2018碧桂园品牌战略发布会策划案
碧桂园主题活动策划方案(3篇)
第1篇一、活动背景随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。
碧桂园作为国内知名房地产企业，一直以来都以“给您一个五星级的家”为宗旨，致力于为消费者提供高品质的住宅产品。
为了进一步提升品牌形象，增强与客户的互动，特策划本次主题活动。
二、活动主题“筑梦碧桂园，共享美好生活”三、活动目标1. 提升碧桂园品牌形象，增强品牌知名度。
2. 拉近与客户的距离，提高客户满意度。
3. 促进销售，实现业绩增长。
4. 增强员工凝聚力，提升团队协作能力。
四、活动时间2022年9月15日-10月15日五、活动地点碧桂园全国各项目所在地六、活动内容1. 开幕式- 时间：9月15日上午9:00-10:30- 地点：碧桂园总部广场- 内容：- 碧桂园集团领导致辞- 碧桂园全国项目展示- 开幕式表演（舞蹈、合唱、魔术等）- 领导致赠象征美好生活的礼品2. 品质生活体验周- 时间：9月16日-9月22日- 地点：碧桂园全国各项目售楼部- 内容：- 举办家居设计大赛，邀请知名设计师现场指导，展示设计作品。
- 举办健康生活讲座，邀请专家讲解健康养生知识。
- 举办亲子活动，增进亲子关系，体验家庭乐趣。
- 举办美食节，展示各地特色美食，体验舌尖上的中国。
3. 公益慈善活动- 时间：9月23日-9月30日- 地点：碧桂园全国各项目所在地- 内容：- 开展“爱心公益行”，为贫困地区的孩子捐赠图书、文具等物资。
- 举办“绿色环保日”，倡导绿色生活，提高环保意识。
- 开展“关爱老人”活动，为老年人提供免费体检、义诊等服务。
4. 科技展示周- 时间：10月1日-10月7日- 地点：碧桂园总部科技展厅- 内容：- 展示碧桂园最新科技产品，如智能家居、绿色建筑等。
- 举办科技讲座，邀请专家讲解科技发展趋势。
- 举办互动体验活动，让客户亲身感受科技魅力。
5. 中秋团圆夜- 时间：10月1日晚上7:00-10:00- 地点：碧桂园总部广场- 内容：- 举办中秋晚会，邀请知名歌手、舞蹈演员表演。
碧桂园营销策划方案
碧桂园营销策划方案1. 市场调研在进行任何营销策略的制定前，首先需要深入了解目标市场的情况，找出市场痛点和潜在需求，这样才能制定出真正有效的营销策略。
1.1. 目标人群首先需要明确碧桂园的目标人群是谁。
通过市场调研发现，碧桂园的主要目标人群是中高端家庭，他们有较高的收入和生活品质要求，对居住环境有较高的期望值。
1.2. 竞争对手分析除了了解目标人群，我们还需要了解竞争对手的情况。
在碧桂园所处的房地产市场，竞争对手诸如万科、保利地产等都是实力强大的房企，因此，我们需要就这些竞争对手的市场表现，销售策略等方面进行详细分析。
1.3. 市场痛点和潜在需求通过市场调研，我们发现目标人群和潜在客户，最关心的问题是房屋质量、装修质量和物业服务质量。
因此，在制定碧桂园的营销策略时，我们需要针对这些市场痛点提出相应的解决方案。
2. 营销策略明确了目标人群和市场痛点之后，接下来，我们需要制定相应的营销策略，以满足客户的需求，提高碧桂园的品牌知名度和市场占有率。
2.1. 产品定位由于碧桂园的目标人群是中高端家庭，因此，在产品定位时，我们需要注重产品的品质、设计和服务。
碧桂园的产品应该定位于高端、精品、个性化等，让人们在购买产品时，附加的高品质体验和个性化服务成为购买决策的重要因素。
2.2. 宣传推广宣传推广是提高品牌知名度的重要手段。
我们可以通过多种途径进行宣传推广，如媒体合作、社交媒体营销、线下活动等。
同时，为了提高推广效果，我们需要选择适合不同媒体形式的广告效果，并且针对特定的客户群体进行定向广告运营，提升碧桂园的知名度和影响力。
2.3. 服务升级在服务升级方面，我们要从房屋质量、装修质量、物业服务质量、售后服务等几个方面为主要卖点进行推广和宣传。
我们可以针对消费者的具体需求，在服务升级上进行创新，例如，提供定制化的房屋改造、智能家居解决方案等服务，以及对小区周边生活配套的提供等，提升客户的居住感受和品牌价值。
3. 实施方案为了能够实施以上的营销策略，我们需要具体制定实施方案，并分别做出计划和措施。
贵阳碧桂园营销策划方案
贵阳碧桂园营销策划方案一、项目背景贵阳碧桂园是贵阳市的一座大型综合性生态园区，项目总占地面积约400亩，总建筑面积约为200万平方米。
该项目位于贵阳市黔灵山国家级森林公园南麓，临近黔灵山、天河湖风景区等旅游景区，交通便利。
项目规划包括住宅区、商业区、教育区、医疗区等多个功能区域，以满足不同人群的需求。
