家庭装饰装修意向定金合同协议书范本

编号：_____________家庭装饰装修意向定金合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

为维护甲乙双方合法权益，甲乙双方经友好协商，结合家庭居室装饰装修工程的特点，双方在公平合理、平等互信的基础上一致协商，就甲乙双方对家庭居室装修达成如下协议：

一．工程概况

1、项目地址：

2、房屋结构：

二．意向约定

1、甲乙双方经协商后，确定双方合作意向，甲方向乙方支付家庭居室装饰装修工程意向定金。

2、本协议签订生效后，甲方向乙方支付工程意向定金¥元，（大写）元，作为甲乙双方当事人签订《杭州市住宅装饰装修工程施工合同》的担保，上述意向定金在甲乙双方签订《杭州市住宅装饰装修工程施工合同》时，抵作装修款。

乙方资金专户信息如下：

账户名：

开户行：

账号：

协议签订后，乙方收到甲方支付的款项，且乙方收到甲方提供的相关资料后，乙方为甲方提供以下服务：

（1）勘测现场，测量尺寸；

（2）平面设计，天内完成；

（3）方案调整；（收到方案设计反馈意见后天内完成）。

乙方提供方案设计稿后，甲方应尽快将反馈意见以书面形式回复乙方，

乙方在方案设计的基础之上根据甲方的意见进行调整设计，并最终得到甲方的确认。

三．甲方的权利和义务

1、甲方在不影响房屋安全结构的基础上有权对乙方平面设计图纸提出更改；

2、甲方无法提供土建结构图，乙方所提供的设计内容如发生与国家的政策法规土建结构不符时，设计中的不符内容即自行终止，以国家政策法规相关规定为准。

3、甲方应保护对方的知识产权，未经对方同意，甲方均不得对乙方的资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本协议项目之外的项目。如发生以上情况，甲方承担由此引起的一切

后果并承担赔偿责任。

4、如果甲方原因单方终止合同，不能签订《杭州市住宅装饰装修工程施工合同》则意向金不予退还。

四．乙方的权利和义务

1、对甲方提出的由违反设计规范的建议和要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。

2、本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原建筑结构的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若甲方需要应另行委托设计。

3、乙方根据甲方意愿及需求，充分理解，在设计上满足甲方的要求。

五．其他约定

六．本协议签字后生效，未尽事宜，由双方协商解决。

七．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表签字（盖章）：代表签字（盖章）：签订日期：签订日期：

签订合同有哪些注意事项

一、核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人：

核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。

2、合同对方为法人：

（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。

（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。

（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。

（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”：

（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都

加盖公司的印章加以确认。

5、合同主体的考察方法

（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，

因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合

同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同

业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。

（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑

与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定

的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般

或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对

方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银

行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调

取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、

会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。

对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行

考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担

保则会极大的减少风险。

二、合同形式：

1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)

等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；