旅游规划

教学实习报告
(课内实践类)
课程名称:旅游规划原理
学院: 旅游与文化产业学院
专业:旅游管理
年级:2016级班级:3班
组长: 郭茂林
组员：曾龙彬王堎金唐江豪袁钰杨
指导教师:邹宏玉
成都大学
2019年 9 月17 日
目录
一、概述 (1)
二、旅游资源 (1)
1、自然资源 (1)
2、人文资源 (2)
2.1 朱熹宗祠 (2)
2.2 明蜀王陵 (3)
2.3 青龙湖 (4)
三、景区筛选与分类 (5)
1、景区筛选与分类依据 (5)
2、分类结果 (5)
四、旅游资源定性分析 (6)
1、三大价值 (6)
2、三大效益 (8)
3、六大开发条件 (10)
五、旅游资源定量分析 (11)
1、分析依据 (12)
2、计分 (14)
3、等级划分 (15)
4、小结 (51)
六、总结 (16)
十陵镇旅游资源调查与评价
一、概述
十陵镇，简称十陵，其别名为石灵。

十陵文化风景区位于成都市东部新区，因分布十座“明蜀王陵”而得名，是成都城市向东发展的主体区域，属于成都市东部副中心。

2004年9月8号，四川省人民政府同意成都市龙泉驿区撤销十陵镇，并在原十陵所属行政区域，实行街道办事处管理机制。

从这儿开始，十陵镇成为历史。

十陵内地形多样，集湖泊、湿地、浅丘景观为一体，其旅游资源丰富，人文价值极高，未来开发潜力十分巨大。

二、旅游资源
1、自然资源：
十陵位于成都平原东部，全域土地总面积27.38平方公里，以平原为主，兼有部分浅丘。

海拔高度基本在400-500米之间，其中东风渠、十陵河、清水河段等河渠从境内穿流而过。

十陵属于亚热带湿润性季风气候，气候温和、无霜期长、日照较少、雨量充沛。

年平均气温为18度，最热的月份出现在7-8月份，最冷月出现在1月。

年总降雨量约为918毫米，雨量主要集中咋在7-8月份，降雨最少月份为12月和1月，暴雨期普遍出现在5-9月份，降雪量较少。

也正因如此，才形成了成都市最大生态湿地公园---青龙湖，同时也是飞鹤和白鹭的栖息地。

2、人文资源
相比于自然资源，十陵的人文旅游资源相对较多，十陵行政区域内拥有朱熹宗祠、明蜀王陵以及博物馆等具有非凡历史价值的景点，除此之外，同时存在一座成都市最大的生态湿地公园。

2.1 朱熹祠堂是宗族祭祀祖先和先贤的场所，2003年7月，龙泉驿区人民政府把“朱熹宗祠”宣布为区级文物保护单位。

史载，半节河宗祠始建于明崇祯十四年(1641年)，1719年朱氏后裔购得此屋，经维修立祠并居住。

1997年3月，朱氏后裔开始谋划对陪祠的保护工作。

这种努力得到了有识之士和各级党委、政府的重视。

2002年起，中国人民大学孔子研究院院长张立文教授、中国国家图书馆馆长任继愈教授，先后题赠“朱熹宗祠”、“朱子书院”等墨宝。

2.2 明蜀王陵，是全国重点文物保护单位，自古有“北有十三陵，南有蜀王陵”的美誉。

上世纪七十年代在四川省成都市的十陵街道考古发现了十多座明蜀王家族的墓葬胜迹，以僖王陵为代表的蜀王陵墓葬
群拥有富丽堂皇的地宫建筑巧夺天工的精美雕刻，被专家誉为“中国古代陵墓中最精美的地下宫殿”。

明蜀王陵发掘1979年，在1996年被国院公布为第四批全国重点文物保护单位。

明十陵以明代第三代蜀王僖王陵为中心，围绕其四周及领进区域已形成最为集中的僖王赵妃墓、僖王继妃墓、黔江坐怀王墓、怀王墓、惠王陵、昭王陵、成王陵、成王次妃墓、半边坟郡王墓等十个陵墓，十陵也因此得名。

