建筑工程工程量清单培训课件

（三）工程量清单应注意的问题
应注意的问题： 1、工程量清单的编制人 2、对工程量清单要引起重视 3、对工程量清单，编制人应完整、全面 的详细描述 4、投标人要全面、充分、系统地了解后 才能报价，清单则不得有任何误导和含 混不清的地方
二、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 简单介绍
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管 理体制的一个重要组成部分。 工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算 计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定 价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市 场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工 程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位 的方法。
（二）《建设工程工程量清单计价规范》 中的强制性条款
1、强制执行工程量清单计价的工程范围 《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的
大中型建设工程执行本规范 2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
（二）《建设工程工程量清单计价规范》中
的强制性条款 （三）建设部对推行《建设工程工程量清单计 价规范》提出的具体要求和具体措施
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
1957年 全国统一的《建筑工程预算定额》出版 1981年 全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版 1995年 《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95 出版 2002年 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 GYD-901-2002 出版 2003年 中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单 计价规范》GB50500-2003 由建设部和国家质量监督 检验检疫总局联合发布。并规定2003年7月1日实施。
措施项目一览表
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序号
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11
项目 名 称
1. 通用项目 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出及安拆 混凝土 、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护 施工排水、降水
2. 建筑工程
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码
3、综合单价
完成工程量清单中一个规定计量单位项 目所需要的人工费、材料费、机械使用 费、管理费和利润，并考虑风险因素。
4、措施项目
为完成工程项目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中技术、生活、安全等 方面的非工程实体项目。
2.1
垂直运输机械
3. 装饰装修工程
3.1
垂直运输机械
3.2
室内空气污染测试
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8
4.10 4.11 4.12 4.13 4.14
4. 安装工程
组装平台 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施 压力容器和高压管道的检验 焦炉施工大棚 焦炉烘炉、热态工程 管道安装后的充气保护措施 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 现场施工围栏 长输管道施工便道 长输管道跨越或穿越施工措施 长输管道地下管道穿越地上建筑物的保护措施 长输管道工程施工队伍调遣 格架式抱杆
工程量清单计价
绪论
一、工程量清单的概念
工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建 工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及 相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部 门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计 算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和 各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细 表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的 基础。
（三）建设部对推行《建设工程工程量清单计价规范》 提出的具体要求
1、充分认识贯彻《规范》的意义，加强实施的组织领 导 2、切实做好与《规范》相应的配套工作 （1）制定并发布与《规范》相适应的计价依据 （2）完善与《规范》相适应的评标细则 3、加强《规范》的实施监督管理
三、建设工程工程量清单计价方式
5. 市政工程
5.1
围堰
5.2
筑岛
5.3
现场施工围栏
5.4
便道
5.5
便桥
5.6
洞内施工通风管路、 供水、 供气、 供电、 照明及通讯设施
5.7
驳岸块石清理
5、预留金
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价——投标人在投标报价时应考 虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管 理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。 所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成 所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、 间接成本乃至规费、利润和税金。一旦中标， 所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程 结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上 下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数 量乘以相对不变动的综合单价上下调整。
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法 计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法 计价。 前者——招标人给投标人若干项目特征、工程 内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人 在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇 总。 后者——招标人给投标人发放施工图纸，投标 人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工 程量、逐项报价再汇总。