二、目标受众1. 主要目标受众：年龄在30-50岁的家庭用户，该人群购房需求比较强烈，具备较高购买力。
2. 次要目标受众：年龄在25-35岁的单身白领用户，该人群购房需求较为迫切，有较强的经济实力。
三、市场分析1. 贵阳房地产市场：贵阳房地产市场呈现出供需不平衡的情况，商品房供应量不足，导致房价逐年上涨。
同时，贵阳的人口流入也在不断增加，购房需求稳步增长。
2. 项目地理位置优势：贵阳碧桂园位于贵阳市南郊，交通便利，周边有多个旅游景区，环境优美，适宜居住。
3. 项目功能区域规划合理：住宅区、商业区、教育区、医疗区等功能区域的规划，能够满足不同人群的需求，提升项目的吸引力。
四、营销策划方案1. 建立品牌形象：通过丰富的宣传活动和线下推广，打造贵阳碧桂园的品牌形象，提升品牌知名度和美誉度。
（1）线下推广：在贵阳市主要商圈、居住区和人流密集区域设立展示中心，开展现场咨询和认购活动。
（2）线上推广：通过贵阳市主要地产网站、社交媒体平台等线上渠道，发布项目信息和优惠政策，吸引目标受众的关注。
（3）宣传活动：组织开展开盘仪式、楼盘探索活动、样板间参观等宣传活动，吸引潜在购房者参与。
2. 优惠政策：制定差异化的优惠政策，吸引目标受众购房。
（1）首次购房者优惠政策：对首次购房者提供购房补贴、优惠购房利率等优惠政策，降低购房门槛。
（2）老年人优惠政策：对退休人员提供购房优惠，例如享受一定比例的房价优惠或购房补贴。
（3）扶持企业购房政策：与当地知名企业合作，为企业员工提供购房优惠。
3. 产品定位：根据目标受众需求，推出适合不同人群的产品。
房地产品牌碧桂园品牌营销传播推广方案
地产品牌营销趋势
品牌 跨界
地产与跨领域品牌合作，打造营销活动， 扩大用户覆盖圈层，发挥1+1>2的影响力
线下 体验
在线下高人流地段，设置主题体验装置， 让用户能亲身感知产品优势及品牌理念
情感 公益
以能引发共鸣的走心洞察出发，打造有社 会影响力与传播力的公益营销活动
地产品牌营销趋势
品牌跨界
万科×本来生活 和明星一起#717回家吃饭# 公益活动
让我们以［每个人都值得拥有更好的家］为主题，以最初的梦想为话题，讲述那些被资助者 的感人故事，佐证碧桂园在公益道路上多年的坚持和对社会的回报。
有梦
助梦
圆梦
这个世界上最快乐的事，莫过走在实现梦想的道路上
进行时……
一张萌萌的脸笑着说出：我想每 天都可以洗一个热水澡
镜头一：山区的孩子们
镜头二：贫困的孩子们
是一家有温度有情感的注入企业；
碧桂园作为地产领军企业，知名度较高；
在品牌声量之上，需要拓展更多品牌外延；
价值外延才是推动消费者关注、了解、懂得、选择碧桂园的重要因素
碧桂园的传播目标
品牌造势
价值传递
以年轻化姿态走进大众视野， 打响新一轮品牌热度；
传递碧桂园“地产”之外 的品牌价值，获得品牌认同感；
碧桂园的品牌价值外延
碧桂园的品牌slogan：“给您一个五星级的家”
强调高品质的住所
价值延展
“科技感的房地产生态” “有温度的房地产企业”
不仅造房子，更布局科技、农业产业；打造 以高质感住所为核心的美好生活方式；
不仅缔造销售奇迹，更伸出援助之手，扶贫 助学，持续向社会注入公益情怀；
碧桂园赋予消费者的是一个面向未来的美好生活方式，
碧桂园营销项目策划书3篇
碧桂园营销项目策划书3篇篇一碧桂园营销项目策划书一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的加剧，碧桂园作为知名的房地产开发商，需要制定有效的营销策略来提升项目的知名度和销售业绩。
本项目位于[具体位置]，具有独特的地理优势和产品特点。
二、目标市场分析（一）目标客户群体主要包括改善型需求客户、刚需客户以及投资型客户。
（二）客户需求特点注重房屋品质、社区环境、配套设施以及物业服务等。
三、项目优势与卖点（一）品牌优势碧桂园的良好品牌形象和口碑。
（二）产品优势高品质的建筑质量、多样化的户型设计。
（三）配套优势完善的社区配套设施，如商业、教育、休闲等。
四、营销目标（一）短期目标在[具体时间段]内达到[具体销售套数或金额]的销售业绩。
（二）长期目标提升项目的市场占有率和品牌知名度。
五、营销策略（一）广告宣传利用线上线下多种渠道进行广告投放，包括报纸、杂志、网站、社交媒体等。
（二）活动营销举办开盘活动、促销活动、业主联谊会等，吸引客户关注。
（三）渠道拓展与房产中介合作，拓展销售渠道。
（四）体验营销打造样板房和展示区，让客户亲身体验项目的优势。
六、销售策略（一）定价策略根据市场情况和项目优势，制定合理的价格体系。
（二）促销策略推出购房优惠、折扣等促销活动。
（三）销售团队培训提升销售团队的专业素质和服务水平。