2.3 十陵青龙湖湿地公园以公园境内的青龙湖湿地而出名，是以展示明代蜀文化为主要内容的历史文化风景区。

公园位于成都市东大门成洛大道西段（十陵段）以南、蜀王大道南段以东，是成都市的“城市绿肺”、最大面积的湿地公园。

青龙湖公园是成都六大旅游休闲商业区之一。

它北起于成洛大道，南至成渝高速，西起蜀王大道，冬至绕城高速。

面积约10平方公里，绿化率高达80%以上。

湖区面积约为1500亩。

公园为城市东部最大的“造氧基地”、重要的生态绿地湿地、更是成都市民重要的公共活动场所。

三、景区筛选与分类
1、景区筛选与分类依据
2、分类依据
通过对四川省成都市十陵镇的旅游资源得的问卷调查、现场走访以及资料收集，依据《风景名胜区规划规范》对具有开发价值的风景资源进行筛选分类，如下表。

四、旅游资源定性分析
1、三大价值
历史文化价值：朱熹祠堂是宗族祭祀祖先和先贤的场所。

清朝初年，战乱和瘟疫使四川人丁锐减，1671年起，清政府大力鼓励各省平民入蜀开垦。

在随后的百余年间，形成了“湖广填四川”的移民潮，其中就有朱氏的后裔。

当年建造朱熹宗祠，并非一日之功。

朱姓族人用一只公鸡、两丈红布交换一个陈姓屋主的房舍，从最初的朱子书院开建，逐渐形成书院、文公殿和赣粤、入蜀、贤孙、庶裔、报本“五堂”，才有了现今的规模。

2003年7月，龙泉驿区人民政府把“朱熹宗祠”宣布为区级文物保护单位。

正觉山庄：从成都东门沿成洛大道向出城方向走，途经龙泉驿区十陵街道青龙埂一带，就会看见十余座明代亲王蜀藩王家族陵墓群，形成了一处类似北京十三陵的著名王陵胜迹。

其中，以正觉山上的僖王陵、昭王陵为中心的墓现已发掘，僖王陵地宫建筑，被国家文物专家称为“中国古代帝王陵中最精美的地下宫殿”，属全省第四批重点
文物保护单位。

正觉山庄视野辽阔，西面即是成都市中心，东眺龙泉山脉、洛带古镇，为成都市主城区内最高山丘，朝迎日出、暮送日落、空气清新、环境怡人。

正觉山庄正是以明蜀王陵博物馆为基础，依托陵园内的古建筑，结合现代需求的一个集绿色生态、文物保护与开发、旅游观光为一体的名胜风景休闲胜地。

艺术观赏价值：青龙湖：十陵青龙湖湿地公园以公园境内的青龙湖湿地而出名，是以展示明代蜀文化为主要内容的历史文化风景区。

公园位于成都市东大门成洛大道西段（十陵段）以南、蜀王大道南段以东，是成都市的“城市绿肺”、最大面积的湿地公园公园总体设计以展示明代蜀文化为主要内容，以绿色生态为基调，以湖泊森林为主景，综合考虑旅游观光、休闲娱乐、运动健身、商务会议等，实现将历史风景园林由美化生活转变到引导健康生活，由城市园林绿地规划扩展到城市户外游憩空间设计的转变。

龙湖周边郁郁葱葱的绿树已经让这里成了一个天然“氧吧”，清新的空气不停地往外渗透。

白鹭、百灵等各类鸟从湖面上直冲天空，更是有珍惜鸟类青头潜鸭、棉凫现身青龙湖。

科学考察价值：明蜀王陵是全国重点文物保护单位，自古有“北有十三陵，南有蜀王陵”的美誉。

上世纪七十年代在四川省成都市的十陵街道考古发现了十多座明蜀王家族的墓葬胜迹，以僖王陵为代表的蜀王陵墓葬群拥有富丽堂皇的地宫建筑巧夺天工的精美雕刻，被专家誉为“中国古代陵墓中最精美的地下宫殿”明蜀王陵的发现，对于了解明代藩王陵寝制度以及建筑、雕刻艺术等方面，具有重要意义。

