第一章 概论

第一章概论

（一）填空题

1.固定资产包括：（1）；（2）。

2.固定资产按经济用途分：和固定资产。

3.固定资产再生产分：和。

4.基本建设投资经济活动的内容：（1）（2）（3）＿。

5.按建设项目的性质分：、、、、＿等项目。一个建设项目只有一种性质。

6.建筑业由、、、组成。

7.建筑产品的特点：①②③④。

8.建筑生产的技术经济特点：①②③

④＿。

9.生产经营管理的特点：①②③

④＿。

10.目前我国建设程序的主要阶段：、、、、、、共7阶段。

11.是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。

12.建设地点的选择解决：、、三个问题。

13.是安排建设项目和组织施工的主要依据；是现场施工的依据；是进行基本建设拨款或贷款的主要依据。

14.建设项目和基础设施项目建设程序包括：、、＿、、等工作环节。

15.可行性研究报告的主要任务是：研究新建或改扩建某个项目在＿，，。可行性研究报告的时间在8个月以上或更长时间。

16.项目实施计划说明该项目建设的期限包括：、、、。

17.编制可行性研究报告的步骤：①；②；

③；④；⑤；⑥。

（二）名词解释

1.基本建设

2.建筑业

3.固定资产

（三）问答题

1.建筑业支柱作用有哪些

2.一般大中型项目的建设要经历哪些阶段

3.可行性研究的主要作用？

第二章建筑工程技术经济分析原理

(一)填空题

1.建筑工程的可比性主要包括以下内容可比、可比、可比、可比。

2.建筑工程技术经济分析的程序为——＿＿＿＿——。

3.投资构成包括、、、。

4.固定资产包括：、、、、＿＿＿＿等等。

5.经营成本是指项目总成本费用扣除、、和＿＿＿＿以后的成本费用。

（二）名词解释

1.什么是投资？

2.固定资产？

3.流动资金？

4.经营成本？

5.沉没成本？

6.机会成本？

7.折旧？

8.摊销？

9.销售收入？

10.税金？

11.利润？

12.利率？

13.现金流量？

14.单利法？

15.复利法？

（三）简答题

1.技术与经济的关系体现在几方面？

2.建筑工程技术经济学的研究对象及内容？

3.建筑工程技术经济评价的特点？

4.简述成本折旧计算方法？

5.简述直线折旧法及其计算方法？

6.简述资金的等值、现值、终值、年值、时值概念。

（四）计算题

1. 若已知P=10000元，i＝6%，四年后的未来值S＝？用单利法和复利法分别计算。

2. 如每年年终储蓄100元，年利率6%，连续存5年后的未来值是多少？

3.如某人现在存入1000元，第四年末再存入3000元，第六年末又存入1500元，年利率为6%，半年复利一次，问10年后存款金额为多少？

4.某企业目前急需贷款2亿元，还款期限为10年，经市场了解，甲银行的贷款利率为13%按年计息；乙银行的贷款利率为12%按月计息，该企业向哪家银行贷款合适？10年后的利息差额为多少？

5.有一笔资金为1000元，年利率为12%计息周期为半年，一年后的本利和是多少？

6. 5000元借债，在利率为8%时可按下列支付计划偿还。第五年末偿还金额为X，请问X是多少？

年偿还金额（元）

1 500

2 1000

3 1500

4 2000

5 X

第三章建筑工程技术经济分析方法

（一）填空题

1.可行性研究任务是研究拟建项目在是否先进、适用、可靠；在是否合理；在是否赢利；在是否可持续发展。

2.可行性研究阶段分为、、。

3.项目评估报告大纲包括（1）（2）（3）

4.经济评价指标体系是指由和所组成的经济评价系统。

5.内部收益率是指项目在计算期内各年等于零时的折现率。

6.方案比选的类型有、、三类。

7.互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类：、。

8.互斥方案按方案的规模不同分为：、。

9.对互斥方案进行经济效果的静态评价，选择的主要经济评价方法是、、。

10.对计算期相同的互斥方案进行经济评价，主要有、、、、和等。

11.风险分析的过程为、、、。

12.风险分析的方法：、、、。

13.线性盈亏平衡分析:技术方案的、与呈线性关系。

14.价值工程由、和三个基本要素构成。

15.功能按重要程度分和。

16.价值工程的四个阶段（1）；（2）；（3）；（4）；

（二）名词解释

1.可行性研究？

2.经济评价？

3.评价指标?

4.投资收益率?

5.静态投资回收期?

6.动态投资回收期?

7.净现值?

8.净现值率（NPVR）?

9.净年值?

10.内部收益率?

11.费用现值?

12.费用年值?

13.方案比选?

14.互斥方案?

15.独立方案？

16.研究期法？

17.风险？

18.价值工程？

19.功能？

20.产品寿命周期成本？

（三）简答题

1.可行性研究任务？

2.按是否考虑资金的时间价值分类，建设项目技术经济评价体系有哪些指标？

3.简述方案之间的经济关系类型？

4.计算期相同的互斥方案的经济评价方法有哪些？

5.计算期不同的互斥方案的经济评价方法？

6.简述风险分析的过程？

7.风险分析的方法？

（四）计算题

1.某工程项目建安工程总投资500万元，项目建设期为两年。第一年末投入资金200万元，第二年末投入资金300万元。项目建成后每年的净收益120万元，寿命期（含建设期）为10年。行业基准收益率为10%。

（1）若行业的静态基准投资回收期为5年。计算该项目的静态投资回收期并判断该项目是否可行。

（2）若行业的动态基准投资回收期为8年。计算该项目的动态投资回收期并判断该项目是否可行。

（3）计算项目的净现值，判断该项目是否可行。

（4）计算项目的净现值率，判断该项目是否可行。

（5）计算项目的净年值，判断该项目是否可行。

（6）计算项目的内部收益率，判断该项目是否可行。

2.某项目年初投资，第一年末开始获得收益，每年的收益均相等。项目的寿命期（含建设期）为12年，内部收益率为15%。试计算：与项目等价的静态投资回收期是多少。

3.某项目的建设有两个互斥方案A和B。两方案的投资和每年的净收入如表4-7所示。方案A的寿命（含建设期）为10年，方案B的寿命为8年，行业基准收益率为8%。试分别采用现值法和年值法选择最优方案。

表4.7 方案A、B的现金流量（单位：万元）