“开发成本”科目编号一览表
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“开发成本”科目编号一览表 科 目 名 称
开发成本
土地获得价款 政府地价及市政配套费 合作款项 红线外市政配套费 拆迁补偿费 开发前期准备费 勘察设计费 勘察丈量费 规划设计费 建筑研究用房 报批报建费 政府报批报建费 增容费 三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整费 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 主体建筑工程费 基础工程 土方 护壁（坡） 桩基 桩基检测 降水 结构及粗装修工程 混凝土框架 砌体 找平及抹灰 防水 门窗工程 单元门 入户门 防火门 户内门 窗、阳台门
室外强电管道及电缆敷设 室外弱电管道埋设 室外智能化系统费 停车管理系统 小区闭路监控系统 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 电子公告屏 园林环境工程费 绿化建设费 建筑小品 道路及广场建设费 围墙建造费 室外照明 室外背景音乐 室外零星设施 配套设施费 游泳池 会所 幼儿园 学校 球场 设备用房 -------开发间接费 工程管理费 工程监理费 预结算编审费 行政管理费 施工合同外奖金 工程质量监督费 安全监督费 工程保险费 -------资本化借款费用 营销设施建造费 广告设施及发布费 销售环境改造费 售楼处装修装饰费 样板间费用 其他 -------物业管理完善费 成本预提及结转
编
4301 4301.401 4301.401.01
号
4301.401.02 4301.401.03 4301.401.04 4301.402 wk.baidu.com301.402.01 4301.402.01.01 4301.402.01.02 4301.402.01.03 4301.402.02 4301.402.02.01 4301.402.02.02 4301.402.03 4301.402.03.01 4301.402.03.02 4301.402.03.03 4301.402.03.04 4301.402.04 4301.402.04.01 4301.402.04.02 4301.402.04.03 4301.402.04.04 4301.403 4301.403.01 4301.403.01.01 4301.403.01.02 4301.403.01.03 4301.403.01.04 4301.403.01.05 4301.403.02 4301.403.02.01 4301.403.02.02 4301.403.02.03 4301.403.02.04 4301.403.03 4301.403.03.01 4301.403.03.02 4301.403.03.03 4301.403.03.04 4301.403.03.05
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公共部位精装修 大堂精装修 楼梯间精装修 屋面精装修 外立面精装修 电梯厅精装修 单元入口精装修 外墙外保温 栏杆 室内装修 厨房精装修 卫生间精装修 厅房精装修 阳台、露台、地面精装修 主体安装工程费 室内水暖气电管线设备费 室内供排水系统费 室内采暖系统费 室内燃气系统费 室内电气系统费 室内设备及其安装费 通风空调系统及安装费 电梯及其安装费 发电机及其安装费 人防设备及其安装费 消防系统及其安装费 弱电系统费 居家防盗系统费用 宽带网络费用 有线电视费用 三表远传费用 对讲系统费用 电话系统费用 社区管网工程费 室外给排水系统费 室外给水系统 雨污水系统 室外采暖系统费 管道系统 热交换站 锅炉房 室外燃气系统 管道系统 调压站 室外电气及高低压设备费 高低压配电设备及安装
开发成本
土地获得价款 政府地价及市政配套费 合作款项 红线外市政配套费 拆迁补偿费 开发前期准备费 勘察设计费 勘察丈量费 规划设计费 建筑研究用房 报批报建费 政府报批报建费 增容费 三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整费 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 主体建筑工程费 基础工程 土方 护壁（坡） 桩基 桩基检测 降水 结构及粗装修工程 混凝土框架 砌体 找平及抹灰 防水 门窗工程 单元门 入户门 防火门 户内门 窗、阳台门
室外强电管道及电缆敷设 室外弱电管道埋设 室外智能化系统费 停车管理系统 小区闭路监控系统 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 电子公告屏 园林环境工程费 绿化建设费 建筑小品 道路及广场建设费 围墙建造费 室外照明 室外背景音乐 室外零星设施 配套设施费 游泳池 会所 幼儿园 学校 球场 设备用房 -------开发间接费 工程管理费 工程监理费 预结算编审费 行政管理费 施工合同外奖金 工程质量监督费 安全监督费 工程保险费 -------资本化借款费用 营销设施建造费 广告设施及发布费 销售环境改造费 售楼处装修装饰费 样板间费用 其他 -------物业管理完善费 成本预提及结转
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公共部位精装修 大堂精装修 楼梯间精装修 屋面精装修 外立面精装修 电梯厅精装修 单元入口精装修 外墙外保温 栏杆 室内装修 厨房精装修 卫生间精装修 厅房精装修 阳台、露台、地面精装修 主体安装工程费 室内水暖气电管线设备费 室内供排水系统费 室内采暖系统费 室内燃气系统费 室内电气系统费 室内设备及其安装费 通风空调系统及安装费 电梯及其安装费 发电机及其安装费 人防设备及其安装费 消防系统及其安装费 弱电系统费 居家防盗系统费用 宽带网络费用 有线电视费用 三表远传费用 对讲系统费用 电话系统费用 社区管网工程费 室外给排水系统费 室外给水系统 雨污水系统 室外采暖系统费 管道系统 热交换站 锅炉房 室外燃气系统 管道系统 调压站 室外电气及高低压设备费 高低压配电设备及安装