七、推广计划（一）前期宣传在项目启动前进行预热宣传，提高项目的知名度。
（二）集中推广期加大广告投放和活动力度，吸引客户购买。
（三）持续推广期保持一定的宣传力度，巩固项目的市场地位。
八、预算分配（一）广告宣传费用[具体金额]。
（二）活动费用[具体金额]。
（三）渠道拓展费用[具体金额]。
（四）其他费用[具体金额]。
九、效果评估（一）定期评估销售业绩和市场反馈。
（二）根据评估结果及时调整营销策略和推广计划。
篇二《碧桂园营销项目策划书》一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商，拥有高品质的住宅项目。
本项目旨在通过精心策划的营销活动，提升项目的知名度和销售量，打造独特的品牌形象。
2018碧桂园和昌发布会暨雀之灵见面会策划案
通道展示板：展示项目以及品牌发展内涵
签到处：花艺签到处展示凤凰的特色
礼仪服饰：孔雀礼服点亮活动主题
舞台设计
Stage design
舞台设计弧形（推荐）：弧形舞台让舞台形成一个整体，更好展示项目效果
舞台设计弧形（推荐）
舞台设计多屏幕（备选）：多屏幕的舞台设计让活动更有层次感
活动流程
Activity flow
碧桂园·时代之光紧跟安庆城市向东发展看政务
政务核心看奥体的基调
活动目的
通过时代之光发布于搭载《雀之舞》 举办一场极致的具有影响力的公关活动 强化品牌在安庆地产界的影响力，使时代之光品牌形象深入人心 并以城市建设者的角度对外发声，阐述高端居住区、商务中心、生活配套齐全、奥 体板块、城市景观带……
碧桂园·时代之光将真正实现“足不出城，坐享其城”的城市中心生活
音乐暖场：水手音乐，寓意着项目紧靠着长江
开场舞蹈《空灵》：孔雀舞蹈与现代投影科技，现代舞蹈结合，演绎着别开生面的开场形式
杨舞单人孔雀舞表演
串场节目——水手舞蹈：演绎快乐的度假时光
杨舞《雀之灵》双人孔雀舞
小舞蹈家表演并与杨舞同台
启动仪式——点亮城市之光
谢谢观赏
Thanks for watching
活动概括
Activity summary
凤舞庐城 活动主题： 时代启幕
碧桂园·和昌发布会暨《雀之灵》见面会
活动地点：安庆大剧院 活动时间：2018年9月22日 14:30—17:30 邀约对象：品牌领导、明星业主、重点意向客户、主流媒体 参与人数：800人 活动调性：高端、大气、仪式感强
秉承在安庆最好的地段建城市最好的房子 依潜江路腹地而立，逐政务心、奥体旁而居
碧桂园方案范文4篇
碧桂园方案范文4篇欢迎来到本篇文章的编辑今天为您整理的是“碧桂园方案”，强烈建议您将此网页加入收藏夹。
对生活没有计划的人，还没开始就输了，在日常生活或是工作学习中。
我们要开始着手写一份工作方案了，方案是一种对某个项目进行具体安排的文书。
碧桂园方案篇1品茶听经，禅茶有道一、活动总体思路根据碧桂园凤凰城项目定位，活动策划应遵循以下原则：（1）匹配目标客户群属性与项目高端定位（二）乐活互动的创意方向（三）尽可能地使活动的影响具有延深与扩散性据此，我们拟订以下活动规划：二、活动规划一）品茶听经，禅茶有道1．核心亮点：普通茶道表演是我们的目标客户已经接触过的一种形式，很难体现项目独特而深刻的文化背景；“茶禅一味”的禅茶文化，是中国传统文化史上的一种独特现象，也是中国对世界文明的一大贡献。
茶与禅本是两种文化，在其各自漫长的历史发展中发生接触并逐渐相互渗入、相互影响，最终融合成一种新的文化形式，即禅茶文化。
禅茶道的过程带动饮者进入禅的心境，是一种更好的互动形式，同时佛学也是这个阶层的客户普遍较有兴趣的主题。
2．参与人数：60人左右三。
适宜时间：3月10日（周六）4．活动场地：室内5．活动内容：1）主要活动包括：解读禅宗茶道引发的互动和禅茶仪式的过程，包括：1礼佛──焚香合掌；2.调息──达摩面壁；3.煮水──丹霞烧佛；4.候汤──法海听潮；5.洗杯──**常转；6.烫壶──香汤浴佛；7.赏茶──佛祖拈花；8.投茶──菩萨如狱；9.冲水──漫天法雨；10.洗茶──万流归宗；11.泡茶──涵盖乾坤；12.分茶──偃流水声；13.敬茶──普渡众生；14.闻香──五气朝元；15.观色──曹溪观水；16.品茶──随波逐浪；17.回味──圆通妙觉；18.谢茶──再吃茶去。
2）其他佛学讲经3）可赠送佛经等小礼品6活动预算：约2.6万元/60人（每次活动）可扩大人数，费用按比例递增。
例：39000元/90人备注：本案中所有活动均为大致方案，执行时将另行成案。
2018碧桂园未来城市示范区开放活动策划方案-42P
未来智慧
通过系列耳目一新的智能 化服务，感知未来智慧，未 来城市的科技风采，围绕项 目未来城市的价值感，快速 树立品牌形象.