明蜀王陵中现已发掘了僖王陵、昭王陵两墓。

明蜀王陵中现已发掘了僖王陵、昭王陵两墓。

僖王陵于1979年经考古发掘清理，出土了500多件彩釉兵马俑、舞乐俑等珍贵文物。

地宫全长28米、宽8.96米、高6.59米，仅恢复后的阶梯就达14米。

其后殿正壁中心镶嵌的圆形镂空描金彩釉双龙盘堪称明代艺术珍品，昭王陵中一对仿朱元璋之人头龙为全国之绝。

而西陵较王建墓（永陵）更显雄伟，较北京十三陵更为精美，其雕刻之精美，书法之刚劲，地宫之富丽，陵墓之集中，被誉为中国古代帝王陵中最精美最集中的地下宫殿。

2、三大效益
经济效益：
明蜀王陵是明太祖朱元璋之皇室家族陵墓群，距今已564年，发掘于1979年。

每年来自成都各地的游客和周边市区的游客，都慕名来参观。

又因为毗邻成都大学，明蜀王陵也成为成大学子了解明代历史文化的后花园，每年有无数学子购票进入参观，品味明代陵墓的精美建筑艺术和陪葬的艺术品。

明蜀王陵具有极高的经济价值。

明蜀王陵门票为：12元/人
成都大学位于成都市龙泉驿区十陵上街，是一所园林大学。

作为龙泉驿仅有的几所本科院校，便利的交通，庞大的绿化面积，广阔的小区，精巧的湖泊、屡次成为网红的五食堂等等，都让成都大学成为十陵地区必不可少的一个旅游景点。

成都大学本身为周围的商业街、小吃街、美食街提供了广阔的市场，是十陵地区的经济的驱动力。

正觉山庄内设有餐馆、便利店，并提供自助烧烤用餐场地。

周围的游客和成大的学子将其作为一次郊游用餐的胜地。

平均消费：50元/人
社会效益：
明蜀王陵是全国重点文物保护单位，位于成都市区以东5公里的十陵镇，是明代帝王蜀藩王家族陵墓群。

以僖王陵为代表的蜀王陵墓葬群拥有富丽堂皇的地宫建筑巧夺天工的精美雕刻，而被专家誉为“中国古代陵墓中最精美的地下宫殿”。

明蜀王陵的发现，对于了解明代藩王陵寝制度以及建筑、雕刻艺术等方面，具有重要意义。

而其所在地龙泉驿区十陵街道就因此而得名。

更有十陵小学以此命名。

让十陵此地成为了一个有历史典故和传说的文化之地。

当地居民因此而自豪。

成都大学成都学院（Chengdu University），简称“成大”，是成都市人民政府主办的唯一一所全日制普通本科院校，实行“省市共建、
以市为主”办学体制。

学院入选国家“卓越工
程师教育培养计划”、教
育部“本科教学工程”
地方高校首批本科综合
改革试点高校、“四川
2011计划”、“四川省卓越工程师教育培养计划”，是以工学、文学、教育学、艺术学、管理学、经济学、法学、理学、医学、农学等为主要学科门类的地方综合性大学。

