住宅精装修工程施工标准
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编号：BZ-EM-JS【GJZ】-015
世茂集团住宅精装修工程施工标准
[2016-07]
共49页
编制日期__________
审核日期__________
批准日期__________
目录
1.目的
2.适用范围
3.编制说明
4.世茂精装修工程施工标准
4.1.水路（局部改造）施工标准
4.2.电路（局部改造）施工标准
4.3.石膏线固定施工标准
4.4.瓷砖分缝施工标准
4.5.吊顶工程施工标准
4.6.饰面工程（瓷砖、石材、木地板）施工标准
4.7.木制品工程施工标准
4.8.涂料工程施工标准
4.9.壁纸工程施工标准
4.10.卫生洁具安装工程施工标准
4.11.开关插座安装工程施工标准
4.12.橱柜安装工程施工标准
4.13.家具、家电、五金件安装工程施工标准
1.目的
明确精装修工程施工的标准，提高精装修工程实测质量、观感质量，杜绝粗制滥造产品交付，从而提升客户对于工程质量的满意度。
2.适用范围
世茂集团拟建、在建住宅精装修工程。
3.编制说明
3.1本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：
《建筑安全施工检查标准》(JGJ59—99)
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200l
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》。DBJ／T0—27—20
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
《建筑施工高处作业安全技术规范》6BJ84—85
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
《高层民用建筑设计防火规范》JGJ89—91
《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045—95(2001年版)条文说明
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95
《建筑设计防水规范》GBJl6—87
《建筑内部装修设计防水规范》GB50222—95
《工程建设施工现场焊接目视检验规范》CECS71：94
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ4—2005
《民用建筑隔声设计规范》GBJll8—88
《民用建筑照明设计规范》GBJl33—90
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GGB50212—2002
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ一01—26—2003 《建筑工程文件归档整理规范》GB／T50328—2001
大理石材料验收标准
木地板材料验收标准
《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113—97
钢化玻璃材料验收标准
其它国家、地方和行业现行有关规范、规程和标准
3、材料采购标准
GBl8580—2001《人造板及其制品中甲醛释放限量》
GBl8581—200l《溶剂型木器涂料中有害物质限量》
GBl8582—2001《内墙涂料中有害物质限量》
GBl8583—2001《胶粘剂中有害物质限量》
GBl8584—2001《木家具中有害物质限量》
GBl8585—2001《壁纸中有害物质限量》
GB18587—200l《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》 GBl8588—2001《混凝土外加剂中释放氨的限量》
GBl8566—2001《建筑材料放射性核素限量》
GB／T18883—2002《室内空气质量标准》
GD50026—93《工程测量规范》
3.3本标准所附照片是表明需达到的最低标准。
4、世茂精装修工程施工标准
4.1.水路（局部改造）施工标准
给水安装
标准描述：
1、贴砖墙面时，给水管接口根据装饰厚度进行预留预埋，保证角阀、龙头安装后装饰盖板与墙面之间无明显缝隙。
2、涂料墙面时，给水管口宜与抹灰面层齐平。
3、新建项目严禁角阀补芯，防止补芯件渗漏；软管长度在满足使用的同时，应尽量短，软管爆裂漏水的风险随着软管的长度而增加。下水安装
标准描述：
1、严禁下水采用软管材料，台盆下水应满足规范关于存水弯的规定，台盆下水与预留排水支管连接处应封闭；同一根台盆下水管不应有两处存水弯。
2、管道穿越柜体板时，相衔接部位应美观，禁止随意切割，锯口、缺口、毛茬外露等情况。柜体板开口应采用专用工具，保证切口平顺美观，并在断面采用密封条等封闭措施进行封闭。
天棚给水管敷设
标准描述：
1、室内给水管线敷设，先干管后支管,水管敷设左热右冷，上热下冷;
2、给水管敷设穿越墙体，必须预设套管，套管内不许有接头;
3、给水管应固定牢固，固定管卡间距符合下表。
管道直径Φ20 Φ25 Φ32
热水管管卡间距300mm 350mm 400mm
冷水管管卡间距600mm 700mm 800mm
墙面给水管敷设
标准描述：
1、暗数水管的刨沟深度应为水管敷设完成后管壁距粉层面15mm，并标注固定点，固定点间距不大于600mm，终端固定点离出水嘴部位不大于100mm；
2、厨房水槽、台盆配水点标高为550mm，冷热出水口间距200mm；有橱柜的部位出水点应凸出墙面高度应考虑角阀安装于墙面还是安装于橱柜背板，并根
据实际情况计算确定给水点出墙面高度；其余出水点应与完成面平齐或低5mm以内；
3、常规高度：浴缸龙头配水点标高为650-680mm；坐便器角阀标高为150mm；淋浴龙头标高为900mm，冷热出水口间距150mm，淋蓬头出水点高度在
2000-2200mm；洗衣机龙头标高为1100mm，拖把池龙头标高为700-750mm。热水器配水点标高应低于热水器底部200mm，冷热出水口间距以热水器安装说明为准。