垂直绿化
通过错层架空阳台种植绿 植（耐阴灌木与小乔木搭配） 实现楼栋的垂直绿化；打造 国际绿色森林生态城市
ACTIVITY STRATEGY
活动主题
有道
FOR THE HOUNR LIFE
臻一鋒府文领化天传下播
星空秀
SATRE LOGO
亮点贰
FOR THE HOUNR LIFE
星空秀
SATRE LOGO
活 动说明
Match arrangement
打造炫酷空中悬浮星空logo，新颖性、科技感的视觉盛宴
壹 时间安排
产品发布会，当天晚上开放体验
贰 活动内容
星空秀：炫酷空中悬浮星空logo，通过雾幕投影，利用 先进的投影技术，打造出空中悬浮项目LOGO的震撼视 觉效果，展现新颖性、科技感的视觉盛宴。
叁 执行方式
●于入场通道大门处，打造炫酷空中悬浮星空logo，体验深刻的 科技智慧，感受项目的科技智能和未来生活。
一府领天下
FOR THE HOUNR LIFE
星光通道/氛围布置
全息投影技术+氛围灯光秀 打造浩瀚星空、科技炫目的入场通道 给予所有嘉宾新奇刺激的入场体验 强化项目价值感 提升品牌美誉度
一府领天下
术略 活动策略 ACTIVITY STRATEGY
从项目本身出发，围绕项目未来城市的价值感，提炼项目 差异化卖点，传递项目独有价值，快速树立品牌形象
壹
贰
叁
科技
未来
生活
根据项目未来城市项目核心理念提取 “科技、未来、生活”三大关键词 “科技、未来”即项目核心理念 通过活动现场着重打造极具科技感的炫酷视觉、互动体验
碧桂园产品发布会活动策划方案
碧桂园·天悦湾产品发布会小圈子，大影响越高端客群，媒体渠道带客越难以触及，但有逼格的公关、有人物的活动，却能自带流量。
豪宅的价值认同，不是单靠产品卖点讲出来的，而是人的名树的影，一个圈层的背书，不言而喻!圈层公关的影响力，决定豪宅真正的江湖地位。
整场发布会以科幻元素包装，以“未来生活实验室”为主题，在炫酷多彩的“沉浸式”视听环境中，针对当下的人居痛点与人居升级的机遇，共同探讨未来人居新需求的解决方案，并对碧桂园安徽区域的产品和服务进行了发布介绍。
——最梦幻的通道设计——由时光隧道进入会场，头顶是星空幻变的长廊，由此寓意碧桂园27年来星辰大海般的发展历程。
繁星闪烁中，有一颗星闪耀的是碧桂园走出顺德，落子广州的历史之光。
扎根安徽13余年来，从首个项目碧桂园的开辟，到今日同享珠水两岸之繁华，碧桂园一直安徽共生长。
互动视频动态展示项目：通道处布置动态的通道，通过视频的流动带动项目的流动再延伸到这个城市改变休息站发布会效果呈现——最科幻的舞台——【三位一体天幕地屏开启一场安徽罕见的高逼格发布会】国际水准的360°交互式舞美、三位一体的天幕地屏横屏、近200㎡巨幅交互式LED屏，MAX级立体呈现，全景级视听享受，营造层次丰富会场灯光设计「活动流程创意思考」有章有节，小故事中体现碧桂园的智慧、产品的理念；「第一章」14:28—14:30 开场前倒计时视频播放+灯光秀14:30—14:40 主持人登场，介绍活动及嘉宾14:40—14:45 集团领导致欢迎辞14:45—14:50 项目领导致辞碧桂园品牌历程回归14:50—14:55 第一轮抽奖「倒计时」活动流程——「城市有光」主持人开场主持人开场致辞欢迎来宾，同时介绍本次活动的主题，介绍到场领导嘉宾，最后邀请领导上台致辞。
领导致辞邀请项目总经理上台致辞，感谢各位媒体、嘉宾、客户的到场，对碧桂园在临沂的发展进行简要讲述。
活动流程——「城市有光」活动流程——「城市有光」品牌TED TALKS【碧桂园是谁？】领导上台，对碧桂园的品牌理念，进行讲述。
2018碧桂园品牌战略发布会策划案
轰
轰 现场活动 动亮相
AR增强现实即影即有 炫酷动态照片
用AR增强现实技术留下现场每一处，炫酷科技，让来宾自主宣传发布会信息，增加凤凰通知名度。
现场规划
现场规划 星光大道
活动现场，全场铺满蓝色地毯，打造时尚星光大道。
现场规划 会场氛围
活动现场，迎宾通道用蓝色白色绒布布幕围闭，营造主会场格调，时尚美观， 让会场呈现更整体效果。
THANKS
请提宝贵意见!
