建筑工程质量管理要点培训课件
建筑工程质量管理培训课件
建筑工程质量管理培训课件一、引言：建筑工程质量管理是确保建筑工程达到预期质量标准的重要手段。
本课件旨在介绍建筑工程质量管理的基本概念、重要原则和操作指南，帮助参与建筑工程的相关人员加强对质量管理的理解。
二、建筑工程质量管理概述：1. 定义建筑工程质量管理是指通过计划、组织、实施和控制等一系列活动，使建筑工程能够按照合同要求，达到预期的质量标准。
2. 目的建筑工程质量管理的目的是确保建筑工程的设计、施工和交付过程中，质量控制得以实施，以确保工程质量满足相关要求，提高工程的可靠性和持久性。
3. 重要性合格的建筑工程质量管理对于保障建筑工程质量、提高工程安全性和减少工程事故的发生具有重要作用。
同时，它也是提升建筑企业竞争力和形象的重要手段。
三、建筑工程质量管理的基本原则：1. 健全组织体系建立健全的质量管理组织体系是贯彻质量管理方针和原则的基础。
要建立相应的岗位职责、权限和流程，明确各层级人员在质量管理方面的职责和义务。
2. 强化质量管理责任各级管理人员应承担起质量责任，确保质量管理目标得以贯彻落实。
管理人员要起到模范带头作用，激励和支持员工参与质量管理工作。
3. 制定明确的工作程序和指南建立标准的工作程序和指南，为施工人员提供具体的操作要求和规范。
所有工作程序和指南应经过专业部门的审核和确认，并定期更新。
4. 加强工程质量检验和监督对关键节点和重要环节进行质量检验和监督，确保工程质量符合相关要求。
监督工作要进行全程、全方位的监督，及时发现和纠正问题。
5. 强化质量意识和培训提高员工的质量意识，加强质量管理培训，提升员工的质量管理能力和技术水平。
要注重培养员工的安全意识和团队合作精神。
四、建筑工程质量管理的操作指南：1. 施工前质量准备- 制定施工方案和质量计划- 编制工程质量控制手册- 提前采购优质建筑材料2. 工程质量控制- 建立全面的质量监控系统- 制定施工工艺流程和详细操作规范- 加强施工现场管理，提高施工质量3. 施工过程中的质量检验和验收- 对主要施工工序进行质量检验- 进行整体工程质量评估和验收- 准确记录和报告质量问题和处理情况4. 质量管理持续改进- 定期召开质量管理会议，总结经验，解决问题- 推行科学管理和先进施工技术- 建立健全的质量管理档案和信息系统五、结语：建筑工程质量管理是保证建筑工程质量和工程安全的重要手段，对于提高建筑企业竞争力和形象具有重要意义。
建设工程施工质量管理培训课件
建设工程施工质量管理培训课件1. 课程介绍本课程旨在帮助学员了解建设工程施工质量管理的基本概念、原则、方法和流程，提高学员的施工质量管理水平，确保建设工程的质量符合相关标准和要求。
2. 培训目标•理解建设工程施工质量管理的重要性和意义•掌握建设工程施工质量管理的基本原则和方法•了解建设工程施工质量管理的流程和要点•能够应用施工质量管理的知识和技巧解决实际问题3. 建设工程施工质量管理概述建设工程施工质量管理是指在建设工程施工过程中，通过各种措施和手段，对施工过程和施工结果进行全面、系统的管理和控制，以确保建设工程的质量达到预期目标。
3.1 施工质量管理的重要性施工质量管理对于确保建设工程的安全、可靠、耐久和满足使用功能要求具有重要意义。
良好的施工质量管理可以减少施工事故和质量问题，提高工程效益，增加工程的使用寿命。
3.2 施工质量管理的基本原则•领导重视：建立施工质量管理的组织机构和责任制度，形成领导重视质量的氛围。
•全员参与：鼓励全体参与者积极参与施工质量管理，形成全员质量意识。
•预防为主：通过合理的施工方案、施工工艺和施工控制措施，提前预防施工质量问题的发生。
•管理全过程：从施工准备阶段到竣工验收，全程跟踪监管施工质量。
•持续改进：通过不断的总结经验教训和改进措施，提高施工质量管理水平。
4. 施工质量管理的流程施工质量管理的流程可分为以下几个主要环节：4.1 施工准备阶段在施工开始前，需要进行充分的施工准备工作，包括制定施工方案、编制施工组织设计、确定工程质量目标等。
4.2 施工过程控制在施工过程中，需要对各项施工工序进行控制，包括施工材料的选择和检查、施工工艺的执行和监督、关键节点的验收等。
