经济章节知识点：1z103080计量与支付
2017年一建建设工程经济章节知识点：1z103080计量与支付1z103080计量与支付
知识点一、工程计量
知识点二、合同价款调整
知识点三、工程变更价款的确定
知识点四、施工索赔与现场签证
知识点五、合同价款期中支付
知识点六、竣工结算与支付
知识点七、合同解除的价款结算与支付
知识点一、工程计量
工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。
无论采用何种计价方式，其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。
成本加酬金合同应按单价合同的规定计量。
(一)工程计量的原则
1.按合同文件中约定的方法进行计量;
2.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算;
3.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量;
4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。
(二)工程计量的依据
计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。
(三)单价合同的计量程序
(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期巳完工程量报告。
发包人。
一级建造师考试工程经济常考知识点
一级建造师考试工程经济常考知识点一级建造师考试时间马上就要到了，请各位考生抓紧时间准备考试。
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一级建造师考试工程经济常考知识点一、合同解除的价款结算与支付（一）因不可抗力解除合同因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。
按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：①合同解除前承包人已经完成工作的价款；②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用；⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；⑦双方商定或确定的其他款项。
（二）因发包人违约解除合同违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知；未能按合同约定支付合同价款；自行实施被取消的工作或转由他人实施的；发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；⑤违反合同约定造成暂停施工；⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；⑦不履行合同主要义务；违约的7项付款：①合同解除前所完成工作的价款；②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；⑥按照合同约定应退还的质量保证金；⑦因解除合同给承包人造成的损失。
（三）承包人违约解除合同违约的8种情形：违反合同进行转包或违法分包；②违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；③导致工程质量不合格；④违反“材料与设备专用要求”条款的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；⑤未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误；⑥在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；⑦明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务；未能按照合同约定履行其他义务的解除合同后的5项处理：商定实际完成的价值；应支付的违约金；给发包人造成的损失；按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。
一级建造师工程经济重要考点(3)
一、工程预付款1.工程预付款的支付(1)工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
(2)工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。
若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。
(3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
2.工程预付款的抵扣(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。
二、安全文明施工费鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性，必须在施工前予以保证。
因此，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。
发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期由承包人承担。
2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付_107
2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付【摘要】2020年一级建造师考试《工程经济》科目怎么复习呢?针对一级建造师《工程经济》考试科目，一级建造师频道为您整理了《工程经济》科目考点53：预付款及期中支付，为考生提供各系统的复习总结资料，希望对您复习一建有帮助。
推荐阅读：2020年一级建造师考试《工程经济》科目考点汇总2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付(点击右上方免费直播预约，与老师在线交流互动建设工程经济相关问题)一、(工程)预付款1.预付款的支付◆应在开工通知载明的开工日期前7天◆未支付(可能)：催告;暂停施工。
2.预付款担保◆支付预付款7天前，提供担保(银行保函、担保公司担保等)◇逐期扣回预付款后，其额度相应减少3.工程预付款的抵扣◇在进度款中同比例扣回二、安全文明施工费(考点)1.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付，并与进度款同期支付。
2.发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出催告通知;发包人收到通知后的7天内仍未支付，承包人有权暂停施工。
3.承包人对安全文明施工费应专款专用，单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
【2016年真题·多选题】根据《企业安全生产费用提取和使用管理方法》(财企[2012]16号)，关于安全文明施工费的说法，正确的有()。
A.发包人应在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%B.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用C.承包人应将安全文明施工费在账务账目中单独列项备查D.发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可以直接停工E.发包人在付款期满后7天内仍未支付安全文明施工费的，若发生安全事故，发包人承担全部责任『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是工程价款期中支付(安全文明施工费)。
2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】
2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】一建考试即将来临，为了帮助考生更好的备考，在最后的备考阶段，下面由小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯! 2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】考点：招标控制价的编制方法一、招标控制价的概念(考点5)◇含义：明示+上限拦标价◆解析：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制，可不设标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制与复核;招标文件中公布总额及明细，不得上调或下浮。
二、计价依据(考点5)◇影响工程造价的8项(P242)：“计价规范”;计价定额;设计文件;工程特点和常规施工方案等。
【2016年真题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于招标控制价的说法，正确的有( )。
A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是招标控制价(概念及编制)。
根据“计价规范”，在工程量清单计价以及招标控制价的编制中，编制的主体，除招标人外，还可以委托给具有相应资质的工程造价咨询人(C有误)。
当然，无论谁编，招标人须对清单与计价的准确性负责。
三、招标控制价的编制内容(考点6)(一)分部分项工程费◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价等)。
(二)措施项目费◇三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得作为竞争性费用。
一建《经济》考点：预付款及期中支付
一建《经济》考点：预付款及期中支付（一）预付款的概念与支付规定预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付，预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。
发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知；发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。
预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。
在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。
发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。
除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。
在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。
（二）安全文明施工费的支付规定安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。
因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。
承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。
未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。
除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知。
发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
接下来来看两道练习题来巩固一下刚才学习的知识点。
一建【经济】精讲：第61讲-计量与支付2
2020一建经济考点精讲第61讲-计量与支付2【考点】合同价款调整（★★★）一、合同价款应当调整的事项及调整程序二、法律法规变化招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。
基准日期后，因法律变化造成工期延误的，工期予以顺延。
（1）发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。
目的综合单价，并调整合同价款。
四、工程量清单缺项（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。
【例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在合同履行期间，由于招标工程量清单缺页，新增了分部分项工程量清单项目，关于其合同价款确定的说法，正确的是（）。
【2016】A.新增清单项目的综合单价应当由监理工程师提出B.新增清单项目导致新增措施项目的，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准C.新增清单项目的综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费不能再做调整D.新增清单项目应按额外工程处理，承包人可选择做或者不做【答案】B【解析】新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
【例题·多选】施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有（）。
【2015】A.设计变更B.施工条件改变C.承包人投标漏项D.工程量清单编制错误E.施工技术进步【答案】ABD【解析】施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。
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一级建造师工程经济重要考点：合同价款期中支付
一、工程预付款
1.工程预付款的支付
(1)工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
(2)工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。
若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。
(3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
2.工程预付款的抵扣
(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期
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较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。
二、安全文明施工费
鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性，必须在施工前予以保证。
因此，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。
发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期由承包人承担。
三、进度款
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
(一)承包人支付申请的内容
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承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。
支付申请应包括下列内容：
(1)累计已完成的合同价款。
(2)累计已实际支付的合同价款。
(3)本周期合计完成的合同价款：
(4)本周期合计应扣减的金额：
(5)本周期实际应支付的合同价款。
(二)发包人支付进度款注意天数的规定。
14天7天
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