联合时下最热话题“滴滴”打车软件，推出“凤 凰通”专属打折兑换码，输入兑换码时，软件便会弹 出凤凰通战略发布会相关信息，关注“凤凰通”微信
更有机会获取发布会门票，与“王牧笛”一同《启
“笛”财富“并送出一次8折乘车优惠。让周边滴滴用
户迅速传播该优惠码。
滴滴
滴滴
开启世界财富
轰
五部曲
轰 现场活动 动亮相
引起一班致富投资理财学迷的青睐！
一通来自王牧笛的电话
《财经教主》
8月24日
与您一同 启“笛”财富
视频电话+H5拉页创新形式瞬间引爆病毒式传播
借
借位营销好戏连台
借AR热潮火热宣传
《2年璀璨 共享辉煌》 AR “璀璨”创意邀约 引起来宾极大兴趣与转发传播；
借
借位营销好戏连台
借最热打车软件 推全民营销
活动规划 超模迎宾接待
超级模特在会场列队迎宾，指引嘉宾进行媒体采访、签到，以及互动合影，展示国际风范！
活动规划 大咖到场采访
大咖嘉宾穿过星光大道，来到布满凤凰通LOGO的LOGO墙进行媒体采访， 内场大屏幕同步直播。
活动规划 金钥匙开启世界财富签到
超模指引来宾来到签到板前进行金钥匙签到，来宾在金钥匙上签上自己的名字，把钥匙贴到印 上世界版图地图的签到板上，寓意与凤凰通一同开启世界财富，走向智富之道！
碧桂园销售宣传方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高。
碧桂园作为国内知名的房地产企业，一直以来以“给您一个五星级的家”为宗旨，致力于为消费者提供高品质的住宅产品。
为进一步提升品牌知名度，扩大市场份额，特制定本销售宣传方案。
二、宣传目标1. 提升碧桂园品牌知名度，让更多消费者了解和认可碧桂园的产品及服务。
2. 提高碧桂园项目销售业绩，实现销售额的持续增长。
3. 增强客户忠诚度，提高客户满意度。
三、宣传策略1. 线上宣传（1）社交媒体：在微信、微博、抖音等平台建立官方账号，发布项目动态、优惠活动、客户评价等内容，与粉丝互动，提高品牌曝光度。
（2）搜索引擎优化：优化公司官网及项目页面，提高在百度、360等搜索引擎的排名，增加潜在客户的访问量。
（3）短视频营销：制作项目宣传片、客户故事、工地实景等短视频，通过抖音、快手等平台进行推广。
2. 线下宣传（1）户外广告：在项目周边、主要交通枢纽等地投放户外广告，提高品牌知名度。
（2）小区活动：定期举办各类社区活动，如亲子活动、健康讲座等，增强与客户的互动，提高客户满意度。
（3）合作媒体：与当地报纸、电视台、电台等媒体合作，进行广告投放和软性宣传。
3. 优惠政策（1）限时折扣：针对特定时间段，推出限时折扣优惠，吸引客户抢购。
（2）团购优惠：组织团购活动，为团购客户提供额外折扣或礼品。
（3）推荐有奖：鼓励现有客户推荐亲朋好友购买，给予推荐人一定奖励。
四、宣传时间表1. 预热期（1个月）：开展线上线下宣传，提高品牌知名度，为正式销售做好铺垫。
2. 正式销售期（3个月）：加大宣传力度，举办各类活动，吸引客户关注和购买。
3. 促销活动期（1个月）：开展限时折扣、团购优惠等活动，刺激客户购买欲望。
4. 后期维护期（3个月）：持续关注客户需求，提供优质售后服务，提高客户满意度。
五、效果评估1. 关注度：通过监测社交媒体、搜索引擎等渠道的数据，评估品牌知名度提升情况。
碧桂园项目运营策略方案
碧桂园项目运营策略方案一、项目概况碧桂园是中国领先的房地产开发商之一，成立于1992年，总部位于广东省广州市。
凭借其丰富的开发经验和领先的管理水平，碧桂园已在国内外多个城市成功开发了大型综合性项目。
碧桂园项目多年来以其高品质、绿色环保、便利设施等优势，深受市场和用户的认可。
二、市场分析1. 宏观经济分析随着中国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，对居住环境和品质要求也越来越高。
因此，房地产市场潜力依然巨大，尤其是高品质、生态环保、便利舒适的居住环境受到市场追捧。
碧桂园项目正是应运而生，迎合了市场需求。
2. 竞争分析在房地产开发行业，竞争一直是激烈的。
碧桂园所在的城市，不仅有其他知名房地产开发商，还有一些地方性的小型开发商。
竞争对手多样化，但碧桂园拥有丰富的开发经验和先进的管理理念，使其在市场竞争中占据一席之地。
3. 消费者分析碧桂园项目主要针对的是有一定经济实力的中高端消费群体。
这一群体对居住环境的要求较高，追求高品质的生活方式。
他们注重居住环境的舒适性和便利性，对周边配套设施和景观环境有着一定的期许。
三、运营策略1. 定位与差异化竞争碧桂园项目应该在市场中树立自己的品牌形象，树立品牌核心价值，实施差异化的定位与竞争策略。
