防水知识业务培训讲解

三、建筑防水的现状

Hale Waihona Puke 1、渗漏现状近年来，随着国民经济建设对建筑业的需求不断地增长，我国 的建筑业得到了快速的发展，不但掌握了大型的建筑的设计、施 工技术、而且新技术、新材料、新工艺也得到了广泛的应用，建 设速度有了很大的提高，涌现了一批较好的建筑产品及优良工程。 但是工程质量问题仍很突出，尤其是建设防水工程质量，“屋面、 厕浴间，外墙墙体以及地下室”渗漏，所谓“四漏”问题已成为
适用于变形较大的大跨度 屋面 施工过程容 易出现 搭接 特别适用于受震动、易变 不良的情况，造价较高。 形的建筑物 适用于建筑物渗漏部位的 封补及补强时灌浆嘴的固 定。 适用于建筑物的变形缝、 分格缝及其它对象的粘结 防水 适用于建筑物的堵漏补强、 防腐、防潮。 适用于建筑物的渗水堵漏。
三元乙丙橡胶防水卷材、 耐老化性能好，弹性好，拉 伸性能优异，耐气候性好 Pvc防水卷材 橡塑共混防水卷材 速硬微膨胀水泥 固化快，强度高，具有轻微 的膨胀能力 延伸度高，粘结强度好，耐 气候性好 渗透性强，固化后强度高， 粘结力好，收缩小，可灌性 大 遇水膨胀系数高，堵水效果 强


第二章 防水材料

一、建筑防水材料分类
建筑防水材料可分为以下六大类: 1、防水卷材：
（1）沥青防水卷材 （2）高聚物改性沥青防水卷材（SBS，APP) （3）合成高分子防水卷材(三元乙丙) （4）乙烯醋酸乙烯共聚物（EVA）（新产品） （5）聚氯乙烯（PVC）防水卷材

2、防水涂料
（1）沥青基防水涂料 （2）高聚物改性沥青防水涂料(851、911、881) （3）合成高分子防水涂料(BPS、JS、水固化聚氨酯防水料)
制作人：宋响
第一章

概
述
一、 防水工程定义
建筑防水工程是保证建筑物及构筑物的结构不受
水侵蚀，内部空间不受水危害的一项分部工程， 在建筑工程中占有重要地位。
（为什么有的建筑物表面开裂后，裂缝会越来越大呢？）

二、 中国防水工程的重要性
防水工程在建筑工程中占有重要地位，因为防水工程的好坏，直 接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响到生产的正常运行及人们 舒适的起居环境。一幢造型完善、空间合理、结构可靠、设备组 合先进的建筑物，没有高质量的防水工程阻止渗漏、加以保护， 仍不能保证其正常功能的实现。在工程实践中，由于防水工程设 计不合理、选用材料不恰当、施工粗糙、管理维护松懈而造成的 质量事故屡见不鲜，轻则引起屋面和节点渗漏，粉刷脱落；重则 引起地下工程被水淹没，甚至建筑物倒塌，使国家财产遭受损失， 并危及人民生命安全。因此，防水工程必须得到高质量的实施。
3、密封材料
（1）改性沥青密封材料 （2）合成高分子防水密封材料（双组份聚氨酯密封胶） （3）定型密封材料（各种止水带）
4、刚性防水材料
（1）确保时 （2）渗透性水泥基防水涂料（新产品） （3）有机硅增水剂 （4）防水减水剂 （5）缓凝减水剂、防水粉、防水剂
5、堵漏材料
（1）水溶性聚氨酯 （2）EAA改性环氧灌浆液 （3）凝微膨胀水泥 （4）超细灌浆水泥 （5）水玻璃 （6）丙凝 （7）氰凝
常见的质量通病。有的工程交工当年即发生渗漏，严重的渗漏现 象已持续多年，至今仍未得到彻底解决。


2、材料现状：
最初的防水材料是焦油沥青和石油沥青纸胎油毡，起源于欧洲， 约于20世纪20年代传入中国.据考察，我国第一家油毡厂万利油
毡厂创建于1947年，厂址在上海市徐汇区宜山路407号，即今日
上海建筑防水材料集团公司，目前我国防水材料行业生产企业 约2000家，其中，生产规模，产品质量基本符合国家产业政策
粘结力强，抗拉强度高，有较小的气味，对环 延伸度好，不含煤焦油，境有轻微的污染，在 具有防腐性能 含水量较高的基面无 法施工。
建筑物的所有柔性防 水工程，还可用作高 级密封胶，适用于饮 用水、游泳池等的防 水。
除饮用水池、游泳池 外，其它建筑物的所 有柔性防水工程都可 使用
非焦油聚氨酯防水涂 料（911）