每年为社会输送约4000余人本科人才。

成都大学以成都二字作为开头，代表着成都市的外在形象。

环境效益：
青龙湖周边郁郁葱葱的绿树已经让这里成了一个天然“氧吧”，清新的空气不停地往外渗透。

白鹭、百灵等各类鸟从湖面上直冲天空。

它是一个天然的氧吧，动植物的栖息地，调节十陵地区气候的空调。

3、六大开发条件
地理位置及交通条件：十陵街道位于成都中心城区，成都东部新城起步区的规划范围内，还是成都市面向市域内东郊，市域外重庆、南充等地的交通重地之一。

景象地域组合条件：十陵文化风景旅游区由明蜀王陵、朱熹宗祠、青龙湖湿地公园组成。

景区旅游容量条件：由于青龙湖公园为成都最大的湿地公园，是成都居民放松身心的绝佳之地，尤其在节假日，游玩的相当的多。

市场客源条件：朱熹祠堂是宗族祭祀祖先和先贤的场所。

2003
年7月，龙泉驿区人民政府把“朱熹宗祠”宣布为区级文物保护单位。

成都深厚的历史文化见证了城市的兴衰。

十陵文化风景区是成都蜀郡
王族文化、治水文化的重要见证地，同时地处城市发展的主要方向，是未来东部新城的中心，也是未来城市重要的自然生态核心和人文生态核心。

投资条件：成都市相关部门正在规划通过最大限度地挖掘、利用和延伸环境和文化资源优势，以“灵山秀水，古都文脉宝地；广厦沃土，宜人健康新城”为主题构思，按照“人文之城+滨水之城+体育之城”的开发模式，力图将成都十陵文化风景区建设成为一个亲水、高尚、休闲的人文公园和体育新城，为成都这个历史文化名城添加浓重的一笔。

施工条件：十陵景区周围目前就居住条件、停车条件、交通条件已经达到相对成熟的程度，如果要对景区进行改造，在施工条件上没有太大的问题。

五、旅游资源定量分析
1、分析依据
评价项目和评价因子用量值表示。

资源要素价值和资源影响力总分值为100分，其中："资源要素价值"项目中含"观赏游憩使用价值"、"历史文化科学艺术价值"、"珍稀奇特程度"、"规模、丰度与几率"、"完整性"等5项评价因子。

"资源影响力"项目中含"知名度和影响力"、"适游期或使用范围"等2项评价因子。

"附加值"含"环境保护与环境安全"1项评价因子。

评价项目和评价因子用量值表示。

资源要素价值和资源影响力总分值为100分，其中：
"资源要素价值"为85分，分配如下："观赏游憩使用价值"30分、"历史科学文化艺术价值"25分、"珍稀或奇特程度"15分、"规模、丰度与几率"10分、"完整性"5分。

"资源影响力"为15分，其中："知名度和影响力"10分、"适游期或使用范围"5分。

"附加值"中"环境保护与环境安全"，分正分和负分。

每一评价因子分为4个档次，其因子分值相应分为4档。

旅游资源评价赋分标准见表2。

表2旅游资源评价赋分标准
2、资源评分
根据对旅游资源单体的评价，得出该单体旅游资源共有综合因子评价赋分值。

3、等级划分
依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域≥90分。

四级旅游资源，得分值域≥75－89分。

三级旅游资源，得分值域≥60－74分。

二级旅游资源，得分值域≥45－59分。

一级旅游资源，得分值域≥30－44分。

未获等级旅游资源，得分≤29分。

其中：五级旅游资源称为"特品级旅游资源"；五级、四级、三级旅游资源被通称为"优良级旅游资源"；二级、一级旅游资源被通称为"普通级旅游资源"。

4、小结：
从定量分析结果来看，二级景区、三级景区分别有两个，极度缺乏精品旅游资源，成都市十陵镇的旅游资源有待提高。

六、总结
经过我们小组多日多次的实地考察，查阅资料、整理资料等途径，我们汇成了此次的十陵镇旅游资源报告。

以下是我们对此次报告内容的总结。

将十陵主要的旅游资源分为人文类和自然类，其中自然资源有青龙湖湿地和十陵森林公园；人文类旅游资源主要为成都大学、正觉山庄、朱熹祠堂，以及以僖王陵、昭王陵为代表的明蜀王陵墓葬。

青龙湖湿地公园坐落在成都大学的门前，以公园境内的青龙湖湿地而出名，是以展示明代蜀文化为主要内容的历史文化风景区。

它被称之为成都市的“城市绿肺”，是成都最大面积的湿地公园。

自开放以来，一直是十陵及其周边乡镇居民最喜爱去的场所，广受好评。

在我们的实地考察中我们重点对明蜀王陵进行参观并评估。

一、概述
十陵镇作为成都一个近年来发展迅速的城镇，它的旅游资源也愈加丰富，旅游人数每年也成递增趋势。

此次实践调查我们通过网上发送问卷、现场访问、查阅资料等途径，收集了大量关于十陵镇旅游客源的信息，并通过科学的筛选和分析得到了相关的结论。

二、旅游客源分析
1.定性分析：
从本次调查结果来看，青龙湖湿地公园的受欢迎程度是很高的，特别是长期居住在十陵镇的人，所谓“近水楼台先得月”，青龙湖接纳的游客近八成是本地的，当然也有川外驴友慕名前来，说明青龙湖的影响力在慢慢地扩大，逐步渗透到除四川外更远的地方。