项目应该以“高品质、绿色环保、便利享受”为核心定位，打造特色产品和服务，赢得消费者的认可与信赖。
2. 产品策略根据市场需求，开发和销售符合消费者需求的房地产产品。
可在产品设计上，辅以现代科技和智能化理念，提升产品的品质和附加值。
例如，结合“智能家居”等概念，为消费者打造现代时尚的住所。
3. 营销策略开展多样化的营销活动，透过线上和线下的渠道，提高品牌曝光度和知名度。
可以结合当地特色，举办各种主题活动或者展览，吸引目标客户的关注。
同时，加大对市场的调查与研究，及时调整营销策略。
4. 渠道策略在销售渠道上，建议采取“多元化”战略。
包括线上渠道（网络广告、社交媒体）、线下渠道（展览、销售中心）、以及合作伙伴（经纪人、中介）等方式，全方位覆盖潜在客户。
济宁城投碧桂园·中央公园、城投碧桂园·天悦府案名发布会活动方案
活动流程 /schedule of activities
《起航》开场节目分解
奋斗、激励、光明、未来……一系列寓意动作之后，另外两名舞蹈演员出现，舞台大屏出现象征起航的时空通道，三人共舞……
活动流程 /schedule of activities
开场舞推荐二 （星空畅想）
充满未来感与艺术感，给予来宾非凡视听感受
活动流程 /schedule of activities
活动流程 /schedule of activities
时间 18:00-18:30
18:30-19:40
19:40-19:55 19:55-20:00 20:00-2010 20:10-20:15 20:15-20:20 20:20-20:25 20:25-20:30 20:30-20:40 20:40-20:45 20:45-21:00
节目推荐四（交响乐）
活动流程 /schedule of activities
区域总致辞
碧桂园领导登台致辞，感谢所有来宾的到来
活动流程 /schedule of activities
开场舞推荐二（肩上芭蕾）
在优雅的音乐声中，女演员在男演员的背上、双肩、手掌和头顶上轻灵地跳着芭蕾舞，将芭蕾这 一西方的高雅艺术糅进中国的传统杂技里，杂技变得优雅浪漫，芭蕾变得惊险刺激，给人以耳目 一新的视觉冲击。
根据领导出席情况执行 根据领导出席情况执行 根据领导出席情况执行
抽奖 环节
抽奖
抽取大奖
主持人串词
结束语。
活动淡出
活动流程 /schedule of activities
嘉宾入场签到形式推荐一
嘉宾入场在礼仪引导下，在入口签到墙签到
活动流程 /schedule of activities
碧桂园活动策划方案
碧桂园活动策划方案背景和目的随着城市化进程的不断加快，人们的生活节奏变得越来越快，对于自然和环境的关注越来越高。
碧桂园致力于为人们营造更为健康、舒适、能够享有自然与城市的完美生活。
为了更好地实现这一目标，我们希望能够举办一系列的活动，在这些活动中展示我们对于自然和环境的关注，并且将这些理念传递给更多的人们。
同时，我们也希望通过这些活动，让更多的用户感受到碧桂园带给他们的生活改变，增强用户对我们品牌的认知和粘度。
活动策略为了达到以上的目标，我们将会通过以下策略实现：策略一：自然与环保主题活动我们将会组织一系列的自然与环保主题活动，如环保演讲、树木种植、森林野营等，这些活动正好可以展示出我们对于自然与环保的关注，并且寓意着我们致力于为用户提供一个更为健康和美好的生活环境。
策略二：母婴健康主题活动随着生活水平的提高，越来越多的家庭开始关注婴幼儿的健康问题。
我们将会组织一系列关于母婴健康的主题活动，如母婴健康讲座、亲子体验等，这些活动可以巧妙的展示出我们对于用户全家庭的健康关爱。
策略三：社区文化主题活动我们还将会组织一系列的社区文化主题活动，如社区美食节、社区音乐会等，这些活动将会让用户感受到属于自己的生活社区文化氛围，加强用户对于社区的认同感。
实施措施在具体实施活动过程中，我们将会采用以下措施：措施一：活动宣传活动宣传是活动成功的重要前提之一。
我们将会在全渠道进行活动宣传，包括微博、微信公众号、官方网站等。
在活动宣传过程中，我们将会使用多种媒介进行宣传，如文字、图片、视频等，以吸引更多的用户参加我们的活动。
措施二：活动细节把握为了让活动更具有吸引力和实际效果，我们将会在活动细节方面进行精细化管理，包括活动现场的氛围设置、活动流程的设计、活动的环境卫生等方面都将进行细致的考虑和规划，以保证活动的高质量执行。
措施三：活动反馈跟进为了了解活动的效果和用户感受，我们将会在活动过程中进行反馈跟进，及时收集用户意见和建议，并且对于一些关键问题和用户需求进行调整和改进，以保证活动的最终效果和用户满意度。
