承接查验设施设备资料清单 (1)

华伦国际大厦承接查验设施设备资料清单一、竣工图纸

●竣工总平面图；

●单体建筑竣工图；

●结构竣工图；

●设备竣工图；

●配套设施竣工图；

●地下管网工程竣工图；

●房屋管线布线图。

二、物业质量保修文件和物业使用说明文件

●住宅质量保证书；

●住宅使用说明书。

三、基建文件（A类）

●决策立项文件；

●建设用地、征地与拆迁文件；

●勘察、测绘与设计文件；

●工程招投标与承包合同文件；

●工程开工文件；

●商务文件；

●工程竣工验收及备案文件；

●其他文件。

四、监理资料（B类）

●监理管理资料；

●监理工作资料；

●竣工验收资料；

●其他资料。

五、施工资料（C类）

●施工管理资料；

●施工技术资料；

●施工测量记录；

●施工物资资料；

●施工记录；

●施工试验资料；

●施工质量验收记录。

六、各种设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

●设备操作、使用说明书；

●设备维护保养说明书及维修工艺要求；

●随机图册；

●设备产品样本；

●出厂合格证明；

●出厂精度、性能检验记录；

●装箱单；

●附件明细表；

●开箱查验单；

●安装调试记录；

●安装调试查验记录；

●安装洽商记录；

●进口设备技术资料原件及翻译文本。

七、与政府主管部门或供电、供水、燃气等能源供应企业签订的各种协议、

合同、方案（图纸）

●高压供电方案批准书；

●供用电协议书；

●供电部门送电前配电室高压及继电保护试验记录。

八、政府主管部门出具的各种检验、检测报告及为出具检验检测报告所必须

的各种检验、检测记录及或工作记录。

九、业主资料，已购房业主的姓名、位置、面积、联系电话。

华伦国际大厦承接查验设施设备资料清单明细

一、综合资料、项目建设资料

●国家建设征用土地通知书及红线图、国有土地使用权证

●项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，

征地批文、合同书

●同意使用土地通知书、建设用地规划许可证

●建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、规划报建图

●建设工程施工许可证、施工执照

●工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文

件

●建筑设计防火审核意见书

●初步设计方案、设计鉴定审批文件

●开工竣工报告、施工量放线图表记录

●建设工程竣工验收备案证明、建筑工程竣工消防审核意见书

●通信管线等各分项工程竣工验收书、验收报告

●竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书

●工程招、投、定标书

●永久性水准点的坐标位置图

●项目建设前和建设完工后的图片

●工程奠基、开工、竣工典礼照片影像

●业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单

●固定资产投资许可证

●建设工程规划验收合格证、建筑工程竣工消防审核意见书

●公共安全技术防范工程设施使用证、通信管线等各分项工程竣工验收书

●供水协议书、供用电合同、申请门牌呈批表

●项目竣工环境保护验收合格文件

●涉及国家安全事项的建设项目（验收）准予许可决定书

二、建筑工程技术资料

●地质勘察报告、工程建筑埋放线、验线、验收意见书

●图纸会审记录、工程设计变更通知、隐蔽工程验收签证

●沉降观察记录、钢材、水泥等主要材料的质量保证书

●新材料、构配件的鉴定合格证书

●砂浆、混凝土试块试压报告

●各分项工程施工单位资料

●工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)

●供水、供暖管道的试压报告

●机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录

●施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及

竣工验收资料

●工程建筑埋放线、验线、验收意见书

●管线标高、位置、坡度、测量记录

●试水、闭水试压试验记录

●防雷电阻接地实测记录

●单项工程质量综合评定表

●建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、

附属工程及隐蔽管线等）

三、设施设备资料

●供电系统设备购买、安装合同

*供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

*有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸

*电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图

*高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数

*配电箱、电缆、插接母线、电表等资料

*备用发电机购买合同、合格证、使用说明书

●暖通设备购买、安装合同

*暖通系统设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录

*暖通系统管道水压及闭水试验记录

*暖通随机资料

*暖通系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、设备国家许可使用证明

*水泵等配套设备参数

*风机等配套设备参数

●给排水系统设备购买、安装合同

*给排水系统设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录

*给排水系统管道水压及闭水试验记录

*给排水系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、设备国家许可使用证明

*水泵等配套设备参数

●弱电系统设备购买、安装合同

*弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

*弱电系统设备参数、弱电系统随机资料

*弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明

*弱电系统设设计图纸、施工图纸、竣工图纸