4.3 施工质量检查与验收施工完成后，需要对工程质量进行检查和验收，确保工程质量符合相关标准和合同要求。
4.4 施工质量问题处理在施工过程中，可能会出现一些施工质量问题，需要及时进行处理和解决，以避免对工程质量产生不良影响。
2024年度建筑工程施工质量管理培训课件
建立完善的质量管理制度和流程 ，包括质量检查、质量评估、质 量事故处理等各个方面。
实施过程控制
对施工过程进行全面控制，确保 每个环节的施工质量符合要求。
确定质量方针和目标
根据企业实际情况和市场需求， 制定符合实际的质量方针和目标 。
加强培训和教育
提高员工的质量意识和技能水平 ，增强全员参与质量管理的意识 。
建筑工程施工质量事故处理与预防
2024/3/24
25
施工质量事故的分类与原因
分类
根据事故的性质、严重程度和影响范围，可将施工质量事故分为特别重大、重 大、较大和一般四个等级。
原因
施工质量事故的原因多种多样，主要包括设计问题、材料问题、施工问题、管 理问题以及不可抗力等。
2024/3/24
26
施工质量事故的处理程序与方法
建筑工程施工质量管理案例分析
2024/3/24
29
案例一：某高层住宅楼施工质量管理实践
2024/3/24
施工前质量管理
建立质量管理体系，明确质量目标和责任分工；进行技术 交底，确保施工人员熟悉施工图纸和技术要求。
施工过程中质量管理
加强原材料和设备的质量控制，确保符合设计要求；实施 过程监督和检查，及时发现并处理质量问题；强化施工人 员的质量意识和技能培训。
2024/3/24
9
施工质量管理体系的评价与改进
建立评价机制
制定科学合理的评价标准和方 法，对施工质量管理体系的运
行效果进行评价。
2024/3/24
定期开展内部审核
通过内部审核发现质量管理体 系存在的问题和不足，及时采 取改进措施。
接受外部审核
接受第三方机构的审核和评价 ，提高质量管理体系的公信力 和可信度。
建筑工程质量与安全生产管理培训PPT课件
知识掌握程度
通过测试、案例分析等方式评估参训 人员对建筑工程质量与安全生产管理 知识的掌握程度。
技能提升
观察参训人员在培训过程中的实际操 作能力，评估其技能提升情况。
培训成果转化
跟踪参训人员在工作中对培训内容的 运用情况，评估培训成果的转化效果 。
持续改进计划
针对反馈意见和建议，对培训内容、 方式等进行调整和完善。
01
编制应急预案
针对施工现场可能发生的突发事件，编制科学、合理、可行的应急预案
。
02
应急预案培训与演练
对应急预案进行培训和演练，提高相关人员应对突发事件的能力和水平
。
03
事故处理与调查
一旦发生事故，应迅速启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，同
时开展事故调查，查明原因，落实责任，总结教训，防止类似事故再次
培训旨在增强参训人员的质量 意识和安全意识，提高其专业 能力和管理水平
培训目标
01
掌握建筑工程质量与安 全生产管理的基本理论 和方法
02
熟悉相关法律法规、标 准规范及政策要求
03
提高参训人员在建筑工 程质量与安全生产管理 方面的实际操作能力
04
培养参训人员在工作中 发现问题、分析问题和 解决问题的能力
赔偿等民事责任。
行政责任
违反相关法律法规规定的，将 受到行政处罚，包括警告、罚 款、吊销资质等。
刑事责任
对于重大安全事故，相关责任 人可能面临刑事追究。
纠纷处理
在施工过程中发生纠纷时，双 方应首先协商解决；协商不成 的，可向法院提起诉讼或申请
仲裁。
CHAPTER
05
实际案例分析
典型工程质量案例
案例一
建筑工程施工质量控制培训课件
质量改进：针对检查中发现的问题，采取措施进行改进，提高工程质量
03
质量记录：对质量检查、改进等过程进行记录，便于追溯和分析
04
2
建筑工程施工质量控制要点
设计阶段质量控制
1
设计图纸审核：确保图纸的准确性和完整性
2
设计变更管理：对设计变更进行有效控制，确保变更的合理性和可行性
3
设计交底：确保设计意图得到准确传达和执行
演讲人
建筑工程施工质量控制培训课件
01.
