屋面挂瓦合同

合同编号：JSYJ-BXLZ-001 **************建设工程

屋面挂瓦劳务施工合同

甲方：

乙方：

日期：2015年月日

本溪恒大绿洲首期B地块主体及配套建设工程

屋面挂瓦劳务施工合同

发包方：(以下简称甲方)承包方（签约人）：（以下简称乙方）乙方身份证号码：联系方式：

经甲、乙双方友好协商，甲方将屋面挂瓦工程委托给乙方分包施工，依照《中华人们共和国合同法》及其他有关法律、行政法规等规定，乙方已踏勘现场并充分了解甲方整个现场施工规划，并仔细审阅了全部楼号施工图纸及有关文件，本着平等，自愿，公平和诚信原则同意签订本合同，为明确双方职责、权利与义务，订立如下条款以共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包内容

1、承包方式：包工、包施工机具、包质量、包安全、文明施工、包风险、包验收。

2、承包单价：

本工程承包综合单价为25000元/栋。合同履行期内，甲方有权对承包范围进行调整，但综合单价不受市场价格因素或其它政策调整而调整。

3、承包范围及工作内容（包括但不限于以下内容）

①承包范围：施工范围内的运料、上料、屋面挂瓦、工完场清等。

②具体工作内容:

a.挂瓦所需材料的的水平（含二次运输）、垂直运输、卸料；

b.领退料具、工序交接、布置场地、余料整齐归堆、清理场地、成品及半成品

的保护工作；

c.及时清理施工现场及各层楼地面杂物、余料，保证工程质量、安全、文明施

工达标；

d.配合水、电施工的需要留设槽坑、洞等；

工序完工后施工范围的成品保护及场地清洁必须达到交工验收标准及通过业主验收，过程中甲方不派任何杂工，如造成甲方另派工人处理，其费用另加20%的管理费在结算款中扣除。

本工程承包范围工作内容不因变更等因素产生签证，如因甲方其它零星用工，乙方应积极配合，不得以任何理由拒绝，用工费用只计取人工120元/工日。

三、合同价款支付及结算

1、进度款支付：合同承包范围内单位工程全部完成，经验收合格后付至已完单位工程结算价的70 %（附项目部签认的工资表、付款申请表），单位工程竣工验收合格后支付至结算总价的90% ，留10%余款作为质量保证金，质保期为1年，质保期满无质量问题后无息付清。

2、结算：工程全部完工，经甲方、监理方和质检验收合格后，方可办理工程结算。结算时乙方应提供结算申请表、无农民工工资拖欠证明。

四、工期

1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程施工计划合理安排施工，不得以任何理由拖延；

2、乙方保证在合理规定时间内完成整个单位工程的所承包内容。否则工期每拖延一天，乙方向甲方缴纳1000元/天的罚款，费用直接计入工程款中，并承担由此引起的各项损失；

3、在施工过程中除非不可抗拒因素、甲方原因及较大设计变更外，乙方不得延

误工期。若因不可抗拒因素、甲方原因及较大设计变更引起的工期顺延，乙方必须在情况发生后5天内提出报告，逾期不办理视为放弃，引起的违约责任由乙方承担。五、质量要求

工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）及图纸设计（含变更）、技术交底等相关规定，质量等级合格以上。

施工过程中如发生质量事故或验收不合格，乙方必须及时无条件返工，不得影响整体工期，并承担由此造成的各项费用损失，扣除费用直接计入工程款中（材料价按返工量双倍计取）。

六、双方责任

(一)甲方

1、甲方只承担本合同约定的义务，并按本合同规定拨付工程款，如遇因业主的资金未能及时到位，由此引至甲方未能给乙方支付进度款时，乙方不得以此作为延误工

期的理由。

2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求、施工规范要求、操作规程、验收标准等进行安全、技术交底。

3、甲方对承包人施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收监督管理。

4、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

5、甲方负责乙方施工现场的协调工作，对乙方违反操作规程、不遵守规章制度及项目安排的书面提出整改及处罚。

6、在保修期内乙方接到甲方通知进场维修，24小时内不到现场组织施工维修，甲方有权委托他人进场维修，就发生的维修费用从乙方的保修工程款中双倍以上扣除。（二）乙方

1、乙方进场前应与劳务人员签订劳务合同，明确双方责任。进场时应向甲方提供人员花名册和身份证、操作技术证书等相关证件的复印件备案，人员不可随意调动，并接受甲方组织的安全教育和相关技术交底。

2、乙方劳务人员不得有高血压、心脏病、精神病、传染病等不能从事建筑劳务工作及年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。

3、合同履行期间，乙方应依法、合法施工，严格遵守国家法律法规、安全技术规范要求、规定，接受安全管理，若不能遵守造成的工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任，甲方不承担任何连带责任。

4、乙方必须按施工图及甲方的要求组织作业施工，如有合理化建议应征得甲方同意再进行施工，工期目标在保证质量的前提下确保工程进度。

5、乙方应服从发包人现场施工员、质量员、技术员、安全员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

6、乙方的人员不得在甲方办公场所聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方或业主正常工作秩序，违反者甲方将给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

7、乙方应按有关规定对自身的和他人的成品和半成品进行保护，做好各种安全防护措施，并承担由于自身安全防护不得力而造成的事故责任和费用。

8、乙方所施工的工程验收合格之日起，保修1年，在保修范围和保修内，发生质量问题，应履行保修义务。