比如枣庄市普通住宅小区物业服务收费标准

比如枣庄市普通住宅小区物业服务收费标准

单位：元/建筑平方米·月

服务等级收费标准浮动幅度

一级0.60 30%

二级0.40 30%

三级0.20 30%

备注：

1、普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、廉租住房等。

2、高档住宅小区和别墅的物业管理公共性服务费标准，由政府价格主管部门根据实际服务成本审定。

3、住宅小区达不到3级服务标准的其物业管理公共性服务费标准按照物业管理企业提供的服务项目在3级收费标准以下确定。

4、凡享受最低生活保障的城市居民，凭《特困职工证》或《城市居民最低生活保障证》给予优惠照顾，物业管理公共性服务费每户每月减半收取。

保洁服务收费标准

·保洁工作委托管理：

1 、饭店、酒楼（按建筑面积）每月每平方米3——5 元/平米；

2 、购物或娱乐场所3——4 元/平米；

3 、医院2——3元/平米；

4、工厂1.5—3元/平米；

5 、其他办公楼或写字楼日常清洁1.2 ——2元/ 平米；

以上项目加定期洗地或洗地毯各加0.3 元/平米；

需提供卫生纸或洗手露各加0.1 元/平米；

需定期打蜡或清洗外墙各加0.3 元/平米；

以上全包括各加0.5 元/平米

面积不足5000平米2元以上

广场、露天场所1--2 元

以人员计费法：

同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目，按派驻人员实际数量以人员数量计费，每名保洁员一千元左右（包括部分工具、耗材等），如甲方需要其他特殊程序双方协定。以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择。

高处作业报价：

1．高处清洗：

瓷砖墙面清洗：1.5-4元/平米；

石材墙面清洗：1.5-4元/平米；

玻璃幕墙清洗：1.5-3元/平米；

防水涂料墙面清洗：2-5元/平米；

铝塑板墙面清洗：1.5-3元/平米；

毛石表面清洗：2-6元/平米；

真石漆表面清洗：3-8元/平米；

异型结构建筑物高处表面清洗：根据实地情况作价

1000平米以下及其他特殊情况根据实际情况作价，常年承包价格可根据实际情况下调

10%-30%。

2．高处涂刷：

墙体立面粉刷：5-12 元/平米；包工料：12 -30元/ 平米；

砼表面粉刷、喷涂：5-13 元/平米；包工料：25-45 元/平米（加拿大SINORISE ）；

旧涂料墙面粉刷、喷涂：5-15元/ 平米；包工料：12-30 元/平米；

高层建筑彩绘：根据实地情况作价；

大型烟囱粉刷、写字：根据实地情况作价；

客户可指定施工材料或施工方式，然后进行作价。

3 ．高处防护：

光面石材防护：4-8 元/平米；包工料：15-30 元/平米（德国AKEMI）；

毛石表面防护：5-10 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德国AKEMI）；

陶砖表面防护：6-12 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德国AKEMI）；

混凝土表面防护：5-12 元/平米；包工料：20-35元/ 平米（加拿大SINORISE）；

钢结构粉刷、喷涂、防护：10-20 元/平米；包工料：25-50元/平米（加拿大SINORISE）；大型烟囱防水、防腐：20-40 元/平米；包工料：35-60元/ 平米（加拿大SINORISE）；高空管道、储油罐、铁塔、砼搅拌站清洗、防腐：根据实地情况作价；

4 ．高处安装、架设、拆除：

高处铜字、不锈钢字清洗、保养、翻新：50-500 元/个；

广告牌、布清洗、安装、拆除：按实地情况作价；

高处指示灯、航标灯的安装、拆除、维修：根据实际情况作价；

大型烟囱除垢、除尘、加箍、维修、加固；根据实地情况作价；

·石材维护价格：

1.大理石晶硬处理：10—30 元/平米；

2.花岗岩晶硬处理：15—35 元/平米；

3.砂岩晶硬处理：20—35 元/平米；

4.石材抛光打蜡处理：6—12 元/平米（专业打蜡程序）；

5.大理石翻新处理：60—100 元/平米；

6.花岗岩翻新处理：80—120 元/平米；

7.砂岩翻新处理：80—120 元/平米；

8.水磨石翻新处理：15—40 元/平米；

9.石材（大理石）仿古处理：80—120 元/平米；

10 ．石材表面防护处理：12—25 元/平米（德国AKEMI ）；

11 ．石材六面防护处理：20—50 元/平米；（德国AKEMI）；

12 ．石材专业清洗：根据实际情况作价；

13 ．石采除水迹：60—120/ 平米；

14 ．石材做防滑条：25—35 元/延长米；

15 ．石材增艳处理：15—35 元/平米；

16.石材维护委托管理：根据实际情况作价

·木地板打磨、翻新价格：

新铺地板磨平：10—15 元/平米；

旧木地板打磨、抛光：20—25 元/平米；

旧木地板翻新（打磨、抛光、涂漆）：30元/ 平米；

旧木地板翻新（打磨、抛光、弥缝、涂漆、上蜡）35—40 元/平米；运动场馆翻新；45—60 元/平米

·大型工程开荒清洁：

一万平米以内：2—4 元/平米（办公楼）；

一万平米以上：2—3 元/平米（办公楼）；

一万平米以内：3—5 元/平米（精装住宅楼或其他）；

一万平米以上：3—4 元/平米（精装住宅楼或其他）；

以上价格为直接交付业主正常使用为标准，可根据实际情况调整价格。

·地毯清洗：

办公楼化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.5—3 元/平米；

纯羊毛地毯清洗（干泡清洗）：3—10 元/平米；

纯毛块毯清洗：10—15 元/平米；

蒸汽杀螨清洗：3—5 元/平米；

价格的调整根据清洗面积的大小为原则。

·地板打蜡处理：

石材抛光打蜡处理：6—12 元/平米（专业打蜡程序）；

石材喷磨保养处理：2—4 元/平米；

木地板抛光打蜡（固体蜡）：4—6 元/平米；

木地板打棉抛液体蜡：2—4 元/平米；

运动场馆打专用蜡：5—8 元/平米；

起旧蜡：1.5—3 元/平米；

·商务清洁：

1.派驻保洁员：800—1200 元/人/ 月；

2.化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.5—3 元/平米；