××公安局物业管理投标书(64页)

（ 6）我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
（ 7）我们理解， 最低报价不是中标的唯一条件， 你们有选择中标人的权利。
（ 8）我方若未成为中标人，招标机构有权不做任何解释。
（ 9）我方将遵照《物业管理条例》的要求。
（ 10）与本报价有关的所有来往信函，应按下列地址进行：
地址： 00000000 号
包括社会保险、 教育、 福利、工会经费 等, 主任工资的 55％
880.0 10,560.0
4 服装费
冬装每人 1 套每套 200 元，夏装每人 2 套每套 150 元
41.7
500.0
5 综合办公费
交通费 50 元/ 月，电话费 120 元/ 月， 办公用品 50 元/ 月，手机费 150 元
4440 370
小型不锈钢垃圾桶
室外不锈钢垃圾桶
洗手间防水垫 环卫设施
纸娄
卫生间垃圾桶
不锈钢皂液盒
总计
单位
套
套 个 台 台 个 个 米 个 个 个
数量 单价
合计
1
2000
2000
1
2500
1
1280
1
800
1
15000
48
60
2
340
80
9
100
3
20
38
20
80
2500 1280 800 15000 2880 680 720 300 760 1600 28520
4600
55200
2 福利费
工资的 14%
644
7728
3 工会经费
工资的 2%
92
1104
4 教育经费
工资的 1.5%
69
828
夏装 2 套 60 元 / 套，春秋冬装 2 套 90
5 服装费
元/ 套，雨衣 1 套 65 元/ 套，雨鞋 1 双
16 元
190.50
2286
6
房屋日常维修耗 材费
日常维修为公共部位零星小修， 大中修 以上由报业主承担，配件费用一般在
1200
14400
2 福利费
工资的 14%
168
2016
3 工会经费
工资的 2%
24
288
4 教育经费
工资的 1.5%
18
216
5 服装费
夏装 2 套 240 元，冬装 2 套 200 元
73.33
880
小计
1483.33
17800
五 日常维修人员工资及相关费用
1 配技工师程1主人管，日1常人维，主工管平工均资70100元00 元，技师 800 元，维修 修 1 人，值班 3 人
6 发财树
1.5 米
7 巴西木
1.3 米
8 绿罗
1.5 米
9 绿罗
1.2 米
10 杜鹃
冠径 1.5 米
11 杜鹃
冠径 80 公分
12 杜鹃
冠径 50 公分
13 散尾葵
高3米
14 散尾葵
高2米
15 散尾葵
高 1.5 米
16 绿宝石
高 1.8 米
17 绿宝石
高 1.2 米
18 鹅掌柴
高 1.5 米
19 鹅掌柴
全权代表无转委权。特此委托。
（附授权代理人身份证明复印件）
全权代表姓名： 000000 单位： ** 物业管理有限责任公司
性别：男
年龄： 00000000
职务：总经理
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
日期：年 月 日
２
××公安局物业管理投标书
投标文件三： 报价一览表
报价一览表
投标人全称 单价
日租金
4 元 /天 2.5 元 /天 5 元 /天 2 元 /天 1.8 元 /天 1 元 /天 0.8 元 /天 1 元 /天 0.5 元 /天 20 元/天 5 元 /天 1.2 元 /天 2 元 /天 1.2 元 /天 0.5 元 /天 1.2 元 /天 0.5 元 /天 1.2 元 /天 0.4 元 /天 3 元 /天 1 元 /天 0.5 元 /天 0.6 元 /天 0.5 元 /天 1.2 元 /天 0.2 元 /天 1 元 /天 0.8 元 /天 2 元 /天 1.2 元 /天 2.2 元 /天 1.5 元 /天 2 元 /天 1.2 元 /天 0.5 元 /天 1.2 元 /天 1.5 元 /天
高 1.5 米
20 非洲茉莉 冠径 1.5 米
21 非洲茉莉 冠径 1 米
22 橡皮树
高 1.2 米
23 肉桂
高 1.6 米
24 肉桂
高1米
25 针葵
高 1.8 米
26 针葵
高1米
27 富贵竹笼 高 1.5 米
28 富贵竹笼 1.2 米
29 金山棕
高 1.5 米
30 金山棕
高 1.2 米
31 海芋
高2米
５
具
清洁设 备
维修工 具 总计
橡胶警棍 应急灯 双层床