02.
03.
04.
目录
质量控制概述
建筑工程施工质量控制要点
建筑工程施工质量控制案例分析
建筑工程施工质量控制发展趋EP4
STEP3
STEP2
STEP1
确保工程质量：质量控制是保证工程质量的关键环节，可以避免工程出现质量问题，提高工程整体质量。
案例四：某建筑工程因管理不善导致施工现场混乱，影响施工进度和质量
01
03
02
04
经验教训总结
质量控制是建筑工程施工的关键环节，必须严格遵循相关规范和标准。
加强现场管理，确保施工人员具备相应的技能和经验。
建立完善的质量管理体系，确保工程质量得到有效控制。
加强沟通和协作，确保各方对工程质量达成共识。
4
01
全面控制：对施工过程中的各个环节进行全面控制，确保工程质量
02
过程控制：对施工过程中的各个环节进行控制，确保工程质量
03
持续改进：不断改进施工方法和技术，提高工程质量
04
质量控制的方法
制定质量计划：明确质量目标、质量标准、质量控制措施等
01
质量检查：对施工过程中的材料、设备、工艺、环境等进行检查，确保符合质量要求
2024版房建质量培训课件
房建质量培训课件目录•房屋建筑结构基础知识•施工质量管理体系及标准•房屋建筑施工过程质量控制•房屋建筑工程质量通病防治•房屋建筑工程验收与交付管理•提高房屋建筑工程质量的途径和方法01房屋建筑结构基础知识Part由砖墙、钢筋混凝土梁、板、柱等构件组成的混合结构，具有造价低、施工简便、材料易得等优点，但抗震性能较差。
砖混结构由梁、柱以刚接或铰接方式连接而成的承重体系结构，具有空间分隔灵活、自重轻、有利于抗震等优点，但用钢量较大。
框架结构利用建筑物的内外墙作为承重骨架的结构体系，具有整体性好、侧向刚度大等优点，但空间分隔不够灵活。
剪力墙结构以钢材为主要承重构件的结构体系，具有自重轻、强度高、施工速度快等优点，但耐火性和耐腐蚀性较差。
钢结构建筑结构类型及特点建筑材料性能与选用水泥选用强度高、稳定性好、耐久性强的水泥，注意不同品种水泥的特性和适用范围。
砂石选用级配良好、含泥量低的砂石，注意砂石的粒径和含水率。
钢筋选用质量稳定、力学性能好的钢筋，注意钢筋的规格、型号和验收标准。
砖块选用质量轻、保温隔热性能好、强度高的砖块，注意砖块的尺寸偏差和外观质量。
房屋结构荷载与传力路径荷载类型包括永久荷载（如结构自重、土压力等）和可变荷载（如风荷载、雪荷载、楼面活荷载等）。
传力路径荷载通过楼板传递给梁，梁再将荷载传递给柱或墙，最终由基础将荷载传递给地基。
在传力过程中，各构件必须满足承载力和刚度要求，以确保结构安全。
02施工质量管理体系及标准Part施工质量管理体系建立与实施确立质量方针和目标明确质量管理方向，制定可量化的质量目标。
实施持续改进通过定期评估、审计和反馈，不断完善质量管理体系。
建立质量管理组织设立专门的质量管理部门，明确各级管理人员职责。
制定质量管理流程规范施工过程中的质量检查、评估、处理等流程。
过程检查专项检查季节性检查评估方法施工质量检查与评估方法在施工过程中进行定期或不定期的检查，确保各道工序符合质量要求。
建筑工程质量管理要点培训课件
即将进入装饰装修工程施工，本次 培训主要以装饰装修质量为重点
目录
工程质量提升－客户满意度提升
工程质量控制要点－八字方针
和控制执行手段－工程部质量流程
工程质量提升－客户满意度提升
地产工程质量管理是围绕客户满意为导向
重点是装修工程
装修工程质量管理重点－－八字方
针
八字方针
门窗: 1.留设门槛(阳露台门下槛)
门下槛起到防水 设防作用
2.门窗框接头打胶质量
门窗框进场时 验收接头打胶
门窗: 3.门窗框塞缝后,隐蔽前的交接验收
门窗框周边塞缝 需逐一验收
4.外框周边打胶质量
