龙湖地中海建筑风格

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一层形体（凹凸有致，形成丰富 的建筑立面）
不完全对称设计，增加建筑室外的不同空间感受，同时，层 层退台的设计，增加周边景观的观赏面积
二层形体（层数叠加，形体 变化，形成层次感）
三层形体（层数叠加，形体 变化，形成不同层次、空间 的建筑形体）
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色调：龙湖通过对项目所在地区的地理环 境以及气候条件，采取温暖的土黄、红褐为 主，结合质朴的仿石和周围自然景观颜色， 塑造雅致和大地般的亲和感。
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善待宣言
赋予建筑 生活的语言
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二、龙湖建筑地中海风格详述
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1. 地中海风格概述
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地中海风格是地中海区域所有业态 的风格概述。
原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑， 特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这 些国家南部沿海地区的住宅。地中海风格建筑有 西班牙式、意大利托斯卡纳式、希腊式及法国普 罗旺斯式之分，但这些国家的建筑文化在地域上 有着松散的相互联系, 同时又有各自不同。
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建筑造型与外立面:
采用西班牙、意大利与托斯卡 纳风格即独立又相互结合的设 计手法，浓郁的地中海风情比 较具有感召力，可以吸引客户 迫切地希望进入室内一览究竟。
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2. 香醍系列
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2005年，中国出台了别墅限制令，这对于执力于高端住宅市场的龙湖来 说，即使挑战又是机遇。结果龙湖当年研发创造了新一代别墅化高端社区产 品：托斯卡纳别墅区，并借用闻名世界的托斯拉纳名酒“Chianti”，给了它 一个美好的名字：香醍！
于是，从北京顺义区的龙湖·香醍漫步开始，香醍漫步、香醍溪岸、花盛 香醍、蔚蓝香醍逐渐缔造北京热销神话，如今，龙湖又以北京香醍为母版， 将香醍系列带到了西安（香醍国际社区）、沈阳（香醍漫步）和常州（香醍 漫步），给当地居民带来不一样的别墅产品，为人们开启另一种别样的生活。
均价
最低价470万元/套
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建筑风格
——意大利托斯卡纳风格
立面表现手法
——营造地中海度假别墅风格
整个社区以纯粹地中海风情为主题， 红瓦米墙，配合暖色系的外立面及天然 石材，充满艺术气息的红色拱形小窗， 营造地中海度假别墅风格。
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外立面手工铺装：礼
聘海外高级工程设计师，采用 纯手工方式完成部分别墅项目 的外墙粉刷和文化石铺垫，并 在每天的工作量上予以严格控 制，保证工匠的精力充沛和精 细用心，从而保证实现外墙纹 路的一致性。
产品完全手工化、精细化：从地形处理到铁艺、门窗及外 墙施工工艺每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的 质感。手工感是地中海建筑的典型特征。
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浪漫的拱形空间
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廊道：长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯
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上海·滟澜山
立面材料：意 大利STUCCO立面 涂料、文化石、铁 艺、西班牙陶土瓦 等。
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3. 滟澜系列
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滟澜系——被评为全国最美丽的10大楼盘。
滟：闪闪发光的水面 澜：波浪 滟澜山：有山有水的生态写意社区
滟澜山在上海……
滟澜山在无锡……
滟
澜
山
在
沈
阳
滟澜海岸在青岛……
开发商
北京龙湖置业有限公司
物业公司 北京龙湖物业管理有限公司
建筑类别 别墅
占地面积 280000平方米
建筑面积 336000平方米
容积率
1.2
主力户型 300-400平米的园香独栋
总户数
391
车位
每户1-2个
物业费
3.68元/平方米·月
现状
现推出少量实楼样板间，全部为现房300平米 独栋产品，该批房源是整个项目的楼王产品， 现阶段项目实景园区已正式对外开放。
建筑不仅仅是人们的栖身之地，更是寄托生命情感的载体，她不一定奢 华耀目，但一定要给人们带来心灵上的宁静与归属感。
龙湖的建筑观里， 最注重的是房子内在给人带来的居家感受。
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龙湖的家
是建筑 也是艺术
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善待宣言
建造 有生命力的建筑
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景台……丰富的人生情境尽由演绎：品着温和的葡萄酒，尝着带点辣味的绿橄榄油配面包， 蝴蝶落在亚麻布的桌上，繁花树香里，艳阳慵懒。
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托斯卡纳风格：通过立 面材质（放剁斧石面砖、 仿石材涂料）、丰富的窗 洞口装饰，形成多样的露 台、阳台、屋面瓦等元素 体现。
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屋面陶瓦（60元/㎡ ）
以及小于25%的窗墙比（能 耗损失较少，对节能有利）
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工艺优势
无需绝对平整的墙面
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无需绝对的洁净无痕
无需笔直的线条
粗犷的石材、手抹灰的墙面、拱廊随意 的线条造就了原滋原味的地中海风情建筑
无需均匀的色彩和材质
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地中海托斯卡纳建筑的精髓，在于高大的拱门、精致的马蹄窗、柱廊、 木廊架、彩色筒瓦屋面、铁艺拼花栏杆、米黄色外墙、斑驳的文化石、 中世纪欧洲盛行的地下酒窖，也在于裸露于艳阳下的原色木材，挺拔的 剑松，被菩提树上杜鹃唤醒的清晨、掩映在山坡小径之后的咖啡馆、闪 耀着红宝石光泽的Chianti酒……
