《万达酒店规划设计强制性条文》介绍

附件3《万达酒店规划设计强制性条文》

内部资料企业标准

万达酒店规划设计

强制性条文

大连万达商业地产股份有限公司

DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO.,LTD.

2013年4月

《万达酒店规划设计强制性条文》

编制单位：万达商业规划研究院

万达酒店建设有限公司

万达酒店管理有限公司

大连万达商业地产股份有限公司

DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO.,LTD.

编制说明

为避免在万达酒店规划设计中经常出现的设计问题，商业规划研究院牵头组织酒店建设公司、酒店管理公司、联合制订《万达酒店规划设计强制性条文》。

《万达酒店规划设计强制性条文》是根据《万达规划设计强制性条文》（2012版-Ⅰ）、《万达酒店设计导则》编制而成。

该强制性条文服从于国家及地方政策法规，若出现冲突或违背时，以国家及地方政策法规为准，并请及时知会编者更正。

该强制性条文适用于自发布之日起的所有万达五星级（含）以上城市酒店。

在编制、评审过程中，集团领导及其它各职能部门均提供了大力支持，在此表示衷心感谢！

《万达酒店规划设计强制性条文》编写组

二〇一三年四月

目录

第一章总体要求 (1)

第二章建筑、室内 (2)

第一节大堂、前台区 (2)

第二节餐饮区 (2)

第三节会议、宴会区 (3)

第四节康乐区 (3)

第五节客房区 (4)

第六节电梯（厅）及走廊 (6)

第七节立面设计 (6)

第八节灯光照明 (6)

第三章会所 (7)

第一节总则 (7)

第二节KTV (7)

第三节SPA (7)

第四章机电 (9)

第一节暖通空调 (9)

第二节给排水 (11)

第三节消防水 (13)

第四节强电 (15)

第五章智能化 (17)

第一节智能化 (17)

第二节消防弱电 (18)

第六章景观 (20)

第一章总体要求

1.1. 万达酒店根据定位品牌分为万达瑞华（顶级）、万达文华（超五星）和万达嘉华（五星），万

达嘉华B版。规模级配如下：

品牌万达瑞华万达文华万达嘉华万达嘉华B版所在城市全国重点城市省会/重点城市普通城市地级市地上建筑面积万㎡不定 3.5-4.0 3.0-3.5 2.6-3.0 地下建筑面积㎡6500-7000 6500 6000-6500 ≥6000 客房数不定300-350 280-350 250-300 标准间面积(套内净面积)㎡50-55 45-48 40-42 38 标准间开间m ≥4.8 4.8 4.2-4.5 ≥4.2 大堂面积㎡1000-1200 800-1000 700-800 600-650 宴会厅面积㎡≥1400 1200-1400 1000-1200 800-1000 部长套套数不定 3 2 1-2 会所设置不定-- --

1.2. 酒店正立面外墙边线前必须退红线≥20m，宜≥25m。

1.3. 酒店前广场应设置20个以上VIP车位，停车位宜远离建筑；场地内设2~4个大巴车位，并宜

远离前广场。

1.4. 酒店前场区入口处须规划酒店车道，总宽度不得小于15.0m（旋转门至水景宽度），其中车道

宽度不得少于10.5m，以确保至少3 辆车通行。

1.5. 酒店地下车库宜与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通。地下车

库进出车口宽度不低于7.0m，确保2辆车通行。

1.6. 大商业客、货车地下车库出入口，不得设于酒店正面景观区。

1.7. 酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并宜设在酒店地下入口附近。

1.8. 酒店一层对外出入口（大堂旋转门除外）一律设置推杠锁。

1.9. 万达嘉华及以上品牌的酒店在建筑、室内、机电、智能化、景观设计上，须至少达到绿色建筑

一星设计标识的要求。

第二章建筑、室内

第一节大堂、前台区

1.1. 首层大堂层高≥13（7+6）m，大堂上方挑空面积约600~1000㎡；挑空区域宜横向布置，面宽、

进深比例3:2左右为宜。

1.2. 首层大堂内距入口10m范围内原则上不得有柱子，大堂独立柱室内设计均包成圆柱。

1.3. 所有后勤服务、公共卫生间的门或入口严禁朝大堂开；商店、商务中心等门或入口宜不朝大堂

开。

1.4. 大堂应设残疾人专用卫生间或厕位。

1.5. 大堂应设ATM取款机和公共电话机位。

1.6. 严寒及寒冷地区，所有连通室外且人员经常出入的门应设门斗。严寒地区，如酒店大门朝西或

朝北，宜在旋转门后设电动门，确保防风效果。门斗内应设通长热风幕。

1.7. 客梯区域应考虑避免总服务台视线通视。

1.8. 应设置商务中心。

1.9. 应设置精品店或其他卖店。

第二节餐饮区

2.1. 全日餐厅

2.1.1. 全日餐厅应设2个VIP包间，一大一小；VIP包间应宜朝向室外景观。VIP内餐桌的宽度应

≥1.4m。

2.1.2. 全日餐厅地面不得有高差。

2.1.

3. 大厅地面不得使用木地板。

2.2. 中餐厅

2.2.1. 中餐散坐区面积≤100㎡，并应设置半包房的设计。

2.2.2. 中餐厅散座区应设置专用卫生间；

2.2.

3. 中餐厅包间不宜少于8间，应大小面积级配。中餐厅原则上不做50㎡以下包间，所有包间

均设置卫生间。

2.2.4. 应设一个30人座的万达厅，休息区的座位数不小于10人位，且休息区独立设置。

2.2.5. 应设一个20人座的包间。

2.2.6. 中餐包间必须考虑布置餐台及沙发座的区域和流线，如有必要可以设偏门。

2.3. 特色餐厅

2.3.1. 万达嘉华及以上品牌的酒店必须设置特色餐，特色餐厅包间应有面积大小级配。