简析碧桂园营销标准化-2018
1.广场舞大赛 2.幸福早餐派送 3.全程大米、鸡蛋派送 4.结合节假日事件炒作
1.关注平台抢 2.微信幸运大转盘 3.数钱游戏 4.游戏赢红包
1.VIP会员在线注册 2.游戏赢升级VIP级数
1.商家联盟 2.经济论坛
1.乡镇巡游活动 2.少儿才艺大赛 3.各商家合作签约仪式
1.高峰论坛活动 2.区位论坛 3.媒体采风
主题细分
项目筹备期
为有成就的XX人 建五星级的家
品牌立势期
XXX中心 非凡之作
造势蓄客期
X月X日 遇到最美XX
价值炒作期 品质体验期
XX至美示范区 X月X日盛放
有能力了 要住就住至好的
持续销售期
感恩XX 狂销XX亿
碧桂园来到XX 五星级的家值得期待
碧桂园来了 是该换套好房的时候了
新城名门 领耀XXX
铺叙区位周边配套、交通、景观资源等印证区位环境优势。
2.0 品牌立势期
项目工地围挡
项目工地围挡：输出品质、物业、区位、教育、配套、品牌等卖点
为有成就的贵港人建五星级的家 国家一级资质物业服务 24小时贴心服务 贵港至好的社区至好的房子 碧桂园、给您一个五星级的家 双府一号 领耀贵港
商家联盟
闹市区的品牌盒子开放，增加项目的展示面和收客点
联合区域内商 ，形成全城合作的形式，同时增加广告位
3.0 造势蓄客期
展厅开放 V IP卡派发
主要营销工作内容及营销工作目的
主要营销工作分类 圈层活动
事件营销
五大包装跟进
筹备示范区开放
主要营销工作目的 —— 让客户感兴趣
拓客前期物料的筹备，以便支撑后续全面拓客执行所需，最大化实现助力拓客；并进行阶段拓客 分析，广泛开拓渠道，拓展客户，储备充足有效客户;
【碧桂园金叶子】发布会执行流程与主持稿
碧桂园金叶子发布会执行流程开场（开场视频与舞蹈结束后）尊敬的各位领导、来宾，亲爱的媒体朋友们：大家下午好！很荣幸能和现场的嘉宾们相聚在金叶子温泉度假酒店，共同见证碧桂园金叶子产品发布会。
我是主持人XXX。
再次以热烈的掌声欢迎各位的到来！首先，请允许我向大家隆重介绍本次发布会的主办方领导，他们分别是广清区域碧桂园金叶子项目总经理陈志昊先生，欢迎您的到来广清区域助理营销总经理潘雁玲女士，欢迎您的到来广清区域营销策略总监罗长锦先生，欢迎您的到来碧桂园集团设计管理总监蔡琦先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子营销经理李晓峰先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子项目经理和英滇先生，欢迎您的到来广清区域碧桂园金叶子工程经理黄亮先生，欢迎您的到来今天到场还有广州、增城、东莞各大报社、网络媒体、直播平台的主编、记者等媒体朋友们，欢迎你们的到来！建筑，是一种美的呈现，更是一种民族文化自信的表现。
社区，是家的延伸，更是无数美好的碰撞与交集。
风起南方25载，深耕广州18年，碧桂园一直致力于建设五星级的家，让建筑美，源于生活，融于生活。
今天，碧桂园金叶子携东方美款款而来，把生活还给院落，把居住还给自然，让生活重回东方！接下来，让我们有请广清区域碧桂园金叶子项目总经理陈志昊先生为本次发布会致辞，掌声有请！（致辞）掌声感谢陈总的开场致辞。
请入座。
江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。
相信美景在旁，半山之上的碧桂园金叶子会给广州市场带来属于旅游、度假的惊喜。
接下来让我们欣赏一组舞蹈，进入我们的重回东方第一篇章，意。
（舞蹈“意”）旁白：山气日夕佳，飞鸟相与还。
半山之上，景区环绕，龙脉巍峨，让环境重回东方，碧桂园金叶子，向往的生活缓缓开启。
（播放视频《向往的生活》）旁白：踏歌而来，挥斥方遒，唯有中国式的美好，才能让中国人过自己的美好生活。
接下来让我们欣赏一组中国风舞蹈，进入我们的重回东方第二篇章，气。
（舞蹈“气”）旁白：接下来，让我们有请碧桂园集团设计管理总监蔡琦先生为我们解读碧桂园金叶子的新中式产品，掌声有请！（演讲）旁白：掌声感谢蔡总的文化解读。
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一通来自王牧笛的电话
《财经教主》
8月24日
与您一同 启“笛”财富
视频电话+H5拉页创新形式瞬间引爆病毒式传播
借
借位营销好戏连台
借AR热潮火热宣传
《2年璀璨 共享辉煌》 AR “璀璨”创意邀约 引起来宾极大兴趣与转发传播；
借
借位营销好戏连台
借最热打车软件 推全民营销
活动规划 超模迎宾接待
超级模特在会场列队迎宾，指引嘉宾进行媒体采访、签到，以及互动合影，展示国际风范！
