高层建筑优质结构验收汇报材料

长安·锦绣城二期3、4、22、23栋工程
创重庆市“三峡杯”优质结构工程奖
施工情况汇报材料
一、工程概况
（一）工程建设情况
1.工程名称：长安锦绣城二期工程3、4、22、23栋
2.建设单位：重庆长安房地产开发有限公司
3.设计单位：重庆张陈建筑设计有限公司
4.监理单位：重庆林欧监理咨询有限公司
5.施工单位：重庆长安建设工程有限公司
6.工程地点：该工程位于重庆市渝北区松牌路109号原重庆客车制造总厂旧址。

（二）工程建筑、结构概况
1.建筑概况
长安锦绣城二期工程包含四栋一类高层建筑，分别为3、4、22、23栋，总建筑面积为96167.90㎡；其中3、22栋为33层住宅楼，4、23栋为28层高层建筑；负一层为地下车库，22、23栋一、二层为架空层，架空面积为：869.41㎡。

3、4、22、23栋均属于一类高层建筑，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。

各标准层层高3.0M，3栋共165户，建筑高度为99.0M；4栋共84户，建筑高度为84M；22栋共155户，建筑高度为99.0M；23栋共78户，建筑高度84M。

2.结构概况：
（1）主体塔楼结构，采用剪力墙结构，设计正常使用年限50年，抗震设防烈度6度，建筑工程等级一级。

基础有人工挖孔桩基础、条形基础和两种形式的组合，桩径0.8m～1.0m，桩基础砼强度为C30，以中风化泥岩为持力层，要求泥岩单轴天然抗压强度标准值达5.65MPa。

3、4、23栋筒体为筏板基础，板厚1500，内配C20@150双层双向钢筋。

地基基础设计等级为甲级，建筑桩基安全等级为一级。

（2）本工程外围护墙采用JN节能型空心砖，室内分户墙、防火墙采用烧结页岩空心砖，厚度为200。

厨房、卫生间四周墙体及门窗洞口收边部位采用实心节能页岩砖。

围护墙和隔墙沿结构墙柱全高≥4m时设200×120卧梁一道主筋为4C12，箍筋A6间距250；围护墙和隔墙长度大于3m时应在墙长中部和内外墙相结处设置200×
200构造柱，纵筋4C12，箍筋φ6.5@200；围护墙与结构墙相结处后植拉结钢筋φ
6.5@500。

二、结构施工情况
1.22、23栋工程于2009年12月1日开始施工；2010年4月通过地基与基础结构验收；2011年3月通过主体结构验收。

3、4栋于2010年5月1日开始施工；2010年7月通过地基与基础结构验收；2011年4月4栋通过主体结构验收；2011年7月14日3栋通过主体结构验收。

2.钢筋混凝土主体结构及围护砌体施工情况
①施工前编制专项施工方案，专项质量控制计划，并报建设、监理单位审查批准。

②作业前对操作工人进行安全技术交底，明确质量的要求，安全操作的要点，做好施工质量安全得事前预控。

③施工中严格过程控制，采取三检制，严控工序质量，做好钢筋工程的隐蔽工程验收并及时形成质量记录文件。

④砌体施工严格皮数线划线制度，保证墙体的灰缝厚度均匀，后塞口高度一致，斜砌顶砖控制在60~80°之间。

⑤构造柱按照设计图纸及规范要求布置，砖墙砌筑时留设马牙槎，构造柱支模时贴双面胶保证砼不漏浆，柱顶支设牛腿模板，高出结构梁下口50㎜，保证柱顶砼能够浇筑密实，待拆模后，用人工将其打掉。

3.主体结构施工质量检查情况
①混凝土工程：柱、墙、梁轴线位置偏差最大5㎜；垂直度偏差最大4㎜；结构构件截面尺寸最大偏差+5，-3；表面平整度5㎜；保护层厚度+8、-5。

②砌体工程：墙体轴线位移最大偏差8㎜；垂直度偏差3㎜；表面平整度5㎜；门窗洞口宽、高度最大偏差4㎜；水平灰缝最大偏差3㎜；砂浆饱满度用百格网检查＞90%
三、结束语
最后感谢市建设工程质量协会、区建设工程质量监督站以及建设、监理单位的各位领导、各位专家对我项目部工作的指导与大力支持，谢谢大家！
重庆长安建设工程有限公司
第十四项目部。