建筑给排水工程监理实施细则

第一章工程概况

一、工程项目建设实施相关单位

项目名称:

建设地点:

建设单位:

设计单位:

勘察单位:

监理单位:

施工单位:

二、工程项目特征、规模:

第二章编制依据

一、监理实施细则编制依据

1、委托监理合同;

2、已经批准的监理规划;

3、施工单位已编制、批准施工组织设计;

4、与本工程有关的设计文件;

5、《建筑工程监理规范》(GB50300-2001);

6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001);

7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范(GB50242-2002);

8、给水、排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2002);

9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98);

10、工程建设标准强制性条文,房屋建筑部分;

第三章监理工作程序

一、工作依据:

(1)本项目实施阶段的监理合同;

(2)施工图纸及有关资料说明;

(3)本项目的招标文件;

(4)本项目的施工承包合同;

(5)本项目有关的施工验收规范、标准与规定。

二、监理工作流程

第四章监理工作的控制要点及目标值

一、监理工作的控制要点

施工过程中监理控制就是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸,掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录与设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。

1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务与有效合格的岗位操作证,并记录备案。

2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单,以施工图纸与规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理,交待清楚,不得遗留到下道工序。

3、监理工程师要严格执行规章制度,控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。

4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系就是否健全,落实三检(自检、互检、交接检)、三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。

5、给排水、暖通及消防管道的安装调试,监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查就是否满足设计要求及规范规定,并做好记录。

6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用,施工中必须修改施工组织方案与工艺,监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核,并取得建设单位及设计单位的书面认可,及有关方面的同意。

7、在施工过程中,监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工,若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的,均应经总监理工程师审核,经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后,才能通知施工方变更施工。

8、监理工程师要定期参加工地例会,根据需要组织召开专业协调会议。

9、在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收,要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情

况、按期填写进度表,工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收与收尾调试,具有完整的技术、档案与竣工图资料。

10、安装施工专业与其它专业施工的配合与协调;监理工程师要在施工的全过程中始终督促、检查、协调安装专业与其它专业的配合关系,明确职责分工,加快工程进度,保证工程质量。

二、施工准备阶段

1、给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。

2、设计图纸应有效且经过会审与技术交底,修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。

3、有本专业的施工组织设计或方案,经批准后才可实施。

4、系统的组件、管件、配件、器具、设备、材料应现场检查应符合下列要求;

1)、规格、型号、材质、性能符合设计及国家技术标准要求,具有产品质量合格证明文件;主要设备必须有完整的安装使用说明书,材料进场必经甲方、监理人员检查验收,外包装应完好,资料齐全。

2)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。

5.喷头现场检验符合下列要求:

1)、型号、规格应符合设计要求,有合格证。

2)、闭式喷头应进行密封性能试验,并无渗漏:抽查1%但不少于5只,试验压力应为3、0Mpa,时间≥3min;当两只以上不合格时不得使用该批喷头;当一只不合格时应再抽查2%,但不得小于10只,重新进行密封性能试验;当仍有不合格时,不能使用批喷头。

6.阀门及附件现场检验应符合下列要求;

1)、型号、规格应符合设计要求,有合格证。

2)、报警阀应逐个进行渗漏试验,压力额定工作的2倍,时间为5min,应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流方向的永久标志。

3)、一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1、5倍;严密封试验压力1、

1倍,在试验持续时间内应保持不变且无渗漏,阀门试压持续时间应不少于下表

三、室内水管道施工验收程序及要求:

(一)、程序:

1.材料设备报验

2.管道除锈、清扫

3.立管、干管、支管安装

4.支架安装

5.系统水压试验

6.系统冲洗及灌水试验

7.试运行

8.子分部工程与分项工程的划分:见下表1

(分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分)

(二)、管网及系统组件安装要求

1、管网安装:应符合GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。

1)、管道安装前应校直,清除管内杂物,并按设计要求做好防锈工作。

2)、管网安装为D≤100用螺纹连接,D>100用法兰连接。

3)、钢管道支架、吊架应牢固,水平安装时吊架之间距离不应大于下表2立管卡安装:

a)、楼层高度≤5m,每层一个;

b)、楼层高度>5m,每层二个。

表2 钢管管道支架(水平安装)最大间距

4)、塑料管及复合管管道支架最大间距见表3。

表3 塑料管及复合管管支架最大距

5)、当管道改变方向时应增设防晃支架,竖直安装的配水干管头尾两端应设防晃支架。

6)、管道穿过建筑物变形缝时,应设置柔性短管,穿墙或楼板时应加设套管。

7)、管道横向安装宜设0、002—0、005坡度且坡向排水管。

8)、室内直埋给水管应做防腐处理,防腐层材质与结构应符合设计要求。

2.喷头安装