小区土建工程中途停工质量安全措施

龙熙山G区9#10#土建工程

停

工

期

间

质

量

安

全、

措

施

编制人

审核人

审批人

中太建设集团有限公司

阳东龙熙山项目经理部

二〇一四年八月二十日

编制说明；

我司技术部根据建设方发展计划调整9～12#楼暂停施工的战略精神为宗旨，相关规范为依据，根据施工图纸，借鉴相关文献资料及现场实际情况、考虑停建工程中钢筋的防护处理具有的重要程度、停建工程中钢筋防护具有一定特殊性。处置不当可能造成后患和损失。力求简便、经济。确保续建工程安全可靠，消除安全隐患，确保工程质量。编制本工程停工质量处理措施。

一停工概况

2014年8月6日接到通知：中惠阳东熙元房地产开华公司在建龙熙山项目G区9#10#楼暂停施工工。停工时间为9#10#楼至正负零标高2014年8月25日0.00开始，停工时长暂未定。

二 . 停工时间及部位（以建设方最终停工令为准）

1 停工自2014年8月30日0.:00开始，停工时长暂未定。

2 停工部位

（1）4#5#～7#8#楼中间地下车库预留施工通道：，

（2）7#8#9#10#局部地下车库。

（3）9#10#楼正负零以上部位

（4）11#12#楼基础垫层以上部位

三停工前的准备工作

（1）做好以进场工人及各供货单位租赁单位的思想工作、树立以建设方急所急，以建设方想所想、顾全大局，

对本次停工加以谅解的思想工作。

（2）指定专人对工程停工相关的设备及现场做好拍照留样工作。。

（3）专人对已进场用于停工项目的主材辅材进行清点登记（4）停工部位资料管理封存工作

（5）对用于停工项目的工人菅理人员进行工资结算

（6）对材料供货合同的撤消

（7）租赁机械及租赁合同撤消

（8）劳务分包合同撤消

（9）对停工场地进行防护封敝

（10）对主辅材进行保护处理

（11）对固定机械的保护处理

（12）施工现场垃圾清理外运

（13）停工部位造价管理工作

（14）派专职电工重新梳理电缆布置，该预埋的预埋、该架空的架空，做好电缆规整工作进行保护。切断电源。

四停工后对工程质量影响分析及处理

（1）现阶段本工程正进入地下车库结构连接及封口施工阶段，驳接口多、预留钢筋多。停工时间超长受特殊的外部环境条件影响

对已预留的钢筋产生锈蚀作用，及渗透成型结构内部。造成结构质量隐患（特殊处理特别保护除外）

（2）对已形成结构砼收口边，由干受长期暴露受海洋性气候

的影响而盐化破坏，过早疲劳老化破坏，对复工收口连接处理不当。会造成结构质量隐患（特殊处理特别保护除外）

（3）本工程部分库存钢筋在海洋性气候影响保存不当会产生

严重锈蚀。而造成在结构中降级使用甚至报废。（特殊处理特别封

存除外）

（4）拟建场地及地基四周长期裸露积水造成基底持力层下沉

破坏

（5）对计划周转辅材，已铺设过的木模板、木方已使用吸水（地下车库用），如不及时消耗，达到周转次数。存放时间超长将

导致变形霉变杇烂而报废（特殊干燥处理特别封存除外）

五特殊处理措施

1相关文献分析及处理措施（摘录）

中途停止施工的工程，部分预留钢筋裸露于大气中，若不及时采取防护措施或措施不当，钢筋将发生锈蚀。按照国家有关规范规定，明显锈蚀的钢筋不宜使用，有浮锈的钢筋在使用前必须进行除锈处理。中途停建的一批工程中，预留钢筋旨在将来可继续施工，若发生钢筋锈蚀并发展到一定程度，将会造成难于处置的后患，以至影响整个工

程质量或进一步带来经济损失。应该引起高度重视我司依据实际情况选择实施必要的防护措施。

2钢筋锈蚀的危害

2.1 钢筋锈蚀导致其断面损失，尤其发生局化，风、雨及太阳曝晒，冬季冻等，工业环境中酸、碱、盐的液体和气体的作用，海洋环境和盐碱地、盐湖区的盐腐蚀等，是造成混凝土中钢筋锈蚀的普遍性因素。再加上停建建筑物大都是因为经济原因，停建时很少能在混凝土表面进行保护性处理，在这种情况下，更加剧了钢筋锈蚀的可能性。

锈蚀的钢筋（氧化层粘结牢固），不仅不降低握裹力，而且还略有提高（钢筋表面粗糙度增加），这也许是有人认为“锈蚀无害”的理由。但是，一旦有浮锈产生，则其握裹力明显降低，这也就是规范要求钢筋在使用前必须清除浮锈的原因之一。

从钢筋锈蚀与结构物耐久性关系方面看，结构物寿命有两个阶段构成：第一阶段钢筋锈蚀之前，称作“潜伏期”；第二阶段钢筋锈蚀的进行最终导致混凝土破坏，称作“锈蚀发展阶段”。已锈蚀的钢筋置入混凝土中，无疑会缩短这两个阶段，从而使寿命期提前。缩短寿命期的程度与钢筋锈蚀程度及使用环境密切相关，严重时还能发生不测事故。

2.2 钢筋锈蚀除能引起其力学性能下降之外，还体现在锈蚀膨胀使混凝土产生顺筋开裂、剥落、握裹力下降，进而结构承载力下降或

失效而发生事故。目前，混凝土中钢筋锈蚀导致结构物破坏或失稳，已成为当今世界关注的重大课题之一，它在影响结构耐久性因素中，占据主导地位。对于正要续建的建筑物，如果不对原结构的钢筋锈蚀情况彻底查明并进行有效的处理，原锈蚀钢筋会进一步发展，从而造成工程事故。因此，从经济利益和安全出发，长期停建的建筑物在续建时对钢筋锈蚀的检测与处理是非常必要的。

3 锈蚀钢筋的处理方法

处理钢筋锈蚀的基本原则是在恢复其结构使用功能和确保结构

完整性的基础上终止钢筋继续锈蚀。目前，锈筋锈蚀处理的方法已有许多种，大致可归纳为以下几种方法：

（1）用加入钢筋阻锈剂的水泥砂浆或混凝土进行修复。

（2）用钝化砂浆或混凝土修补。

（3）全树脂材料修补。

（4）电化学防护法。

以上各种处理方法，各有其特点和局限性，我们可以根据工程的实际情况，选择适合本工程的除锈、防锈的方法。

4 钢筋防护技术与分析