物业公司员工宿舍管理制度.doc

员工宿舍管理制度

员工宿舍是公司根据工作需要为员工配备的, 公司视需要安排员工统一入住，为保证良好的宿舍秩序，让员工拥有一个安全、祥和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我处的实际情况及宿舍所处的特殊周边环境，制定本规定，各部门及入住员工必须遵守,违者根据情节轻重处罚。

一、员工入住相关规定

宿舍的调配由xxx公司各项目指定部门、指定人员专门负责,员工入住需先到办公室办理物品领用及入住手续。入住具体规定如下：

1. 宿舍内床位位置不可随意搬动。

2. 原则上每间房每月的水、电费、煤气费由住用人自付，带家属不分大、小、男、女，均按１２０元／人计收房屋租金，同时共同分摊上述相关费用。

3. 实行宿舍长负责制,由单位指定宿舍长安排房间内卫生的清理,房间设施的检查,日常维修的申报,入职人员床位安排,离职人员物品清点等。原则上,宿舍长由保安队长兼任，宿舍有权对不符合住宿人员清退。

4. 宿舍长有变动时,各部门应办理交接及继任宿舍长的确认手续。

5. 公司配备的设施,由宿舍长进行监管。入住后由单位进行清点后与各部门及宿舍长进行确认,并一式两份,单位存档一份,宿舍张贴一份。

6. 公司配备的财物,属于公司财产,未经单位现场负责人批准,不准私自搬离宿舍,否则以偷窃论处。

7. 宿舍内的所有设施,自然损坏应及时报工程部维修。

8. 单位现场负责人应不定期抽查宿舍设施情况,发现遗失、人为损坏等,由房间使用人按价赔偿。

9. 宿舍内物品如有损坏需要报废,应及时通知单位现场负责人,由单

位现场负责人安排统一处理。

10. 在厨房操作时注意防火安全。

二、宿舍规定及要求

为维护公司形象，规范全体员工之行为，保证一个安定团结的生活环境，对全体员工在宿舍内的行为作出以下规定，如有违反各单位应于发现当日立即清退，否则将对相关单位责任人处以２００元以上罚款：

1. 严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响他人休息。

2. 严禁在宿舍公共场合坦胸露怀、穿三角裤衩等有损公司形象之不雅行为。

3. 严禁在宿舍内聚众赌博或围观赌博以及从事一切违法行为。

4. 严禁在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为。

5. 严禁未经批准，私自更换床位、房间。

6. 严禁未经请示，私自留宿外来人员（尤其是异性）。

7. 杜绝各类浪费行为，杜绝长明灯、长流水，为公司开源节流。

8. 严禁造谣、传谣、恶语中伤他人，讲不利于团结的话，做不利于团结的事。

9. 严禁损坏、占用、盗取公私财物。

10. 严禁乱接、乱拉电源及其它一些不利于安全的行为。

11. 严禁员工向窗外乱抛杂物,丢垃圾,砸伤他人者,作辞退处理,并要求当事人承担相关的法律责任。

12. 员工在上下楼梯时需互相礼让,不得争先恐后，不要由此产生不良影响。

13. 员工要保持宿舍内清洁。宿舍内为木地板,员工应保持宿舍地面不

得划伤,同时宿舍地面不得沾水,若有任何损失将由宿舍人员负责赔偿。

14. 宿舍门窗及原有设施不得损坏,有损坏则需赔偿。

要求：公司全体员工须互相尊重、互相爱护、遵守社会公德，严禁检点自己的行为，树立主人翁精神，创造一个良好的生活秩序及环境。

三、宿舍值班制度

（一）宿舍长负责制

各单位指定的宿舍长，负责安排宿舍卫生值日，监督值日员的日常工作，包括是否按规定分类摆放物品、自觉打扫宿舍卫生、做好室内保洁、并得以保持等。其他内容：

1. 将每周值日的工作情况及需要解决的实际问题向主管汇报。

2. 将本宿舍成员的合理化建议及需报修的内容汇报主管（宿舍内报修所需费用，由宿舍成员支付或确定当事人承担）。

3. 及时将留宿人员和离职人员逐级上报主管、单位负责人、公司。

4. 检查安全隐患，防患于未然，做好预防工作。

5. 负责各宿舍有关维修、协调处理事项的登记、上报；

6. 负责监督各员工的日常行为规范，保障公共区域的清洁卫生。

7. 负责公司宿舍的安全，不定时地对各宿舍进行检查，将人员不在的宿舍列为重点（有无异常气味及声响、门锁是否有损），及时发现情况，采取及时有效的措施。

8. 定期组织舍员进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂）工作。

（二）卫生值日员

全体住宿人员轮流值日，负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，按班内统

一标准摆放物品，及时清理，打扫室内卫生，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求达到整齐划一。

四、宿舍物品的管理

（一）、公司配发物品的管理

公司配发的物品由宿舍长负责保管，并按住宿人员１００元／人收取押金交到行公司行政部，各员工不得私自拆换、占用、损坏，如有丢失、损坏，须照价赔偿，故意损坏物品的，根据情节的轻重，视其认识态度，给予相应处理。

（二）、个人物品的管理

个人物品须按规定摆设，不许乱挂、乱放，贵重物品和证件等（如现金、贵重饰品及其他物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负。

关于物品的管理，关键要做到定人、定位、定物、分类管理体制，确保公私财物无损坏、无丢失。

（三）、离职人员物品管理

离职人员搬出宿舍时，宿舍全体人员必须书面确认，确定均系其个人物品，经宿舍长书面确认搬离宿舍后将情况反馈单位负责人，予以结算工资。

五、人员的管理

公司内部员工须严格按照规定及要求执行，其他人员管理如下：（一）、来访人员

员工的亲朋好友来访，需注意场合，把握好时间，不要影响他人正常休息。

（二）、外来人员留宿

宿舍内不允许留宿外来人员，如员工直系亲属来访或其他特殊情况下，需提前书面申请，呈报主管及单位负责人，待批示后方可按时限留宿，此期间该宿舍的安全由该员工全权负责。

（三）、请销假规定

员工外出必须请假，不假外出将视情况按照制度做相关处理，请假人数每班控制在30%以内，病假需出具正规医院病历及收费发票、医生建议休息单等凭证。每次请假时间一般不得超过4小时。

（四）、离职人员的管理

辞职或解聘及自动离职人员在办理离职手续后，一日之内必须离开宿舍（辞职或解聘人员宣布后，应张贴于告示栏，知会全体员工），逾期未搬离宿舍之单位，由集团人力资源部确认属我司辞退（或已辞职）人员的，应按总经理批示后及时通知该单位负责人清退或继续留住，并注明费用支付方式。

六、奖惩制度

本制度制定的目的在于奖优罚劣，充分调动员工主观能动性，提高宿舍管理质量，保障管理制度规定的贯彻落实。

（一）、奖励

舍员应严格遵守宿舍管理制度，积极配合宿舍管理。对于在宿舍卫生、物品摆放、卫生保洁、制度落实等方面表现良好，且在单位组织进行的检查、评估中评选出的优秀舍员给予一定的奖励，以资鼓励。（二）、处分

1、警告

（1）. 在宿舍内大声喧哗、吵闹影响他人休息，不听劝阻者；（2）. 对待卫生值日、大扫除中消极怠工，不积极参与者；