精装修管理手册(新版)

精装修施工管理手册

一、总则

为建立“品质生活专家”，创造“让业主满意工程”，加强精装修管理，提高精装修的品质及工程质量，有效地进行质量、进度、安全控制。科学全面规范精装修管理流程，使精装修项目所涉及的各领域各专业更快更好的统一协调，提高公司开发的产品的竞争力，特此整编精装修施工管理手册。

本手册的内容包括：精装修工作界面划分、精装修施工流程、精装修施工管理、精装修施工工艺作业指导书。

本手册适用于房地产批量精装房的开发项目。

目录

《精装修施工管理手册》说明 (1)

1精装修工作界面划分 (3)

1.1职责 (3)

1.2工作程序 (3)

1.3精装修房工作界面划分表 (4)

2精装修施工管理流程 (5)

2.1精装修施工进场前准备工作流程 (5)

2.2精装修施工材料进场验收流程 (6)

2.3精装修施工工序流程 (7)

2.4精装修施工验收工作流程 (8)

2.5精装修工程移交工作流程 (9)

3精装修施工管理技术标准 (10)

3.1精装修土建质量控制标准 (11)

3.2土建向精装修移交程序 (12)

3.3安全文明施工及现场管理规定 (13)

3.4精装修成品保护要求及具体标准： (14)

3.5精装修工程维修保养协议及快修办法 (17)

4精装修施工工艺作业指导书 (25)

4.1乳胶漆施工工艺流程及质量要求 (25)

4.2地面砖施工工艺流程及质量要求 (26)

4.3墙面砖施工工艺流程及质量要求 (27)

4.4实木复合地板施工工艺流程及质量要求 (28)

4.5复合木地板施工工艺流程及质量要求 (29)

4.6户内木门施工工艺流程及质量要求 (30)

4.7铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求 (31)

4.8地面石材施工工艺流程及质量要求 (32)

4.9橱柜安装施工工艺流程及质量要求 (33)

4.10洁柜施工工艺流程及质量要求 (34)

4.11镜柜施工工艺流程及质量要求 (35)

4.12浴缸施工工艺流程及质量要求 (36)

4.13马桶安装工艺流程及质量要求 (37)

4.14台（柱）盆安装工艺流程及质量要求 (38)

4.15收纳柜安装工艺流程及质量要求 (39)

5精装修施工管理用表 (40)

5.1精装修工作界面划分表 (40)

5.2劳动力计划表 (41)

5.3材料进场计划表 (47)

5.4施工交接面验收表 (48)

5.5装修房屋移交验收记录表 (52)

5.6装修房屋模拟验收记录表 (54)