样板间精装修施工技术要求

精装修施工技术质量要求

1、材料品牌选用

详见物料表，未尽事宜请在投标前与设计部沟通确认。

2、工程质量控制要求

2.1材料质量控制要点

2.1.1工程所有分项实施及材料供应均须按照施工图纸、合理的施工工艺、确定的材料品牌、技术规范以及甲方的要求进行。

2.1.2所有施工中乙定乙供材料，由乙方在招标前提供与材料样板同等效果及质量的样品，经设计师确认采纳后封存。

2.1.3主要的装饰材料必须经设计师确认样板后方可进场；材料进场施工前，须经监理和甲方现场工程师按照材料样板验收确认，同时保证全部样货一致才能施工。

2.1.4本工程所施工的材料应严格按照甲方提供的施工图纸和材料样板(或经甲方设计师确认的材料样板)进行采购，否则因此造成的返工损失，工期延误后果均由乙方双倍承担。

2.1.5石材类：要求优等品；要求石材六面油性防护处理；必要时，要求乙方给材料供货商提供经现场测量排版后的施工图纸，要求厂家根据图纸加工，保证石材纹路的过渡自然。

2.1.6木饰面板类：乙方须提供规格1000X1000mm的面板或油漆板经设计师确认方可施工。

2.1.7施工图纸中涉及所有使用的材料须按规范要求进行防火、防腐、防蛀

处理。

2.1.8施工图纸中所有涉及墙、天花、夹板面做乳胶漆面的均须要按相关规范、规则要求做基层处理。

2.1.9涂料、油漆等由乙方现场制作样板，由甲方认可后方可大面积施工。

2.1.10施工图纸中所有涉及固定家具、卫生间隔断、玻璃淋浴隔断等均包含拉手、门锁、门铰、门吸、不锈钢衣架杆等在内的所有五金件，且拉手、门锁、合页等均需按图纸指定的式样和品牌采购安装，图纸中没有的需要甲方确认后方可施工。

2.1.11卫生间隔断须要专业厂家成品定做，不能现场制作。

2.1.12所有悬吊工程以及涉及耐久性、安全性的分项，施工时应充分与设计师确认基础工程的牢固性方可施工。

2.1.13为更好的控制对材料的环保要求，甲方对容易引起环保质量隐患的材料规定品牌，乙方按甲方指定品牌范围采购施工。

2.2施工质量控制要点

2.2.1吊顶施工控制要点

1)吊顶施工应在墙面抹灰完成，顶棚内各种管线安装完成后进行；

2)根据吊顶的设计标高必须在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5mm内；

3)所有吊杆的固定螺丝必须拧紧，挂件的连接的必须可靠；

4)主、次龙骨的间距必须符合设计要求。设计无要求，次龙骨间距不得大于600 mm；

5)安装灯具的附加龙骨，在顶棚设置灯具，根据灯具的重量大小，决定固

定方法，轻型的可固定在中龙骨或附加横撑上，稍重的可吊在主龙骨或附加主龙骨上；

6)龙骨工程完毕后，应将吊顶层以上的各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收，验收合格后方可进行下道工序施工；

7)大房间安装主龙骨，应根据设计要求起拱，一般可在1/200左右；

8)各类型龙骨沿长度方向可用接插件连接，接头处需错开；

9)罩面板安装前，需对板材进行检查，如颜色图案不一，有缺棱掉角以及明显裂纹的应挑出另行处理；

10)固定纸面石膏板的自攻螺丝钉头部要凹进石膏板0.5~1mm，端头部要涂刷防锈漆；

11)板缝处理：在包边的板缝处，用刮刀将嵌缝石膏腻子填嵌密实，再刮厚约1mm，宽约60mm腻子，随即贴上穿孔纸带，纸带宽度不得小于60mm，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带外。在切割边接缝处应清理干净，用石膏腻子填嵌密实、平滑。纸带贴好后，满刮腻子前应对此部分施工做隐检验收。

2.2.2木装修施工质量控制要点

1)所有本工程使用木材品种、规格、质量，必须符合设计要求。

2)木料与混凝土或抹灰层接触处，埋入混凝土中的木砖，均应进行防腐处理。有防火要求的部位应刷防火涂料。

3)木材的刨光面、应经净创至光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，安装牢固。

4)细木制品制成后，应立即刷一遍底油（干性油），以防受潮变形，金属配件应涂刷防锈涂料。

5)基层处理工作，包括弹线分格、墙与门窗套方、表面平整度处理和基层防潮处理等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。

6)饰面板材应对木纹、颜色等进行挑选拼对,饰面板的色泽、花纹及图案要基本一致,收口采用45゜创边碰角,不得露出饰面板端部。

7)木贴脸：用于门窗框及室内墙洞装饰，应紧贴墙面，不得有缝隙，与门窗框压接应紧密，棱角顺直。木贴脸在角部连接，接缝为45°，木贴脸安装应用钉对准墙内木榫钉牢固，钉长应为板厚的2~2.5倍，钉帽应敲扁，顺木纹钉入表面0.5~1.0mm，钉眼用同色油性腻子抹平。

8)木档必须用榫相互连接，嵌合严密，用胶料胶结并用楔加紧。面板铺贴牢固紧密，柜门开关灵活，无倒翘、反弹。表面光洁、边角整齐、无毛刺和锤印。与墙面紧靠、无缝隙，安装后，无摆动、牢固。柜体表面喷涂油漆，应做到感观光洁、平整、无刷痕、色泽一致、无漏涂、砂粒斑污和流坠等缺陷，斜视无胶痕，若施涂清漆，木纹应清晰。

木制品制作允许偏差

2.2.3石材铺贴要求

2.2.

3.1根据施工图设计要求石材饰面墙面采用15mm厚石材，做饭严格按规范施工，饰面颜色确保一致、缝口平整、干净。凡事浅色花岗石，大理石在贴以前要用防污、防潮剂做防污及防渗透处理。

2.2.

3.2若外墙有石材装饰要求，则按照干挂石材的施工规范要求实施

2.2.

3.2地面石材铺贴要求

1)地面石材铺贴面层与基层必须结合牢固，无空鼓；

2)石材的产品质量要符合国家A级产品标准，采用20mm厚石材。石材应严格按编号对缝拼接，不能出现空鼓现象，石材在施工前必须进行保护处理，石材保护剂、防污剂具体用何种产品应与厂家索取详细资料。

3)石材楼面做法（自上而下）：a：20厚石材面板；b：5厚胶泥结合层；c：找平层；d：细石混凝土（钢丝网+塑料管卡+采暖管）；e：反射膜；f：绝热层；g：钢筋混凝土楼板。

4)如石材不采用密缝方式进行铺贴，则应留置1mm缝隙，在石材铺贴24小时后，采用勾缝剂勾缝后，再将面层清理干净；

5)密缝地面石材铺贴应做到板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，无划痕；周边顺直方正；任何一处独立空间的石板颜色应一致；花纹通顺，基本一致；石材缝痕与石板颜色一致；擦缝饱满与石板齐平，洁净美观。

2.2.4木地板施工

1）木地板面层所用材料木材的含水率必须符合设计要求，木搁栅、垫木、毛地板等必须做防腐、防蛀处理；