房建旁站方案
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旁站监理方案
编制:
审批:
目录
一、工程概况 (2)
二、旁站监理依据 (8)
三、旁站人员职责 (9)
四、旁站监理范围和内容 (10)
五、旁站监理程序 (19)
六、旁站监理记录 (20)
一、工程概况
(一)、工程概况:
工程名称:
建设地点:
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
施工图审查单位:
总承包单位:
结构类型及层数:装配式结构
建筑面积:本项目建设用地面积约20937.13㎡,总建筑面积约为62223.04㎡。
工程概算投资造价:约19000万元
质量标准:合格
工期:500天
该工程的设计简况:
(一)设计基本概况:
1、使用功能:居住建筑。
2、设计规模:建设地面总高度1#楼39.9m;2#~4#楼39.5m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数13层;5#楼14.2m(室外地坪至女儿墙顶),最高层数3层;总建筑面积约为62223.04㎡。
3、建筑类别:二类高层住宅。
4、建筑耐火等级:地上塔楼二级;地下室一级
5、设计使用年限为50年;抗震设防烈度为 6 度;屋面防水等级
为I级;地下室防水等级为一级。
6、主要结构类型:剪力墙结构。
7、所属气候分区:Ⅳ类夏热冬暖地区。
8、人防工程等级:核六级,常六级。
9、本工程设计坐标为1980西安坐标系,1985年国家高程基准,等高距为0.5m。
10、本工程±0.000标高相对于绝对标高具体详见总平面图。
11、安全防范设计:
11.1 阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度H应符合下列规定:
(1) 多层和低层建筑物H≥1.05m(阳台、外廊、室内回廊、内天井);H≥1.20m(上人屋面,具体高度详立面);
(2) 高层建筑:H≥1.10m(阳台、外廊、室内回廊、内天井);H≥1.20m(上人屋面,具体高度详立面);
注:以上高度指施工完成后的净高度,高度从阳台面或屋面算起,如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度小于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。
(3)栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。
11.2 住宅和有儿童经常使用的建筑,其栏杆垂直杆件间的净距不应下0.11m,栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造。栏板或栏杆距屋面或楼面0.1m范围内不得留空。
11.3 扶手高度H应符合下列规定:
(1) 室内楼梯扶手自踏步前缘线量起H≥0.9m;靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时,其扶手高度H≥1.05m。
(2) 其他建筑室外楼梯扶手H≥1.1m。
注:以上高度均指施工完成后的净高度,自踏步前缘线量起。
11.4 不锈钢:主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm,一般杆件不宜小于1.2mm。
型钢:主要受力杆件壁厚不应小于 3.5mm,一般杆件不宜小于2.0mm。
铝合金:主要受力杆件壁厚不应小于3.0mm,一般杆件不宜小于2.0mm。
栏杆安装完成后,栏杆顶部的水平荷载应取1.0KN/m。
11.5 台阶高度超过0.70m,并侧面临空时,应有防护措施。
12、消防设计
本工程为二类民用建筑,±0.000以上部分耐火等级为二级,±
0.000以下部分为地下室,耐火等级为一级。
(1)住宅每层为一个防火分区。
(2)所有砌体墙(除说明者外)均砌至梁底或板底。
(3)管道穿过隔墙、楼板时,应采用岩棉将其周围的缝隙填塞密实。
(4)所有木装修均须先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。
(5)室内外露的金属结构承重构件应涂防火涂料做保护层,耐火极限为:耐火等级一级时,柱≥3小时,梁≥2小时,楼板、屋面≥1.5小时;耐火等级二级时,柱≥2.5小时,梁≥1.5小时,楼板、屋面≥1小时。
(6)住宅建筑高度均大于27米小于100米,外墙保温采用A1级岩棉板。
(7)住宅建筑屋面保温选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级为B1级)使用部位见构造作法表,用不燃材料进行覆盖。
(8)屋顶防水层采用不燃材料进行覆盖。
13、屋面防水
本工程高屋主体屋面防水等级为Ⅰ级(裙楼屋面防水等级详构造做法表)。
(1)地下室防水等级为一级,变配电、电气用房及地下室种植顶板防水等级为一级,设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。
(2)外墙防水防水材料及防水做法详见《室内外装修构造做法表》。
(3)外墙腰线、檐板等上部应做2%排水坡;普通外窗窗台、滴水完成面的坡度≥20%;飘窗窗台、滴水完成面的坡度≥5%,与立墙面交角处应做R30圆角,所有外墙挑檐部位均需做防水处理,遇墙处上返300,外墙变形缝必须做防水处理。
(4)外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规足砌筑施工;安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋,预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆;墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面找坡内外高差20。
(5)混凝土砌块墙与钢筋混凝土构件水平缝、垂直缝做法:缝隙填满聚合物水泥砂浆,刷10厚建筑密卦膏,满挂热镀锌钢丝网。安装在外墙上的构配件,各种孔洞点孔大于80、管道、螺栓等均应预埋,以免锤打穿孔。
(6)外墙防水根据年降水量大于等于400mm地区的其他建筑外墙应采用节点防水措施。
14、本工程采用筏板基,部分采用独立基。
15、体形系数:0.40。
(二)、该工程的建筑节能措施: