基础、主体结构验收报告

瑞安市塘下镇张宅村居住组团C#综合楼

地基基础与主体结构验收报告

尊敬的各位领导、专家：

你们好！由我单位承建的塘下张宅村居住组团C#综合楼工程自从2007年5月19日开工至2009年3月14日主体结顶，施工期间得到了建设局、质监站、设计、勘察、建设、监理单位的大力支持。在此机会我代表公司及项目部向各位领导、专家表示衷心的感谢。

下面我将本工程的施工情况及技术资料作简要汇报：

建设单位：瑞安市塘下镇张宅村经济合作社

质监单位：瑞安市质监站

设计单位：太原理工大学建筑设计研究院

勘察单位：浙江有色建设工程有限公司

监理单位：北京敬业建设监理有限公司

施工单位：福建省永泰建筑工程公司

一、工程概况：

张宅村居住组团C#综合楼工程位于瑞安市塘下镇，总建筑面积为27484.2㎡，其中地上建筑面积为5300.7㎡，地下室建筑面积为5300.7㎡。框架剪力墙结构，建筑层数地上30层、地下2层，总高度97.050m。本工程抗震裂度6度，建筑工程等级为4级，建筑耐久年限二级（＞50年）。

1、桩基情况：

1) 桩体完整性及静载试验检测：由浙江有色工程测试技术有限公司静载试验测试，单

桩竖向抗压静载试验共三根桩，桩号分别为151#、161#、283#，单桩竖向抗拔静载试验共

四根桩,桩号分别为33#、98#、118#、123#，均符合设计要求；动测检验共190根桩，其中一类桩144根，占检测总桩数的75.8%，二类桩46根，占检测总桩数的24.2%，桩体完整性及承载力经检测均合格，符合设计要求。

2) 桩位尺寸偏差均在允许范围内。

2、基础结构为砼灌注桩加现浇钢筋混凝土承台、地梁、底板基础，桩基采用冲钻孔灌注桩，总桩数291根，其中φ600为147根，有效桩长40m；φ800为140根，有效桩长50m；φ900为4根，有效桩长50m。桩砼为商品砼，强度等级为C30。

3、围护设计采用φ800钻孔灌注桩加两道钢筋混凝土内支撑的围护体系，排桩外侧单独设置一排水泥搅拌桩防止桩间挤土。

基础垫层强度C20，基础及地下室部分柱（墙）、梁、板砼强度C40。砌体工程：基础砖胎膜及底层架空层砖基为MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

砼强度等级：一～四层柱、墙砼为C40，梁、板砼为C30；五～十二层柱（墙）、梁、板砼均为C35；十三～二十四层柱（墙）、梁、板砼均为C30；二十五层以上柱（墙）、梁、板砼均为C25。砌体工程：墙体厚度分别为240mm、120mm，外墙为MU10烧结多孔砖砌筑，分户墙为B06A3.5加气混凝土砌块，卫生间隔墙、楼梯间墙为MU10为水泥砖，M5混合砂浆砌筑。

二、工程施工依据及质量评定标准：

1、设计图纸、会审纪要及设计变更联系单、工程联系单

2、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）

3、工程测量规范（GB50026-93）

4、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）

5、建筑地基处理技术规范

6、混凝土质量控制标准

7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

8、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

9、建筑地基基础工程施工质量质量验收规范GB50202-2002

10、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

11、建筑施工安全检查标准（JGJ50300-2001）

12、建筑工程强制性条例条文

三、工程质量情况：

1、质量保证资料检查情况：

1）、商品混凝土技术资料齐全，均符合有关验收规范；

2）、水泥：每个批号的出厂质保单齐全，3天、28天强度补报单齐全，进场见证取样再送检，强度、安定性资料齐全，均符合有关验收规范；

3）、砂、石料：进场见证取样再送检，报告单资料齐全，均符合有关验收规范；

4）、钢材：每一验收批的每个规格的钢材质保单齐全，进场见证取样再送检抗拉、折试验，报告单资料齐全，均符合有关验收规范；

5）、焊接试件检测试验资料齐全，均符合有关验收规范；

6）、试打桩记录、桩位验收记录、地基验槽记录、技术复核记录、钢筋隐蔽记录、混凝土施工日记、技术、质量、安全交底记录等技术资料经建设、监理方签证符合要求并基本齐全。工程质量控制资料详见下表：

工程质量保证资料核查表

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主体

1、钢筋混凝土分项质量情况：

钢筋的规格、数量、位置、间距均按施工图及设计变更联系单进行施工作业，钢筋保护层采用采用水泥砂浆块，塑料模块进行固定，严格按照有关施工，验收规程进行制作、安装。

砼浇捣密实，没有出现孔洞，漏筋现象，实测值均在相应质量检评定标准的允许偏差范围内，强度达到设计要求，外形尺寸及外观质量符合有关验收标准的规定后浇带留置位置符合有关施工规范规定。

2、砌体分项质量情况：

砖的品种和质量符合设计和有关验收标准规定，材料检测达到设计要求，墙体表面平整，水平灰缝平直，砂浆饱满，垂直度符合验收规范规定，砂浆试块经开发区检测室检测达到设计要求。

3、水电安装与土建施工配合

整个施工过程中土建与水电安装均能相互配合，确保安装工程和土建施工进度一起，不拖延整个工程的工期。特别是隐蔽工程相互之间能协调配合没有出现误工现象。在施工过程中严格、认真的按照图纸及施工规范施工，避免了随意凿打所带来的外观质量问题。照明管线预埋及电视、电话等预埋位置尺寸、规格与施工图纸相符、消防管道安装规格尺寸等满足设计要求及施工规范规定。

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四、混凝土试块强度评定：

1、地基与基础混凝土试块强度（标准养护）按GB107-87评定，详见下表：

其中，基础及地下室经瑞安市建设工程检测科学研究所打回弹合格。

因C25砼试块部分龄期未到，暂不作评定。