门窗外框周边打 胶 要求饱满
Gemdale Corporation
5.淋水检查(水压不低于0.3MPａ; 淋水时间不少 于15min)
门窗问题投诉点最多---流程要求重点检查和控 制
还强调了每栋楼在门窗框塞缝完成,检查合格后 必须通知李总进行验收
进一步加大了监管力度
门窗洞 口交接 检查
门窗 洞口 交接 报验
要求铝合金窗洞口两边均有窗剁，若无，则增设 100宽窗剁； 2.洞口四周粉成正糙，成型后尺寸为设计图纸尺寸 ； 3.总包单位预留门窗洞口垂直线、水平线、门窗进 出线或控制基准； 4.门窗、总包单位对门窗加工尺寸和预留尺寸进行 复核； 5.门窗、总包单位进行洞口尺寸交接，总包提交书 面中间工序交接表与门窗单位进行交接； （此项工作由总包单位完成并由总包单位报验） ●所有洞口要求全检
1.
观感：是建筑产品提升品质的重要因素，
我们的产品除了保证使用功能外， 在一些施工细部处理上更要别具一格
外墙面砖施工前，根据图纸尺寸，核实现场实际情况， 以大面排整砖为原则，绘制施工大样，避免出现“破活
《建筑工程质量管理》课件
设备管理要求对设备进行定期检查、 保养和维修，确保设备的性能和精度 符合要求，同时合理安排设备的进场 和出场时间，提高设备的使用效率。
工艺管理
总结词
工艺管理是建筑工程质量管理的重点，包括对施工工艺、施 工方案、施工组织等方面的管理和优化。
详细描述
工艺管理要求根据工程特点和实际情况选择合适的施工工艺 和方案，同时不断优化施工组织和流程，提高施工效率和质 量水平。
质量管理的经济 效益
建筑工程质量管理对于提高 经济效益具有重要意义。通 过加强质量管理，可以减少 工程返工、维修等费用，降 低工程成本，提高工程项目 的经济效益和社会效益。
未来发展方向
智能化质量管理
随着科技的不断发展，智能化质量管理将成为未来发展的趋势。通过引入人工智能、大数据等先进技术，可以实现建 筑工程质量管理的智能化、自动化，提高管理效率和准确性。
。
组织结构的确定
02
建立质量管理机构，明确各部门的质量职责和权限，确保质量
管理的有效实施。
过程的识别与控制
03
对建筑工程的全过程进行识别，明确各阶段的质量要求和控制
要点。
质量管理体系的认证
认证机构的选择
选择权威的认证机构，确保认证的公正性和可靠性。
认证申请与审核
按照认证机构的要求提交申请材料，接受认证机构的审核。
《建筑工程质量管理》ppt课件
contents
目录
• 建筑工程质量管理概述 • 建筑工程质量管理体系 • 建筑工程质量管理的关键要素 • 建筑工程质量管理的过程和方法 • 建筑工程质量管理案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程质量管理概述
定义与特点
要点一
定义
建筑工程质量与安全生产管理培训PPT课件
精选ppt课件2021
3.2 建筑工程安全生产管理
事故原因： 4、对砖、以及砂浆、混凝土的主要材料的检验，其结果表
明：水泥是小窑烧制的，安定性不合格；红砖的抗压强度低于 设计要求；石子中含有大量云母片；毛石中片石较多；混凝土 中的砂子过多，含砂率高达45％。
当时第八段基坑下部挖掘机正在进行土方开挖工作，基坑上面
有两部吊车，一部正在停在基坑南端进行吊土施工，另一部没有
安排作业。吊车支腿距离基坑边缘约3米左右。由于北侧结构顶板
回填需要部分土方，故在基坑东侧距离基坑14.7米以东，南侧12
米以南设置堆土区域，堆土高度为3～5米。
精选ppt课件2021
3.2建筑工程安全生产管理---案例一
制
的 措
严格控制投入品的质量
施
严把分项工程质量验收关
施
系统
工
控制方式
质
量
因素
控
控制方式
制
