江苏04定额解答

目录

1、土建工程 (2)

1.1、江苏定额的使用状况： (2)

1.2、自拌砼改为商品砼后，人工、机械费该如何调整？是每个分项调整

还是整个单体按一个价格调整？是否有相关文件说明？ (2)

1.3、定额钢筋操作 (2)

1.4、土方工程量的计算如何理解？ (2)

1.5、砌块墙当厚度发生变化，定额子目该如何调整？ (2)

1.6、板、面层按墙中心线计算遇与外墙边如何计算？ (2)

1.7、机械进出场费的理解？ (2)

1.8、超高费的组成 (3)

1.9、江苏省材料信息价中的泵送商品混凝土中泵送费为多少？如泵送高

度不同是否可以换算？ (3)

1.10、砖的圈过梁是否单独计算？ (3)

1.11、01版江苏定额主楼和裙房的高低跨时工程类别如何确定？ (3)

1.12、砼墙、柱、板的含量区别？ (3)

1.13、外墙的粉刷厚度调整 (3)

2、费用与其他 (4)

2.1、人工费单价是否可调差？ (4)

2.2、市场价格与信息价差异较大是否可以调整？ (4)

2.3、费率中劳动保险费如何计取，当地如何收费？ (4)

2.4、南京地区文明措施费是多少？ (4)

2.5、01版定额已实施的费用应注意什么？ (4)

2.6、01版江苏综合定额与单位估价表的区别在何处？差异幅度率为多

少？ (4)

2.7、01版江苏定额机械费可否补差？ (4)

2.8、临时设施费的包含哪里？ (4)

2.9、甲供料与材料保管费费用如何实施？ (4)

2.10、造价下浮率的正确实施 (4)

2.11、造价软件操作 (5)

2.12、01版使用时注意的问题： (5)

江苏定额解答

1、土建工程

1.1、江苏定额的使用状况：

答：2001江苏定额原则上已不再使用，目前使用2004江苏定额。

1.2、自拌砼改为商品砼后，人工、机械费该如何调整？是每个分项调整还是整个单体按一个价格调整？是否有相关文件说明？

答：江苏定额在使用的按自拌砼考虑，采用商品砼需扣除人工、机械费有明确规定（文件汇编中有），商品砼调整有按分项类别及高度调整（柱、梁、墙等），

砼定额操作的注意点：

⑴换算后材料表的（石子、黄砂、水泥）消耗量。

⑵砼甲供时固定泵等费用（泵、管、拆装费用）不得扣除；

⑶不同分项需扣除分别按不同高度的人工、机械费用计算

⑷砼、机械等分项差价调整已考虑计算费率后的费用。

⑸市场的信息价已包含砼、泵送费、泵管使用费,具体费用需与业主协商。

1.3、定额钢筋操作

答：01版定额的钢筋无定额含量按实计算并分现浇、预制二类。

钢筋按螺纹钢、圆钢及规格25内，25外，12以内、12外计算，不分使用部位。

1.4、土方工程量的计算如何理解？

答：土方工程量的计算除定额规定外，应考虑工作面、土方类别（应有土质报告），放坡系数表。土方中机械挖土与人工挖土，超过一定比列可调整，土方二次驳运费按实计算，土方渣土费有规定按环保费向业主计取。土方工程量计算时计算至垫层面，垫层定额已包括土方含量。

1.5、砌块墙当厚度发生变化，定额子目该如何调整？

答：如砌块墙当厚度发生变化，综合定额没有相应子目时，套用单位估价表相应子目，粉刷另行计算。

1.6、板、面层按墙中心线计算遇与外墙边如何计算？

答：板、面层按墙中心线以平方米计算，碰到外边线时中心线与外边线间的部分定额已综合考虑。

1.7、机械进出场费的理解？

答：按01版综合定额的总说明及01版交底材料。

1.8、超高费的组成

建筑物檐口高度超过20M计取超高费，但是应扣除20M以下的建筑面积。

1.9、江苏省材料信息价中的泵送商品混凝土中泵送费为多少？如泵送高度不同是否可以换算？

答：具体费用由承包商与业主商谈确定。

1.10、砖的圈过梁是否单独计算？

答：但是定额中已扣除圈过梁占的体积，圈过梁另行计算。

1.11、01版江苏定额主楼和裙房的高低跨时工程类别如何确定？

答：有主楼和裙房的工程，如裙房建筑面积占主楼建筑面积30％以内，套主楼费率；超过30％，分别套用相应的费率。

1.11、01综合定额中砼墙的内墙与外墙抹灰如何计算？

答：01版综合定额中砼外墙包含外墙内侧抹灰，而内墙则包括两侧抹灰。

1.12、砼墙、柱、板的含量区别？

砼：板 1.0556

0.987

1.13、外墙的粉刷厚度调整

答：同上海定额的外墙，

1.14抹灰分层厚度及砂浆种类表

答：详见附表

2、费用与其他

2.1、人工费单价是否可调差？

答：定额中人工单价一般不调差，如需调整可在费率表中增加一栏，进行人工费调差。具体在费率表中哪一栏与业主协商。

2.2、市场价格与信息价差异较大是否可以调整？

答：信息价与市场购不一致大于7%以上可调整，但需办理签证（物价文件有规定）。

2.3、费率中劳动保险费如何计取，当地如何收费？

答：江苏省市区劳动保险费率按3.7％计取，其他按照1.9％计取。劳动保险费属代扣代交费用（同营业税）。

2.4、南京地区文明措施费是多少？

答：南京地区文明措施费按规定计取1.2％。

2.5、01版定额已实施的费用应注意什么？

其他费用中，增加安监费，按造价信息中的规定计算。

2.6、01版江苏综合定额与单位估价表的区别在何处？差异幅度率为多少？

答：01版江苏综合定额一般是建设方与施工总包方使用的定额，单位估价表一般是施工方与分包方之间使用的定额，且预算定额（单位估价表）与综合定额有3％的差异。

2.7、01版江苏定额机械费可否补差？

答：机械费可以补差，按照定额站二年一次发布的信息价调差。

2.8、临时设施费的包含哪里？

答：临设费包含在综合费率中，不单独计算，04版江苏定额按竞争上报。

2.9、甲供料与材料保管费费用如何实施？

答：材料保管费按2001江苏省建筑工程定额解释（一）〖问〗2实施。

2.10、造价下浮率的正确实施

答：信息价下浮外，总价如不下浮应办理协议。