印象西宁文化旅游区滨水商业街区规划

印象西宁文化旅游区滨水商业街区规划

项目基本信息

项目名称：印象西宁·湟水之滨文化旅游区概念规划

项目位置：西宁市

项目委托方：青海世全集团

项目类型：城市印象滨水休闲特色商业街区规划

项目范围：27.8公顷

一、项目背景

1.项目分析

印象西宁·湟水之滨文化旅游区位于青海西宁市海湖新区，海湖新区是西宁市未来新CBD，紧邻湟水河。湟水河对岸是西宁市老城区，印象西宁·湟水之滨文化旅游区处于新老城区交界地带,周边有政府机关行政中心，还有体育中心、展览馆和大剧院等，基础设施配套完善，是西宁市未来城市发展核心地带。西宁民族文化并彩纷呈，在这里生活着53个民族。该项目位于海湖新区东北侧，用地面积约27.8公顷，其中东部地块约7. 2公顷，西部地块约20.6公顷。

项目地在海湖新区的位置

2.顶峰视角

湟水河岸本是城市绿化用地，青海世全集团冀望在项目地块在满足政府城市绿地用地及城市居民休闲需求基础上，通过对项目地块适当开发产生经济效益，完善西宁城市功能。青海世全集团邀请在滨水休闲商业街区项目有丰富经验的顶峰国际旅游规划参与规划本项目。如何在不大搭大建的情况下规划打造出既能满足当地市民的城市休闲消费需求又能带动区域经济发展，保护和传承西宁传统文化，是本次项目的一大突破点。顶峰国际旅游规划着力对资源整合规划，发展水域文化丰富项目。重视西宁河湟文化、丝路文化、三江源头文化挖掘，以西宁非物质文化传承基地、湟水河生态示范休闲公园为发展目标，大力发展文化创意产业，开发各具特色的文化体验项目，突出文化旅游主导作用，体现了“艺术青海、民俗青海、异域青海”三大青海印象。

项目地块现状实景

3. 顶峰创新

顶峰国际旅游规划将印象西宁·湟水之滨文化旅游区打造成滨水文化休闲区。在建筑空间设计上，为满足足够的商业空间，不做过多开发建设，顶峰国际旅游规划利用道路和河道的高差，向地下要空间。商业街区部分为地上一层，地下两层，从城市道路上是地上一层，而从河道上去是地上两层。整个规划地上建筑空间少，容积率只有0.1，建筑密度也只有0.5，完全符合城市景观带和商业业态需求，也是本次规划的最大特色。

商业业态鸟瞰

二、 项目定位

1. 规划思路

2.

主题定位 印象西宁·湟水之滨文化旅游区 艺术西宁、民俗西宁、异域西宁

3. 功能定位

以西宁文化展示为核心，集商业、观光、休闲、民俗展览、民俗体验等于一体的文化休闲区。

4. 目标定位 西宁非物质文化传承基地

湟水河生态示范休闲公园 三、

项目规划

1. 规划结构

功能分区图

化取 再

现

风

情

法创

新 文

化 发展休闲

交融

一心：

综合服务中心

两轴：

滨水生态景观轴--沿湟水河规划多个生态景观节点，并用步行廊道等相联系，形成滨水生态景观轴

人文景观轴—在台地上以丝路文化和河湟文化为主题设计一系列文化景观景点，打造形成人文景观

三区：

非遗文化传承区——对非物质文化遗产进行分区（馆）展示、制作、销售等，形成非物质文化遗产保护、传承、交流、体验示范基地。

异域风情体验区——以丝路文化和唐蕃古道文化为主线，规划文化休闲长廊，并设万国风情街，打造西宁的洋货大市场。

民族风情休闲区——将青海省境内居住的53个民族的特色风情集中于此，打造民族风情休闲园。

总平面图

2.道路交通系统规划

3.景观系统规划

4.场地剖面图

5.效果图

非遗传承中心鸟瞰图

东部区鸟瞰图

非遗传承中心透视图

四、项目总结

顶峰国际旅游规划设计的印象西宁·湟水之滨文化旅游区，是顶峰国际旅游规划城市印象系列之一。我们把握当地居民的休闲消费需求，设计前瞻时尚的观光、休闲体验等多种业态的综合性休闲项目，极大地丰富和提升西宁市民的休闲生活品质。通过湟水河开发，发展水岸经济，对西宁市滨水景观打造、生态环境保护起着示范作用。

项目规划集中展现了青海的河湟文化、非物质文化、多民族的民俗文化以及丝路文化，勾勒出青海的文化轮廓、描绘了西宁的历史发展轨迹，将其融入产品形态和内容中，与时尚业态相结合，焕发其生命力。通过“艺术青海、民俗青海、异域青海”三大印象，体现了青海印象。

顶峰国际旅游规划的三大城市印象有印象西宁·湟水之滨文化旅游区、喳西泰水城详细规划和滨州北镇商业商贸集聚区。这些项目位于新老城区交界地带核心地带或城市滨水景观地带，在有限的土地上做出有影响力和市场吸引力是城市印象设计的主要亮点。城市印象系列规划适用于城市老商业区改造与升级、滨水河岸、新城区开发设计、河流治理与开发。城市印象规划可扩增城市休闲用地，以文化旅游为先导带动周边区域经济发展，发挥城市核心区域优势，提升区域竞争力，为招商提供足够的影响力和空间。