方
分级分层
式
控制方式
事前、事中、事后控制 人、材、机、方法、环境 单位、分部、分项工程、工序
精选ppt课件2021
3.1建筑工程质量管理
施工 作业 准备 状态 的质 量控
精选ppt课件2021
3.1建筑工程质量管理---案例二
事故原因： 1、墙体有的横向发生错位，墙的整体性差，砂浆用手可
捻成碎末。在未倒的山墙上，可见直槎，通缝。在现场对碎砖 砂浆含量进行了测量，碎砖砂浆的饱和度含量为69％。
2、在加固砖垛处基础侧面2.0×2.4m范围内，发现有9块 毛石松动（包括垫石），其中石英石4块，低品位原铁矿石2块 ，有的毛石可以拉出，有5块在靠近加固砖垛处，其位置均在距 基础顶面1m的范围内。已松动的毛石约占毛石总数的8％，绝大 部分毛石不符合施工规范的要求，符合要求的仅占27％。
建筑工程质量管理要点 ppt课件
1
即将进入装饰装修工程施工，本次 培训主要以装饰装修质量为重点
ppt课件
2
目录
工程质量提升－客户满意度提升
工程质量控制要点－八字方针
和控制执行手段－工程部质量流程
ppt课件
3
工程质量提升－客户满意度提升
ppt课件
4
地产工程质量管理是围绕客户满意为导向
重点是装修工程
甩点均匀, 控制密度及强 度
ppt课件 19
贴网: 1.墙体与结构梁柱相接处 2.窗台压顶的八字角处 3.水电予埋管线处
窗压顶伸入墙体200
拉结筋与压顶钢筋拉 通 窗 下 口 设 45° 玻 纤 网，400宽800长。
墙与梁柱结合 处 水电线管处 外墙钢丝网
ppt课件
(用保温钉粘 贴)
20
控制砂浆质量,至少两遍成活
ppt课件
5
装修工程质量管理重点－－八字方
针
ppt课件
6
八字方针
偏差 开裂
渗水 观感
ppt课件 7
定流程
定制度
保障八字方针的有效执行
ppt课件
8
偏差：
最基本的要求， 简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工， 逐一复核，将误差率减少到最小。
ppt课件
9
重点控制房间的净空尺寸,方正,层高 分三阶段: 墙体砌筑墙面粉刷交楼前实测检 查
关 门窗洞口上部、窗台下部（45○裂 键 缝处理） 部 管道、线槽处理、脚手眼处理 3 位 处 钢丝网、玻纤网铺设 甩浆挂网完 理 后 分层抹灰 底糙与面层之间加设玻纤 第二次报验 5 网
砂浆配合比控制，外墙砂浆含量
ppt课件
22
渗水：确保使用功能的最基本要求，
建筑工程质量与安全生产管理培训PPT课件
高处作业和交叉作业的作业平台和 通道应符合规范要求，确保作业人 员通行安全。
05
事故应急与救援
应急预案制定与实施
总结词
应急预案是应对突发事件的关键，需要制定科学、合理、有 效的预案。
详细描述
在制定应急预案时，应充分考虑建筑工程的特点和可能发生 的突发事件，明确应急组织、救援流程、资源调配等关键环 节。预案制定后，应定期进行演练和评估，确保其实施效果 。
02
企业应遵守相关法律法规，建立 健全安全生产管理制度，确保员 工在生产过程中的安全。
安全生产责任制
安全生产责任制是明确各级管理人员 和员工在生产过程中应承担的安全生 产责任的制度。
企业应制定安全生产责任制，明确各 级管理人员和员工的安全生产职责， 确保安全生产工作的有效实施。
安全风险评估与控制
事故报告与调查处理
总结词
及时、准确的事故报告和调查处理是应对事故的重要环节。
详细描述
一旦发生事故，应立即启动应急预案，组织救援工作。同时，应按照相关规定 及时向上级主管部门报告事故情况，并开展事故调查。调查应客观、公正、深 入，查明事故原因，明确责任，提出改进措施。
事故预防措施与改进
总结词
预防措施是降低事故发生的关键，需要采取多种手段进行改进。