行李 强光手电 清洁车 榨水车 吸尘吸水机 高压水 枪 2 米人字梯 洗地机 3 米人字梯 2 米人字梯 小型工具
××公安局物业管理投标书
根
3
40
盏
2
80
张
6
200
套
11
100
个
2
100
辆
2
600
辆
2
200
台
1
1500
支
1
1200
个
2
350
台
1
投标人：（盖章）
投标人全权代表：（签字）
３
××公安局物业管理投标书
投标文件四：管理成本构成及详细费用测算
一、××市国税局新办公楼物业服务费用测算表
序号
费用项目
测算依据
月合计 （元）
年合计 （元）
一 管理人员工资及相关费用
1 管理处主任 1 人 工资标准 1600 元 / 月
1600
19200
3 工资相关费用
备注
注：水电材料由物业公司提报采购计划，由国税局审批采购，费用由国税局承 担。
６
××公安局物业管理投标书
四、花木租摆价格表
根据同行业的花卉租摆标准，制定了花卉长期租摆价格表（如下表）
序 名称 号
规格
1 铁树
高 1.6 米
2 铁树
高 1.3 米
3 棕竹
1.8 米
4 棕竹
1.2 米
5 发财树
1.8 米
月 租 金 （ 优惠 10％） 4*30*0.9 ＝ 108 67.5 元 135 元 54 元 48.6 元 27 元 21.6 元 27 元 13.5 元 540 元 135 元 32.4 元 54 元 32.4 元 13.5 元 32.4 元 13.5 元 32.4 元 10.8 元 81 元 27 元 13.5 元 16.2 元 13.5 元 32.4 元 5.4 元 27 元 21.6 元 54 元 32.4 元 59.4 元 40.5 元 54 元 32.4 元 13.5 元 32.4 元 40.5 元
化 1人
2 福利费
工资的 14%
4300 602
51600 7224
3 工会经费
工资的 2%
86
1032
4 教育经费 5 服装费
工资的 1.5% 夏装 1 套 60 元 / 套，春秋冬装 2 套 90 元/ 套，雨衣 1 套 65 元 / 套，雨鞋一年 1 双 16 元 / 双
64.5 219.08
** 物业管理有限责任公司 2.36 元 /m2·月
总报价（元）
小写： 437589 元
大写：肆拾叁万柒千伍佰捌拾玖元整
水、电、灯源损耗占总报 1320955 元，占总报价比例 301.87 ％
价比例
全年总费用（元）
1758544 元
资质、资格
国家二级资质，通过 ISO9000质量体系认证
物业管理经理、 部门经理 0
2800
个
1
500
个
1
350
套
3
500
3
40
1
160
3
400
1
1,100
1
200
3
400
3
133
3
500
3
400
1
700
3
933
1
500
1
350
1
1,500
13023.33
三、需要国税局一次性配备的工具及设施
分类
名称
压力钳、老虎钳工作台
等
大型维 修
电锤、电钻
工具
工作梯（ 6 米铝合金）
管道疏通机
升降机
物业实现规范时间
接管后三个月之内
出现问题服务响应时间
1、急需处理的问题， 10 分钟内赶到现场予以处理
2、非急需处理的问题，办个工作日内与报修人联系，
1-2 个工作日内予以处理
3、一时无法解决或根本无法解决的问题，要立即联
系保修人说明情况或商定处理问题的办法和时间
备注
注： 1、总报价包括承揽承包本项目所需的所有费用。 2 、以上内容由招标代理机构在开标仪式上统一唱价。
774 2629
6 清洁耗材
小型清洁工具及各类清洁耗材
1083.33
13000
7 绿化耗材 8 化粪池清理
肥料及各种小型工具 2000 元/ 年
166.67 166.67
2000 2000
小计
6688.25
80259
４
××公安局物业管理投标书
四 会务接待工资及费用
1 会务人员 2 名 平均工资 600 元
投标文件二：资格资质证明文件
一、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 0000000 （姓名）系 ** 物业管理有限责任公司（投 标人全称）的法定代表人，现授权委托 ** 物业管理有限责任公司 （单位名称） 的 0000 总经理 （姓名、职务）为我公司全权代表，全权代表在投标文件评标 过程中的书面承诺、 合同等所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务， 我均 予以承认。
××公安局物业管理投标书
投标文件一：投标函