而青龙湖受游客喜爱不仅体现在这一方面，还表现为不分男女、无论什么年龄、或者从事什么工作、收入水平高低，都会选择在空余时间来这里游玩，它的包容度也是很大的，“海纳百川有容乃大”，它能吸收的游客属性越多，发展的前景越加广阔。

作为湿地公园，最重要的拉力条件就是环境，本次调查结果显示，青龙湖在这一点上做得很好，这也是它能吸引游客的最重要的一个条件，空气清新、环境舒适、便于休闲娱乐，和国家发展战略五位一体中的生态建设步调一致，以绿色生态为基调，倡导市民的健康生活，有着成都市“城市绿肺”之称，发展速度稳中求进，保质保量地实现旅游地规划。

但是，缺点同样是存在的。

目前青龙湖对于游客来说主要的功能还停留在观光游览上，
超过五成的人来这里的游玩方式是散步，漫无目的地行走在林荫小道上，这导致它的吸引力水平大打折扣，开发程度远远不够，若要吸收更多的游客或者让游客有更充分的旅游体验，加大开发程度势在必行。

休闲娱乐、运动健身、商务会议，有很多可以参考的活动。

再一个，来这里游玩的人，九成消费金额在100元以下，除了散步跑步累了在自动售卖机上取饮料外，基本没有可以增加收入的项目，营销这一块的工作大有可为。

要提升旅游地的品质，增强旅游地竞争力，就需要各方面的协调，接待、交通、营销，青龙湖的发展任重道远。

2.定量分析：
①根据调查问题1、2、3、4、6的数据，我们可以得出：有55%调查的对象居住在十陵镇，且30%的年龄阶段在20岁以内和35%的20岁-30岁之间，55%的女性学生和男性个体商户以及其他职业的群体，前往青龙湖的每月频率大致为1-2次。

说明：十陵附近的30岁以下的女性学生是游览青龙湖的主要群体。

②根据调查问题1、2、3、4、5、7、8的数据，我们可以得出：
52.5%调查对象是学生，55%的调查对象收入范围在12万以内，65%的在30岁以下。

57.5%调查对象来青龙湖的目的是跑步，22.5%的调查对象为游玩。

90%的调查对象是100元以内。

说明：来青龙湖进行跑步和游玩的收入较低的年轻群体占据大多数。

③根据调查问题2、11、12、13的数据，可得出：55%调查对象居住在十陵，20%的调查对象居住在龙泉驿，57.5%的调查对象以骑自行车的方式游览青龙湖，55%的调查对象步行来青龙湖，40%骑自行车来青龙湖。

62.5%在30分钟以内可到达青龙湖。

说明：来青龙湖的游客主要是居住在附近的居民，来往时间短。

④根据调查问题9、10、14的数据，我们可以得出：55%的调查对象与朋友一起游玩青龙湖，27.5%的调查对象与家人一起。

87.5%的调查对象认为青龙湖空气清新、环境舒适是吸引他们来此的原因。

说明：青龙湖的独特环境成为亲朋好友来青龙湖的主要原因。

三、预测
1.情景预测法：
（1）确定预测主题：成都市十陵镇旅游客源的变量主要取决于景区吸引力及十陵镇周围交通状况，而这两个因素则直接与景区游客接待人次相关联。

所以本次预测从以上两个方面进行。

（2）分析未来情景：十陵镇未来的旅游客源情况随着不同因素的改变而改变，因为伴随着成都十陵经济及基础建设的快速发展，每隔几年，十陵镇都会有较大的变化，所以各个时期当地的旅游客源情况有所不同。