安全风险评估是对生产过程中存在的危险源进行识别、分析和评价的过程，目的 是找出可能对人员、财产和环境造成伤害或损失的危险源。
企业应定期进行安全风险评估，制定相应的控制措施，降低或消除安全风险，确 保生产过程的安全可控。
04
施工现场安全管理
施工现场安全防护
01
02
03
安全防护设施
施工现场应设置安全网、 安全护栏、洞口盖板等防 护设施，确保作业人员和 行人的安全。
2024版建筑工程施工质量控制要点ppt课件
3
推行标准化管理 通过制定和执行统一的标准和规范，提高施工管 理的规范化和标准化水平，减少质量波动。
2024/1/26
25
加强培训教育，提高员工素质技能
定期开展技能培训
针对员工技筋加工前应进行除锈和调直处理， 加工过程中应严格控制钢筋的弯折角 度和长度。在安装过程中，应确保钢 筋的间距、位置和保护层厚度符合设 计要求。
混凝土浇筑和振捣质 量控制
在混凝土浇筑前，应对模板、钢筋和 预埋件进行检查，确保其位置准确、 牢固可靠。浇筑过程中应控制混凝土 的坍落度和浇筑速度，确保混凝土密 实、无蜂窝麻面等缺陷。振捣过程中 应注意振捣器的选择和振捣时间的控 制，避免过振或漏振导致混凝土内部 质量问题。
建筑工程施工质量控制要点 ppt课件
2024/1/26
1
目 录
2024/1/26
• 建筑工程施工质量概述 • 施工前质量控制 • 施工过程中质量控制 • 施工后质量检查与验收 • 常见质量问题及预防措施 • 持续改进与提高施工质量水平
2
01
建筑工程施工质量概述
2024/1/26
3
施工质量定义与重要性
01
单位（子单位）工程所 含分部工程有关安全和 功能的检测资料应完整。
03
观感质量验收应符合要 求。
05
02 质量控制资料应完整。
2024/1/26
主要功能项目的抽查结 果应符合相关专业质量
验收规范的规定。
04
19
05
常见质量问题及预防措施
2024/1/26
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裂缝问题分析及预防措施
2024版建筑工程施工质量管理培训ppt课件
施工质量标准与规范
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》：规 定了建筑工程各专业工程施工质量验收的基本规定、 验收划分、验收程序和组织等要求。
地方性法规和标准：各地根据实际情况制定的地方 性法规和标准，也是施工质量管理的重要依据。
制定整改措施
根据评估报告中指出的问题，制定相应的整改措施，明确整改责任人和整改期限。
跟踪验证
对整改措施的实施情况进行跟踪验证，确保问题得到彻底解决，并形成闭环管理。 同时，对整改效果进行评估，总结经验教训，持续改进质量管理工作。
07
CATALOGUE
总结回顾与展望未来发展趋势
本次培训内容总结回顾
技术交底与培训
施工前对施工人员进行技 术交底和培训，确保他们 熟悉施工图纸、施工工艺 和质量标准。
事中控制：过程监督，及时反馈
加强现场监督
管理人员应深入施工现场， 对施工过程进行全面监督 和检查，确保各项施工操 作符合规范要求。
及时反馈问题
发现施工质量问题时，应 立即向相关人员反馈，并 督促其及时整改。
施工质量定义与重要性
施工质量定义
指建筑工程在施工过程中，各项工作、 各道工序、各个分项工程、各个分部 工程及单位工程满足设计文件、技术 标准、验收规范等要求的程度。
施工质量重要性
施工质量直接关系到建筑物的安全性、 适用性和耐久性，影响企业的经济效益 和社会声誉，因此加强施工质量管理至 关重要。
施工质量影响因素
02
05