××招标评估造价咨询有限公司：
按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，我们根据编号为
SDDQ2005-007 招标文件的要求， 对××市国家××局办公楼物业管理招标项目
进行投标。 由投标人 ** 物业管理有限责任公司 （全称） 正式委托全权代表 孙韬
员相一致。
（ 3）我方已详细检查所有投标文件、附件以及所提供的参考文件，由模糊
和误解产生的一切后果，由我方自负。
（ 4）投标文件在公开报价后 90 天内有效。如果我方在规定公开报价后的
有效期内撤回递交投标文件，将被没收投标保证金。
（ 5）我方同意招标代理机构的要求，提供与递交招标文件有关的其他数据
和资料。
总经理 （姓名、职务）提交投标文件正本一份，副本五份。
在此文件中，投标人全权代表声明并同意：
（ 1）如果我们的投标文件被接受，我们将履行投标文件中规定的每一项要
求，并按我们投标文件中的承诺按期、 保质完成该项目的物业管理工作。 我方有
责任和义务完成合同与投标文件中的条款。
（ 2）我方承诺投标文件所报的物业管理人员与最终实施合同的物业管理人
小计
2,891.7 34,700.0
二 保安人员工资费用
1 保安主管 1 人， 工资标准 900 元
900
10800
2 保安员 7 人
平均工资 600 元
4200
50400
3 保安班长 2 人 平均工资 650 元
1300
15600
4 传达 1 人
工资 400 元
400
4800
5 工资相关费用
福利费、 工会经费、 教育经费， 工资的 17.5%
邮政编码： 000007
电话：（000000000
传真： 0000000
电子信箱： 0000000
投标人全称： ** 物业 开户银行名称： 0000000 所
管理有限责任公司
公章：
银行帐号： 00000000000
法人代表签字：
开户行地址： 00000000000
年 月日
１
××公安局物业管理投标书
200 元以下，第一年约 8000 元
666.67
8000
小计
6262.17
75146
六
开办费
入住时需配备的物品，附明细表
1085.25
13023
玻璃幕墙约 4000 平方米，每年清洁 2
七
外墙清洗费 次，单价 2.0 元/ 平方；其余 4000 平
方每年清洁 1 次，单价 1.5 元 / 平方 1833.33
22000
八
小计
一至七项
29380.67 352568
九
不可预见费 八× 3％
881.42 10577.04
十
企业管理费 ( 八+九) ×5％
1513.10 18157.25
十一
营业税金 ( 八+九) ×5.5 ％
1664.41 19972.98
十二
企业利润 （八 +九）× 10%
3026.21 36314.50
十三 总计
八至十二项
36465.81 437589.77
二、附开办费明细表
分类
名称
电脑、打印机
办
空调
公
风扇
用
品
办公桌椅
资料柜
治安用
对讲机
单位 台 台 台 套 组 部
数量 1 1 2 4 4 4
单价 6000 2000 120 300 600 1200
折旧年限 3 3 1 3 3 3
合计 2,000
667 240 400 800 1,600
32 海芋
高 1.5 米
33 高杆榕树 高 2.5 米
34 高杆榕树 高 2 米
35 绿巨人
高 0.8 米
36 龙血树
高 1.2 米
37 也门铁
高 1.8 米
单价
800 元 500 元 1200 元 400 元 180 元 80 元 110 元 120 元 60 元 1500 元 180 元 40 元 260 元 130 元 80 元 130 元 60 元 85 元 60 元 800 元 160 元 80 元 90 元 60 元 180 元 50 元 130 元 80 元 360 元 180 元 260 元 180 元 260 元 160 元 50 元 160 元 180 元
1120
13440
Fra Baidu bibliotek
服装费（含雨衣 平均每人每年 600 元。（冬装、大衣、
6 等）
春秋装、 雨衣各一套、 夏装两套， 帽子 肩章、腰带等一套）
550
6600
7 消防培训费
2 人*4000 元/ 年
666.7
8000
小计
9136.7 109640
三 清洁费
保洁主管 1 人，楼
内保洁员 6 人，室 保洁主管 600，楼内保洁 450，室外保 1 外保洁员 1 人，绿 洁 500，绿化员 1 人