4、按设防材料品种分： （1）卷材防水：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高 分子防水卷材 （2）涂膜防水：沥青基涂料、高聚物改性沥青涂料、合成高分子涂 料 （3）混凝土防水：普通防水混凝土、微膨胀（补偿收缩）防水混凝 土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土等 （4）粉状憎水材料防水：拒水粉、防水粉等 （5）渗透剂防水：高渗透性的M1500、水泥基渗透型结晶防水涂料、 有机硅憎水剂等。
二、建筑防水材料性能特点：
我公司的建筑防水材料主要有防水涂料、防水卷材、密封材料以 及堵漏材料，各种材料性能特点及适用范围见下表：
公司防水材料一览表
材料名称 优 点 缺 点 适用范围
单组份防水涂料
拉伸强度大，延伸度高，属于高档防水材料， 无溶剂，安全无毒 ，耐 材料成本高 腐蚀，可在潮湿基面施 工。
二级
其它地下工程：总湿渍面积不应大于总防水面积的6/1000；任意100m ;
防水面积上的湿渍不应超过4处，单个湿渍的最大面积不大于0.2m . 有少量漏水，不得有线流和漏泥砂; 三级 任意 100m 防水面积的漏水点数不超过 7 处，单个漏水点的最大漏水量不大于 2 2.5L/d，单个湿渍的最大面积不大于0.3m .



第二节 建筑防水工程等级分类
1、 屋面防水工程等级划分
屋面防水等级 项 目 Ⅰ 特别重要的民用建筑 和以防水有特殊要 求的工业建筑 25年 Ⅱ 重要的工业与民用 建筑、高层建 筑 15年 Ⅲ Ⅳ
建筑物类别
一般的工业与民 用建筑 10年
非永久性的 建筑 5年
耐用年限
设防要求
三 道 或 三 道 以 上 防 水 二 道 防 水 设 防 ， 其 一道防水设防， 一 道 防 水 设 设防，其中应有一 中应有一道卷 或两种防水 防。 道合成高分子防水 材。也可采用 材料复合使 卷材，且只能有一 压型钢板进行 用。 道 厚 度 不 小 于 2mm 一道设防。 的合成高分子防水 涂膜。

3、厕浴、厨房间防水工程
厕浴、厨房间及类似结构的防水，具有面积小、管道多，平、立 面需同时做防水，因而防水层转折点多等特点，最宜使用防水涂

料，可根据工程性质及要求标准，分别选用合成高分子防水涂料
（高档材料）、高聚物改性沥青防水涂料（中档材料）及沥青类 防水涂料（低档材料）。鉴于本类防水工程涂膜表面在粘贴饰面
注：屋面工程的防水必须由专业的防水队伍或防水工施工。
2、地下工程的防水等级划分
防水等级 一级 不允许渗水，结构表面无湿渍. 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍; 工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面的 2 1/1000；任意100m 防水面积上的湿渍不超过 1处，单个湿渍的最大面积不大于 2 0.1 m .）. 标 准
2 2
2
四级
有漏水点，不得有线流和漏泥砂 ; 整个工程平均漏水量不大于 2L/ （ m .d ）；任意 2 2 100m 防水面积的平均漏水量不大于4 L/（m .d）.
2
第四章
防水施工
一、防水涂料选择

（一）根据防水工程的类型及要求级别进行选择



1、屋面防水工程 屋面防水涂料的选择根据屋面防水工程等级要求，等级要求高， 要选择柔软性高，粘结力牢的产品。 2、地下防水工程 根据目前我国对地下防水工程的防水标准要求，通常分为四级。 考虑到地下工程的防水涂膜多数要经常受地下水作用，因此，宜 选取耐水性比较好的品种。
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双组份聚氨酯密封胶
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改性环氧化学灌浆液 （EAA） 水溶性聚氨脂灌浆液
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第三章 防水工程
第一节 建筑防水工程分类



1、按设防部位分： （1）屋面防水：建筑物屋面 （2）地下防水：地下室、隧道等 （3）地面防水：厨房、卫生间、阳台、浴室等（还有高度要求） （4）外墙面防水：外墙立面、坡面等 （5）池内防水：饮用水池、储液池、游泳池等
材料，故宜选用粘结力强、延伸率较大、粘度较高的品种，如
（911非焦油聚氨酯防水涂料、JS复合防水涂料、水固化聚氨酯防 水涂料及硅橡胶防水涂料） ，在管根等部位还要配合使用弹性嵌
缝材料。

