嘉兴市城市中心区城市设计

嘉兴市城市中心区城市设计

项目编制时间：1999.4～2000.11

获奖情况：全国第十届优秀工程设计项目铜质奖、2001年度建设部优秀城市规划设计一等奖

项目参加人：邓东、蔡震、赵文凯、闵希莹、杨保军、朱子瑜、张培红、林坚

项目内容简介：

一、项目概况

嘉兴市地处长江三角洲杭嘉湖平原，是全国著名的文化古城和水乡城市。它处在我国沿海与长江“T”字型经济发展主轴线的结合部以及宁沪杭甬“Z”字型经济发达地带的中间位置，区位条件得天独厚。嘉兴市（秀城区）现状人口约30万，至2020年规划期末城市人口规模为50万人。嘉兴市中心区（城中片、城外片）总用地面积约为3.58平方公里，是嘉兴市传统意义上的旧城区。

二、规划构思

1. 城市设计目标

嘉兴市是全国著名的文化古城，但在旧城改造过

程中，由于大拆大建，传统历史风貌日益消亡。

需要通过城市设计手段，有效控制和规范老城的

开发建设，塑造具有鲜明嘉兴地方特色和个性的

中心区总体形象。

2. 城市设计方法与程序

城市设计的展开是从区域入手，对嘉兴市中心区

进行了定性、定位和定量系统地研究和分析，进而对中心区进行整体空间定形设计。

⑴背景研究（Study）

嘉兴市城市中心区城市设计的背景研究主要包含《嘉兴市中心区的发展背景分析和定性定量研究》、《市民调查与公众展示报告》等。

⑵主题确立（Subject）

以“城、水、绿、文”为代表的嘉兴文化多元连续性的城市特征，是嘉兴市城市特色和中心区形象的精华所在。

⑶结构整合（Structure）

城市设计中从城市总体上把握嘉兴城市空间形象的本质特征，以重塑和强化“城、水、绿、文”的嘉兴特色为目标，以公共利益第一为原则，形成嘉兴未来中心区的建设和开发的基本空间框架。

⑷系统设计（System）

为体现嘉兴“城、水、绿、文”的特

色主题，强化“两轴、两环”的城市

空间结构，增强中心区中各种功能活

动的相互联系，保护和加强中心区格

局的整体性和系统性。

⑸特定区（Special Area）

依据特定区分区标准，嘉兴城市中心

区共划定：步行街区（A区）；古城保

护区（B区）；民居保护区（C区）；

运河风貌区（D区）；现代风貌区（E

区）。

⑹开发范例指导（Standard/Guidance）

根据项目选择原则设定了7项近期建设项目。

3. 城市设计控制

规划通过城市设计导则和片区设计

指导来实施对城市中心区建设活动

的控制和管理。城市设计导则制定了

规定性和控制性的政策64条政策，

针对每条政策提出相应的具有引导

性和建议性的设计要点。

三、创新与特色

1. 探索和丰富了大尺度和老城区城

市设计的理论框架与技术方法。

嘉兴城市中心区的城市设计突出地

表现为以下几个特点，既设计研究对

象的大尺度；老城区现状问题的复杂

性和综合性。

2. 公众参与作为贯穿于城市设计全

过程的主导思想和根本出发点。

公共利益第一原则作为城市设计首

要的指导思想，广泛的公众参与贯穿

于本次设计的全过程之中。

3. 土地利用的经济分析与城市设计紧密结合，并将其作为城市设计形态构思的基础。

面对复杂的城市旧城区的诸多问题，把握和顺应市场的变化规律，才能使城市设计的形态设计在控制和指导老城区的开发建设中更具有操作意义。

4. 三维虚拟现实可视化（VR）新技术在城市设计和实施管理中的实际运用。

初次尝试了三维虚拟现实的可视化技术与城市设计的相互结合，并将其实际应用于嘉兴老城区城市三维空间设计中。

四、城市设计实施

1. 实施过程中的城市设计动态指

导

城市设计主创人员积极参与项目

决策，并作为项目实施管理的协调

者和沟通桥梁。在嘉兴市中心区建

国路西侧商业步行街开发建设中，

进行了后期重点跟踪和参与。

2. 实施情况

本项目在批复实施后，得到了广泛

的认可和支持，在至今的一年多时

间内，城市设计得到了积极和充分的落实，已付诸实施的主要项目有：

⑴作为环成绿带的绿环已全部完成，城南公园已经投入使用，受到市民的普遍欢迎；

⑵北子城轴线的重要组成部分的建国路西侧步行街区现以进入施工阶段。