工程造价咨询合同(适用于区域公司)
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
合同编号:
工程造价咨询合同
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,根据平等自愿、诚实信用原则,依据《中华人民共和
国合同法》及其它法律、法规,就项目(以下简称“本项目”)乙方向甲方提供相关工程造价咨询服务事宜,达成本合同,具体内容如下:
第一条项目概况
1.1项目名称:
1.2项目地点:
1.3建筑面积:总建筑面积约万㎡,其中地上约万㎡,地下约万㎡。
第二条乙方服务范围、工作内容
2.1本项目工程造价咨询服务范围包括:完成项目造价估算、概算、预算、招投
标咨询服务、每季度提报分析与管理建议、施工阶段的跟踪审计、工程结算和配合甲方完成财务决算以及甲方布置(的其它任务等在内的)与本项目运作全过程有关的造价咨询服务。
2.2乙方的具体工作内容和职责包括但不限于以下内容:
2.2.1在甲方要求的时间内完成工程造价估算与概算,并应甲方要求出具书面审
计报告;
2.2.2对设计变更及各类施工方案事前经济效果评估,并向甲方提供建设性意见;2.2.3认真审核承包商提出的索赔事项,及时向甲方提交书面索赔处理报告;
2.2.4在甲方要求的时间内完成施工图预算、工程量清单、标底的编制工作;
2.2.5在甲方要求的时间内,协助甲方做好招投标工作,编制工程量清单及标底,
参与设计图纸交底、招标答疑和评标、及时完成各项投标报价分析;
2.2.6遵照甲方流程,完成项目跟踪审计。包括按期核定工程进度款、乙供材价格、变更和签证造价的审核等;
2.2.7每月月底向甲方提交当月造价咨询情况简报。及时向甲方提出成本控制的
建议和意见,协助甲方确保实现成本控制指标;
2.2.8跟踪审计期间,乙方安排一名资深土建造价师常驻项目现场,每周至少在现场工作满天,深入了解施工现场情况,负责日常的造价审核、参加相关会
议、协调解决现场问题、并与甲方成本人员密切沟通,按时参加甲方或监理方组织召开的工程例会或技术会议。确保解决问题的效率,并做好文档管理。乙方驻场人员的食宿问题由乙方自行解决;
2.2.9跟踪审计期间,乙方安排安装造价师,每周至少在现场工作满天,须与甲方成本人员以及甲方项目部保持密切沟通,及时有效地解决现场问题;
2.2.10跟踪审计期间,乙方安排资料员每周至少在现场工作满天,完成包括但不限于进度款支付﹑合同﹑预结算﹑决算﹑签证﹑变更等所有资料归档工作;
2.2.11准确、及时地完成各项合同结算,并于全部结算完成后向甲方提交项目结
算后分析报告;
2.2.12乙方应保证上述土建造价师﹑安装造价师﹑资料员三人每周六、周日至少
有一人在现场值班;
2.2.13如甲方对上述派驻人员不满意,乙方承诺将在接到甲方通知后三日内更换资质、资历相当的造价师、资料员;如连续更换两次人员甲方仍不满意的,甲方
有权解除本合同;
2.2.14协助甲方完成财务决算。乙方主要须完成甲供材超、欠供分析;
2.2.15每分项工程,在图纸和相关资料齐全之日起开始计算,工程量清单编制时
间为20天,按清单编制预算(标底)的时间为5天。如甲方另有具体要求的,按甲方的时间要求执行。如遇到工作量大时(如总承包、景观、装修等),双方另行商议编制时间;
2.2.16在分项工程工作量大的情况下,灵活调度,集中人员、集中地点、集中设备,保证服务质量;
2.2.17乙方保证严格遵守咨询服务质量承诺和时间承诺,杜绝出现咨询质量不合
格和时间延误的情形,否则按合同有关条款承担违约责任;
2.2.18水暖部分工程量清单是工程量清单编制的重点和难点,必要时须请有关专
家指导、协助编制,费用由乙方承担。
第三条双方的权利、义务
3.1甲方的权利、义务
3.1.1甲方委派(姓名)作为甲方代表,与乙方项目负责人配合工作;
3.1.2甲方在双方约定的期限内,无偿提供有关工程造价咨询范围所需的资料,
并对提交的时间、进度、质量负责。应及时提供的资料包括:
①有关各阶段各专用设计文件、设计说明、图纸会审纪要及技术规范;工程各分部分项工程的招标文件、合同;
②有关工程造价方面的一般文件、信函;
③工程技术经济类会议纪要;
④设计修改或现场设计变更签证的图纸及说明;
乙方应妥善保管全部资料,并按甲方要求及时归还给甲方。
3.1.3负责组织设计单位进行图纸交底,解答乙方提出的有关图纸中的疑问;
3.1.4通知乙方出席有关会议;
3.1.5按照本合同约定,及时支付工程造价咨询服务费;
3.1.6当甲方认定乙方派驻人员未能依本合同履行造价咨询职责,或与承包人串
通给甲方或工程造成损失的,甲方有权要求乙方立即更换相关派驻人员,乙方就此按每人次向甲方支付2万元作为违约金,违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应另行赔偿;且在前述情形下甲方有权单方面终止本合同,并要求乙方承担违约责任并赔偿全部损失。
3.1.7甲方有权随时检查乙方的服务质量,发现乙方人员严重失职、玩忽职守、
业务水平不符要求时,有权要求乙方立即更换人员;
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1乙方委派作为乙方代表,作为本项目负责人,负责处理本合同范围内的
一切事务;乙方向甲方提供与其从事工程造价咨询业务有关的文件,包括但不限于:工程造价咨询企业资质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等;
3.2.2乙方遵循市场价值规律,遵守国家和地方有关最新工程造价管理的法律、
法规、及政策,按本合同约定的工作范围和内容、期限,向甲方提供专业服务。
乙方对其出具的所有工作成果、咨询意见依法承担责任;
3.2.3乙方须恪尽职守,完成本合同所规定的服务内容;乙方应维护甲方权益,
向甲方提供真实、可靠的合同委托范围内的咨询服务,协助甲方实现预定的工程造价管理目标;
3.2.4乙方必须安排相关专业有执业资格的人员为甲方服务。在个工作日内按甲方要求更换相关人员;
3.2.5乙方须严格执行国家有关法律、法规、政策和省、市工程造价管理部门规
定的计价方法、指标、参数及定额,按照本工程相关招标文件、合同、协议及工