4、游泳池、水池、冷库等防水工程
游泳池、水池、冷库等工程的防水设计，要贯彻多道设防的原 则，其中必有一道结构自防。在选择防水涂料方面，应注意下述 问题： （1）用于游泳池、冷库、水池等结构的防水涂料，在其固化成膜后 的长期使用中，不得产生任何有害、有毒物质渗入水中或扩散到 空气中，如环保型的JS复合防水涂料、水固化聚氨酯防水涂料及 硅橡胶防水涂料。 （2）防水涂膜表面不应直接浸泡水中，应有砂浆保护层。 （3）宜选用延伸性大，拉断强度高的防水涂料，如不含煤焦油和任 何溶剂的聚氨酯防水涂料或合成高分子防水涂料（水固化聚氨酯 防水涂料、JS复合防水涂料、硅橡胶防水涂料）。 （4）必须配合嵌缝、密封防水材料使用。

5、桥面防水工程
桥面防水可在结构自防水的基础上做涂膜防水，但选用的防水材 料要有较高的耐高、低温性能，耐碾压，不透水性，对潮湿基面 层有较强粘结力，对沥青混凝土有较强的亲和性。常用的有高聚 物改性沥青类防水涂料（如水乳型再生胶沥青防水涂料、阳离子 氯丁胶乳沥青防水涂料等）。我公司采用聚脲高强弹性防水涂料， 在桥面涂膜防水中，应加贴玻纤布或化纤布增强。
近500家，70%的企业生产设备简陋，工艺落后，缺乏质量控制
手段，有相当数量的产品质量达不到国家或行业产品标准。

标准分为：国际标准、国家标准、企业标准、行业标准、无标
准
3、设计现状

目前，防水工程的构造作法与详图大样，大多内容陈旧，一些
设计人员在指导思想上对防水工程的重要性尚认识不足，只注重
建筑物造型和结构设计，甚至有些工程设计时根本不考虑防水措 施，或是仅在图上作简单标注，缺乏据以施工的依据，更谈不上
水泥基渗透性结晶型 防水涂料
无毒无味，对环境无污 不适用于变形较为频 建筑物地下室的迎水 染，渗透性强，结晶性 发的建筑物结构。 面防水工程都可使用。 高，粘结强度优异 ，是 最理想的内防水材料。 高分子防水涂料，无毒，泡水性及耐腐蚀性较 建筑物的所有柔性防 无味，粘结度高，粘度 差。 水工程都可使用。 高，可作防水涂料与卷 材的复合层。
根据建筑物性质、防水部位的结构特点，选择防水涂料，确定防
水做法。防水设计是作好防水工程的前提，图纸上的失误必然导 致防水工程的渗漏。

四、中国建筑防水工程的发展趋势
建筑防水工程的观念已开始由过去的单一的造价观念逐渐转变到 造价-----功能观念，即不仅考虑一次性投资的大小，而且综合考 虑防水工程的造价和使用期，更加强调防水功能的重要性。尤为 可喜的是树立了防水工程是一项系统工程的概念，因此必须综合 考虑设计、材料、施工、管理等方面的因素，才能提高防水工程 的质量。 在防水设计方面，开始注重整体设防概念，并建立起防排结合、 刚柔并济、节点密封、复合防水、多道设防等原则。防水设计由 过去的应用单一材料向根据材料的不同性能复合使用发展；由过 去单道设防向多道设防转变，由孤立的防水层设计转向根据基层 特点确定防水层的一体化设计；同时更注重节点部位防水设计的 完善。
K11水泥基防水涂料
丙烯酸防水涂料
强度高，延伸度好，属 施工速度较慢，需多 建筑物的所有柔性防 于耐候型环保材料 遍涂刷 水工程都可使用。
续图
APP塑性体改性沥青防水 卷材 SBS弹性体改性沥青防水 卷材 自粘橡胶高分子防水卷 材 耐腐蚀性，耐气候性好，厚 度均匀，强度高 耐腐蚀性，耐气候性好，耐 老化性、耐水性好，厚度均 匀。 延伸率高、粘接力特强 施工过程容 易出现 搭接 不良的情况 施工过程容 易出现 搭接 不良的情况 适用于跨度较大的屋面。 适用于跨度较大的屋面。
2、按设防方法分： 采用各种防水材料进行防水，或采用一定型式或方法进行构造防水， 或结合排水进行防水。

3、按设防材料性能分：


（1）刚性防水：是以沙、水泥、石子作为原料，在里边掺加少量外 加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减小孔隙率， 增加各原材料在界面的密实性，达到自防水的目的。有防水混凝土 （即结构自防水）、防水砂浆等。 （2）柔性防水：能自由弯曲，有一定的弹性，延伸度，能弥补结构 的轻微变形而产生的裂缝或结构不密实而渗漏的防水。有柔性卷材， 涂料等。 （3）粉状憎水材料防水：防水粉