设备选型不当可能导致施工效率低下、能耗 高等问题。
使用过期或劣质材料可能导致工程质量不 达标，存在安全隐患。
建筑工程质量与安全生产管理培训PPT课件
触电事故
探讨施工现场触电事故的常见原 因，如电线老化、电器设备漏电 等，强调用电安全管理和定期检
查。
优秀工程质量管理经验分享
质量管理体系建设
介绍如何建立完善的质量管理体系，包括人员培训、制度建设、 质量检测等方面。
质量通病防治
分享针对常见质量通病的预防和治理措施，如混凝土裂缝、墙体 开裂等，强调施工过程控制和后期维护。
施工过程质量控制
加强施工现场的巡视和检查， 及时发现和纠正施工过程中的 质量问题，确保施工质量符合 要求。
验收质量控制
严格执行验收程序，对完成的 分项、分部工程进行质量检查 和验收，确保工程整体质量合
格。
质量通病与防治
常见的质量通病
如裂缝、渗漏、空鼓等，这些通病可能对建筑工程的使用 功能和安全性造成影响。
根据实际情况和市场需求，不断优化 和完善质量管理体系，提高质量管理 水平。
质量管理体系的认证
通过ISO9001等质量管理体系认证， 提升企业的质量管理水平，增强市场 竞争力。
质量控制要点
施工前质量控制
严格审查施工图纸、技术方案 和施工组织设计，确保施工前
的准备工作充分、完善。
材料质量控制
对进场的原材料、构配件和设 备进行严格检查和控制，确保 其质量符合设计要求和规范标 准。
建筑质量验收标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
规定了建筑工程质量验收的基本原则、程序和组织等方面的内容，是其他专业工 程质量验收规范编制的基础。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
针对建筑装饰装修工程的质量验收，包括各分项工程的质量标准和验收方法等。
安全生产法规与标准
《中华人民共和国安全生产法》
规定了生产经营单位的安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产投入、 安全培训和应急救援等方面的内容。
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厨卫顶棚刮白，弹线下翻10 cm
顶棚和墙面界面清 晰
解决阴角收口
楼梯间梯井的细部处理
滴水线条 加鹰嘴处
理
工程施工管理中，有了好的流程，好的工序做 法
更重要的执行，检查落实，要靠每个人去监 督
多巡视 多检查 多记录 多复核
八字方针
偏差 开裂 渗水 观感
定流程 定制度 保障八字方针的有效执行
偏差：
最基本的要求， 简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工， 逐一复核，将误差率减少到最小。
重点控制房间的净空尺寸,方正,层高
分三阶段: 墙体砌筑墙面粉刷交楼前实测检 查
墙体砌筑:先弹线做墙基---报验复查---合格后砌 筑
我们的产品除了保证使用功能外， 在一些施工细部处理上更要别具一格
外墙面砖施工前，根据图纸尺寸，核实现场实际情况， 以大面排整砖为原则，绘制施工大样，避免出现“破活
窗间墙排版 确保对称美观
面砖涂料阴角交接处处理
美纹纸贴边 确保顺直美观
顶棚涂料下翻 解决阴角收口
窗边打胶
美纹纸贴边后打 胶，顺直美观
控制墙体砌筑质量
砂浆饱满
砌块砌筑前要存放28天,提前运至楼内存 砌放筑时间要合理控制,砂浆饱满
斜砌顶砖至少10天后进行
斜砌前至少 放置10天
砌体构造要求要规范: 1.设置构造柱---墙端头\拐 角 2.窗台压顶砼伸入墙体 3.施工洞口过梁设置规范
窗台砼压顶两 端伸入墙体至
少200.