均价
900-1100万，均价750万，全款享97折优惠， 首付70%享98折，50%享99折
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香醍溪岸——森林里的坡地别苑
391栋300-400平米的园香独栋，承继Ⅰ期香醍漫步托斯卡纳手工别墅的艺术品质，以
7道工序成就一面意大利STUCCO墙面，手工定制的欧式铁艺、紫砂筒瓦洋溢着 地中海特有的温暖；五重景观、下沉庭院、私家花园、风雨廊、沙龙式客厅、一步式观
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上海滟澜山铁艺栏杆,花池
重庆东桥郡木窗台
北京蔚蓝香醍铁艺栏杆、花架
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3. 地中海风格之优势
成本优势
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建筑外墙面不 高于30%的文化石 （约100元/㎡，约 占外墙面材料总造 价的9%）
大于70%的涂料墙面（约40元/㎡ ，约占 外墙面材料总造价的8% ）
希腊建筑 地中海建筑
意大利·托斯卡纳风格住宅 地中海建筑
地中海建筑
地中海建筑
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2. 地中海风格细节解读
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地中海风格建筑集古典与浪漫于一身，骨子里的阳光、 高贵与人文深的全世界广大中高层阶层人士的喜爱与认 可。
上海滟澜山
北京蔚蓝香醍·联排别墅
重庆蓝湖郡
北京香堤漫步
建筑类别 联排、双拼、叠加别墅
占地面积 144500平方米
建筑面积 144500平方米
容积率
1.0
主力户型 叠加别墅175平米 联排别墅220-254平米
总户数
730户
车位
每户双车位
物业费
4.00元/平方米·月
现状
龙湖滟澜山二期香醍半岛在售叠拼别墅面积 175平，总价470-600万/套，送75平的地下 室和花园。一期联排别墅现房在售，面积220 平，送80平地下室，总价698万/套。
上海·滟澜山
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配饰设计（细部小品)：丰富多样的地中海风格 装饰构件,通过与建筑组成不同构件的巧妙搭配,是 造就多姿多彩地中海建筑立面的关键所在。
地中海风格建筑的装饰搭配构件丰富多彩.包括木窗板、造型 多变的铁艺栏杆、爬满藤蔓的花架、各种各样的山墙花饰与构 件、线脚、壁灯、洋溢着地中海风情的窗台、铁艺花池等等.
北京香醍溪岸
北京香醍漫步
北京花盛香醍
北京蔚蓝香醍
常州香醍漫步
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香醍溪岸
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龙湖·香醍溪岸为龙湖2000亩香醍大社区的二期，占地420亩；位于顺义新城 核心，乔波滑雪馆北侧；与3660公顷北京最大森林公园为邻，距京东最大水系景 观潮白河仅90米，更独享8.5万平米的社区公园。
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三、地中海风格实际项目赏析
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1. 地中海风格实际项目运用
龙湖别墅及洋房项目大多采用地中海风格；
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龙湖香醍系列及滟澜系列均以地中海风格为主要运用项目代表。
风格类型
地中海 （西班牙、 托斯卡纳、 意大利、
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善待你一生 之建筑篇
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目录
一 前言 二 龙湖地中海建筑风格详述 三 地中海风格实际项目赏析
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一、前言
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善待你一生——善待自己的家。
重庆弗莱明戈·花园洋房
重庆蓝湖郡社区·商业街
适用业态：别墅、花园 洋房、高层、商业等业态 均适宜采用地中海风格。
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多层次的组合空间：龙湖建筑中的 地中海风格多采用不完全对称的设计， 并且通过对层数的增加、形体的变化， 形成丰富的层次感。凹凸有致的平面， 为丰富的立面效果提供更多可能。
场地平面图
法式）
项目名称
东桥郡 花千树
江与城
源著
弗莱明戈 香醍溪岸 香醍漫步 蔚蓝香醍 花盛香醍 好望山 蓝湖香颂
龙湖在售项目建筑风格一览表（地中海）
物业类型
所在城市 项目名称
物业类型
别墅
重庆
蓝湖郡
别墅
洋房、高层住宅、商铺
重庆
滟澜山
别墅
别墅、洋房、高层住宅
重庆
香醍国际社 区
洋房、高层住宅、SOHO公寓、商铺
洋房、高层住宅、SOHO公 寓、写字楼
重庆
滟澜山
别墅、高层住宅
洋房、高层住宅、商铺
成都
龙誉城
别墅
别墅、洋房
北京
香醍漫步
别墅、洋房、高层住宅、商铺
别墅、洋房
北京
原山
别墅
别墅、洋房
北京
香醍漫步
别墅、洋房
别墅
北京
滟澜山
别墅
高层住宅
上海
滟澜海岸
别墅、高层住宅
别墅
上海
滟澜山
别墅、高层住宅、SOHO公寓、商铺
所在城市
上海 上海
西安
无锡
常州 常州 常州 沈阳 沈阳 青岛 杭州
善待你一生 Biblioteka Baiduor you forever
北京香醍溪岸：建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色 调，既醒目又不过分张扬
意大利托斯卡纳风格住宅
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材质：取材朴质、产品手工 艺质感强
青岛·滟澜海岸
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无锡·滟澜山
取材朴实：采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧 的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，通过天然材料，如石 头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。
…
滟澜山在杭州……
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上海·滟澜山
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龙湖·滟澜山位于青浦赵巷国际别墅区，紧邻佘山，周边高端配套丰富。社区 环境优美，拥有长达1.6公里的天然水岸，并且河面大部分宽度超过30米，种植 有40岁珍稀古树，200余种丰富植物。
开发商
上海龙湖置业有限公司
物业公司 重庆新龙湖物业服务有限公司