农村宅基地调查与数据库建设研究

潘明

【摘要】十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容，针对当前农村宅基地管理中出现的一系列问题，探讨了面向宅基地建库需求的地籍调查和权属调查方法，并进一步提出基于MapGIS 10平台的农村宅基地数据库设计与建设思路。

【期刊名称】科技资讯

【年(卷),期】2015(013)036

【总页数】2

【关键词】农村宅基地调查数据库 MapGIS 10

随着迁村并点、宅基地换房、拆村并院等的进行，农村宅基地管理中出现了一些问题：村庄现状分散，村庄规划、基础设施滞后；外延扩张过度，土地利用率低；此外，宅基地纠纷事件呈现逐渐上升的态势。因此，农村宅基地必须有系统化的管理制度，建立满足地籍管理信息系统要求的数据库显得尤为重要。该文以江苏省昆山市某镇为例，提出以“Microsoft Visual Studio 2008”为开发工具，C#为开发语言，在MapGIS 10平台原有的地理数据库的基础上借助SQL 2008建立数据库。意在对农村宅基地调查的流程及规范进行研究，使日后的工作更加规范，同时对整个工作有一个全局的认识。

1 地籍调查

地籍调查的基本单元是宗地，包括土地权属调查和地籍测量两部分，是针对每宗地的权属、界址、位置、面积、用途等进行的土地调查。农村宅基地调查亦称地籍调查，包括准备工作、土地权属调查、地籍测量、检查验收、成果资料