建筑经济习题

三、某拟建工业项目的基础数据如下：

1.固定资产投资估算总额为5263.90万元（其中包括无形资产600万元）。建设期2年，运营期8年。

2.本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金在建设期内均衡投入；贷款本金为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元，贷款年利率10%（按每年计息）。贷款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本付息。无形资产在运营期8年中均匀摊入成本。固定资产残值300万元，按直线法折旧，折旧年限12年。所得税税率25%。

3.本项目第3年投产，当年达产率70%，第4年达产率为90%，以后各年均达到设计生产能力。流动资金全部为自有资金。

4.股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投资者各方的股利，营运期的头两年，按正常年份的70%和90%比例计算

1、计算建设期贷款利息和运营期年固定资产折旧费、年无形资产摊销费；

2、编制项目的借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表；

3、编制项目的财务计划现金流量表；

4、编制项目的资产负债表；

5、从清偿能力角度，分析项目的可行性。

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