(3）影响因素及分析
①交通状况：十陵镇位于成都市区东部、龙泉驿区西北部，是四川省成都市龙泉驿区下辖的一个街道，处于成都环与四环之间。

十陵街道交通便利，已经形成了“三纵两横”以沪蓉高速（G42，成都
--南充段）、成洛大道、厦蓉高速（G76，成都--内江段）和三环路东段、成都绕城高速东段为主的快速路网。

2016年成都地铁四号线二期延伸工程以及成洛大道沿途绿化开工修建，到达青龙湖的主要道路部分被损坏，所以在这期间到达青龙湖的游客逐渐变少，很大一部分的原因就是交通问题。

2017年6月伴随四号线全线正式开通，青龙湖的游客人数开始逐步回升，累计达到近100万人次。

②景区吸引力：十陵镇的主要旅游景点为明蜀王陵、朱熹宗祠及青龙湖湿地公园。

明蜀王陵发掘1979年，在1996年被国院公布为第四批全国重点文物保护单位。

但从景区开放的现在，景区内旅游状况不容乐观，旅游人数非常的少，周围的配套设施不完善，经营状况较差。

然而青龙湖的状况恰恰相反。

青龙湖于2004年开始计划投入建设，2008年4月正式开始蓄水，一座蓄水面积达4000亩的生态湖已经形成。

公园总体设计以展示明代蜀文化为主要内容，以绿色生态为基调，以湖泊森林为主景，综合考虑旅游观光、休闲娱乐、运动健身、商务会议等，实现将历史风景园林由美化生活转变到引导健康生活，由城市园林绿地规划扩展到城市户外游憩空间设计的转变。

青龙湖一期工程建设完毕，并于2015年12月向公众开放，开放至今，每年到青龙湖的人数呈递增的趋势。

青龙湖二期工程正在加紧建设中。

2.主观概率法
3.销售人员意见法
4.预测
从以上两个方面的具体分析，不难看出，十陵镇目前的旅游市场整体情况呈现良好的形式，如果在未来的几年里按照这样的趋势发展，十陵镇的旅游接待人次将大幅增长。

5.总结
（1）
十陵镇在17年之前尚未对外开放青龙湖景区，也不曾对外宣传明蜀王陵景区，故此十陵镇旅游客流量主体是当地居民和当地学生。

2017年后青龙湖湿地公园打造完成，开始正式对外，不仅当地居民和学生更愿意前往休闲娱乐，还吸引了龙泉驿区其他乡镇、成都市区及其他乡镇的游客前来观光旅游。

在实地抽样调查青龙湖景点的旅游人流量后，加之往年的数据比较之下，我们发现随着青龙湖基础设施的升级改造和明蜀王陵、成都大学不断扩大对外影响力，十陵镇的旅游人次在逐年上升。

所以，我们大胆的预测了未来的两年里十陵镇旅游客流量和青龙湖旅游客流量的人次会稳步提升，2018年十陵镇旅游人次大概在85万人次，青龙湖80万左右；2019年十陵挣旅游人次将在115万人次，青龙湖旅游人次在105万左右；2020年十陵镇旅游人次将在130万人次。

青龙湖旅游人次在125万左右。

（2）
基于实地考察和网络问卷的交叉配合下，我们得以上表格：十陵镇旅游客源地空间构成。

我们取地在青龙湖景区进行我们的问卷发送，得出了有效数据100条。

有55%的游客来自十陵镇居民，20%的游客来自驿区其他乡镇，25%的游客来自成都市及其其他乡镇，其中来自十陵镇的游客大多数为成都大学的大学生及周边中小学生。

由此我们可知，青龙湖景区的客源主要来自十陵镇本地居民和当地学生。

自青龙湖和明蜀王陵景区开发后，十陵镇的旅游客源才扩大至周边乡镇和成都市区。

从十陵镇旅游客源地空间构成的分析来看，十陵镇的旅游价值潜力有待继续开发，扩展至龙泉驿区其他乡镇及成都市区及。