施工洞口设置过 梁,并留马牙槎
每栋楼在结构闭水完成,检查合格后必须通 知部门经理进行验收
这种督促监管力度使流程执行更加到位,确 保质量提升
门窗: 1.留设门槛(阳露台门下槛)
2.门窗框接头打胶质量
门窗框进场时 验收接头打胶
门下槛起到防水 设防作用
门窗: 3.门窗框塞缝后,隐蔽前的交接验收
4.外框周边打胶质量
门窗外框周边打 胶
建筑工程质量管理要点 培训课件
2020/8/1
即将进入装饰装修工程施工，本次 培训主要以装饰装修质量为重点
目录
工程质量提升－客户满意度提升 工程质量控制要点－八字方针
和控制执行手段－工程部质量流程
工程质量提升－客户满意度提升
地产工程质量管理是围绕客户满意为导向
重点是装修工程
装修工程质量管理重点－－八字方 针
及构造钢筋
墙面粉刷工序:严格控制,加强检 查
甩浆
贴网 至少两遍成活
甩浆:(工具采用空压机) 1.粉刷墙面均提前甩浆，重点是砼结构面， 加强甩浆质量、控制甩浆密度、强度 2.砖墙与结构柱相接时，砌筑前在墙体接触面甩浆， 避免竖向砖缝开裂
甩点均匀, 控制密度及强
度
贴网: 1.墙体与结构梁柱相接处 2.窗台压顶的八字角处 3.水电予埋管线处
墙基砌完后第一 次报验检查记录
墙面粉刷:做灰饼--带线复核--大面积施工
阴角处在粉刷 前用角尺检查
方正
交房前验收:实测实量-记录整改-确保无偏 差
开间检查
层高检查
开裂：是装修工程中常见的通病，
控制难度较大，一定要在施工工序上控制 在施工过程中检查
装修工程中开裂原因主要有: 室外构筑物基础沉降 墙体砌筑质量和构造措施不到位 墙面粉刷质量
拉结筋与压顶钢筋拉 通
窗下口设45°玻纤 网，400宽800长。
墙与梁柱结合 处
水电线管处
外墙钢丝网
(用保温钉粘 贴)
控制砂浆质量,至少两遍成活 1.待前一层抹灰层有足够强度后再抹下一层灰(隔夜糙 2.外粉砂浆中掺入杜拉纤维 每立方0.7-0.9公斤 3.外粉两层糙面中满铺玻纤网
内粉刮隔夜糙
内外墙面粉刷检查记录表
甩浆挂网完 后
第二次报验
渗水：确保使用功能的最基本要求，
也是客户投诉最关注的问题
屋面、露台 1.控制结构层不渗漏 2.防水施工时要求重点处理细部
女儿墙泛水
墙根防水细 部
厨房、卫生间: 1.同样是控制结构层不渗漏 2.控制管根、烟道等部位的吊模质量 3.防水施工时要求重点处理细部
防水流程中重点强调了结构闭水检查及报验
要求饱满
门窗框周边塞缝 需逐一验收
Gemdale Corporation
5.淋水检查(水压不低于0.3MPａ; 淋水时间不少 于15min)
门窗问题投诉点最多---流程要求重点检查和控 制 还强调了每栋楼在门窗框塞缝完成,检查合格后 必须通知李总进行验收
进一步加大了监管力度
观感：是建筑产品提升品质的重要因素，