物业出入登记管理制度范本

物业出入登记管理制度范本

1.0目的：

2.0适用范围：

2.1适用于南河小区大门所有人员、物品的出入管理。

3.0职责：

3.1保安人员负责门口人员和物品的出入管理。

3.2坚守岗位，不得擅自离开岗位。

3.3上班期间不得做与工作无关的任何事情。

3.4遵守岗位规范，例行职业道德。

3.5保持对讲机和值班电话的正常使用，时刻与巡逻人员和广大业主保持联系。

4.0主要程序：

4.1.1人员进出的管理

4.1.1.0本小区人员的进出的管理

4.1.1.1给本小区业主的车辆办理本小区停车证，出入时提醒广大业主将本小区停车证放置于车辆醒目位置。以便保安进行检查。

4.1.1.2给本小区业主的车辆办理IC卡停入地下车库。业主可以至物业管理处缴费后办理IC卡。

4.1.1.3岗位两人分工明确，一人注意门口人员的进出，另一人负责监控录像的查看。对进出本小区的人员应主动礼貌的问候。

4.1.1.4保安人员原则上应该主动地认识小区的所有的人员，更加有利于工作的开展。

4.1.1.5保安人员应该主动询问每个出入人员，并注意说话时候

的语气和态度。

4.1.1.6保安处可办理南侧通往菜场的门禁卡，需至物业办理相

关手续方可至保安处办理。

4.1.1.7给业主办理本小区的出入证件。在夜晚(10：00到

06:00)时候凭证出入。其它时间可以不带出入证。

4.1.2.1准备外来人员登记表，包括来访真的姓名，来访者的身

份证号，来访者的联系方式，被访者的姓名，访问原因，访问起止

时间。

4.1.2.3因特性原因不方便做登记记录的，让来访者自行打电话

联系，有被访者亲自来迎接，并由被访者做一下登记。

4.1.2.4维修人员和施工人员需要有本小区业主的详细联系信息，并且由物业管理处打电话确认方可以放行。

4.1.2.5不配合工作人员工作的，及时通知保安队长。

4.1.2.6工作人员不得恶语伤人，尽量不许在岗期间与外来人员、本小区人员发生肢体冲突。

4.1.2.7对于恶意侵犯工作人员的行为、阻止侵犯人员离开逃走、应该及时通知管理人员。必要时通知公安人员。

4.2物品的进出管理

4.2.1岗位准备物品出入登记表

4.2.2对于隶属于本小区贵重的物品出于应做相应的记录。做工

作的时候注意说话的方式和态度，让业主对与本工作有相应理解。

4.2.3对于本小区带进本小区的贵重、大型物品做相应的记录。

为以后工作的开展提供便利。

4.2.4外来人员带出的物品需经过业主的通知方可放行，并作相

应的记录。