活动规划 大咖到场采访
大咖嘉宾穿过星光大道，来到布满凤凰通LOGO的LOGO墙进行媒体采访， 内场大屏幕同步直播。
活动规划 金钥匙开启世界财富签到
超模指引来宾来到签到板前进行金钥匙签到，来宾在金钥匙上签上自己的名字，把钥匙贴到印 上世界版图地图的签到板上，寓意与凤凰通一同开启世界财富，走向智富之道！
2年璀璨
共享辉煌
碧桂园品牌战略发布会
碧桂园凤凰通
覆盖碧桂园全国百城项目 200多个项目（包括中国、马来西亚） 目前国内覆盖范围最广 产品线最全的全民营销平台
策划思路：
开启世 界财富
五部曲
打
诱
轰
1
3
5
2
4
走
借
打
打 宣传时 平面广告
各大商圈、公共交通场所投放广告
走
走出去 广宣传
全国同步凤凰快闪 引关注
轰
轰 现场活动 动亮相
以声光电等科技感手法贯穿发布会现场，结合时尚PPT、炫耀大屏 素材，创意TED形式演讲，打造最炫舞台视觉效果！
轰
轰 现场活动 动亮相
顶级超模接待 给予来宾顶级体验
打造国际范，展现碧桂园的国际走向，智富之道无限大！
轰
轰现场活动 动亮相
用网落流行语 让现场每一处都有惊喜
信息板的各重点推介，由超模结合网络流行语作展现，更吸引来宾眼球，更能达到传播效力！
预热活动，传播发布会信息，下载APP即获红包，推广商城 积分新功能，关注平台，并可参与发布会当天抢红包活动，
与全国市民隔空互动！
诱
推悬念传播逐浪持久
悬念—一通来自王牧笛的电话
一通来自广东卫视财经类节目《财经郎眼》主持人王牧笛的电话， 惊醒全国朋友圈，这是来自王牧笛的惊喜电话，接通后竟然是王牧 笛为“碧桂园凤凰通”录制的真人视频，不仅有图像还有声音，在 结尾告诉大家—8月24日碧桂园总部凤凰剧院见！勾起全城关注，更
THANKS
请提宝贵意见!
凤凰通2周年纪念品牌战略发布演讲
主持人邀请领导嘉宾上台演讲
A活动流程 ctivity rundown
第一轮微信摇一摇抢红包
现场观众与直播平台同步进行，场内外观众隔空互动，参与摇一摇抢红包活动！
A活动流程 ctivity rundown
高峰论坛
邀请地产界资深地产从业者，地产、互联网精英管理人员亲临，围绕地产营销未来发展新方向展开巅峰对话。
联合时下最热话题“滴滴”打车软件，推出“凤 凰通”专属打折兑换码，输入兑换码时，软件便会弹 出凤凰通战略发布会相关信息，关注“凤凰通”微信
更有机会获取发布会门票，与“王牧笛”一同《启
“笛”财富“并送出一次8折乘车优惠。让周边滴滴用
户迅速传播该优惠码。
滴滴
滴滴
开启世界财富
轰
五部曲
轰 现场活动 动亮相
活动规划 项目信息参观 – 模特展示
项目信息的展示，往往是现场的重中之重，但由于文字的密集和呈现的严肃感，往往都被来宾忽 视，我们这次结合网络流行语，提取每个信息介绍的关键字，让现场超模进行指引展示，吸引来 宾眼球，让原本较为沉闷的项目信息展板成为现场的另一道风景，同时成为后续传播的另一话题。
活动规划 精致茶歇 自由交流
活动规划 汇聚凤凰通 - 创意3D二维码签到参与互动
模特手持IPAD邀请来宾进行创意3D二维码签到，收集嘉宾信息同时可与后续启动环节结合，一气呵成； 嘉宾头像汇聚成凤凰通LOGO、活动主题或口号等，让现场嘉宾通过微信墙感受到企业的价值观、理念和精神。
活动规划 花仙女郎展现凤凰通2年璀璨
以花仙女郎璀璨绽放的形象，展现凤凰通 2周年璀璨庆典，结合巨幕竖幅的主题展 现，现场醒目耀眼，来宾纷纷留步合影， 模特互动。
《凤凰创想》 通过科技与高空威亚舞蹈的统一结合，融入前期拍摄和后期制作；
关键词：未来、登峰、震撼力、科技感
A活动流程 ctivity rundown
灯光秀
紧接开场表演的结束，全场暗灯，让人心跳加速的舞台灯光秀随着和强劲的音乐随即四射，带出主持人的出场。
A活动流程 ctivity rundown
轰
轰 现场活动 动亮相
AR增强现实即影即有 炫酷动态照片
用AR增强现实技术留下现场每一处，炫酷科技，让来宾自主宣传发布会信息，增加凤凰通知名度。
现场规划
现场规划 星光大道
活动现场，全场铺满蓝色地毯，打造时尚星光大道。
现场规划 会场氛围
活动现场，迎宾通道用蓝色白色绒布布幕围闭，营造主会场格调，时尚美观， 让会场呈现更整体效果。
现场准备高雅的高脚吧台让来宾自由交流，现场工作人员可指引来 宾下载凤凰通，软件使用，及现场AR互动操作，主办单位还准备精 致的下午茶点供来宾享用，体现其贴心服务！
A活动流程 ctivity rundown 节目使用LED互动相互结合，创作思路来源于创新发展，旨在凤凰通承担未来使者
开场表演
的使命，带领全民登上智富之道，共享更美好的生活；