城市住宅建筑工程造价信息数据标准doc

某住宅楼工程造价指标

某住宅楼工程造价指标一、工程概况本次研究的住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上层数为X层，地下层数为X层。

结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型详情。

该住宅楼的设计使用年限为X年，抗震设防烈度为X 度。

二、建筑工程费用指标1、土石方工程土方开挖：包括机械开挖和人工配合，费用约为X元/立方米，总费用约为X元。

土方回填：采用分层夯实的方式，费用约为X元/立方米，总费用约为X元。

2、基础工程桩基础：采用桩基础类型，每根桩的平均造价约为X元，总费用约为X元。

基础梁和筏板：混凝土强度等级为具体等级，钢筋用量约为X吨，费用约为X元。

3、主体结构工程混凝土工程：使用的混凝土强度等级主要有列举等级，总用量约为X立方米，费用约为X元。

钢筋工程：钢筋的总用量约为X吨，其中不同规格的钢筋价格有所差异，平均每吨造价约为X元，总费用约为X元。

模板工程：采用模板类型，模板的展开面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。

4、砌筑工程外墙：采用外墙材料，砌筑面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。

内墙：采用内墙材料，砌筑面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。

5、屋面工程防水层：采用防水材料，施工面积约为X平方米，费用约为X元/平方米。

保温层：采用保温材料，厚度为X厘米，费用约为X元/平方米。

6、门窗工程入户门：采用入户门材质及品牌，单价约为X元/樘，总费用约为X元。

窗户：采用窗户材质及品牌，窗户面积约为X平方米，单价约为X元/平方米，总费用约为X元。

7、装饰工程外墙装饰：采用外墙装饰材料及做法，费用约为X元/平方米。

内墙装饰：包括腻子、涂料等，费用约为X元/平方米。

地面工程：客厅、卧室采用地面材料，厨房、卫生间采用防滑地砖，费用约为X元/平方米。

三、安装工程费用指标1、给排水工程室内给水管：采用管材材质，安装费用约为X元/米。

排水管道：采用管材材质，安装费用约为X元/米。

卫生洁具：包括马桶、洗手盆等，每套洁具的平均价格约为X元。

2024二〇一一二月抚州市城区建设工程造价信息doc

2024二〇一一二月抚州市城区建设工程造价信息doc 2024年抚州市城区建设工程造价信息
一、基础建设工程
1、公路工程：
1）抚州市下陆级路建设：每平方米人民币50元以上，每公里路面改造工程费用约为20-25万元。

2）地面建设：每平方米人民币50元，每公里建设费用约为30-35万元。

2、水利建设工程：
1）水厂建设：每平方米人民币25元，每公里建设费用约为100-120万元。

2）渠道建设：每平方米人民币18元，每公里建设费用约为50-60万元。

3、供暖系统建设：每平方米人民币30元，每公里建设费用约为20-25万元。

4、电力网络建设：每公里建设费用约为25-30万元。

5、通讯网络建设：每公里建设费用约为3-5万元。

二、城市设施建设
1、港口工程：每公里建设费用约为30-40万元。

2、桥梁建设：每平方米人民币25元，每公里建设费用约为50-60万元。

3、公园建设：每公里建设费用约为20-30万元。

4、城市抢险：每公里建设费用约为20-30万元。

5、热电厂建设：每公里建设费用约为100-120万元。

三、建筑工程
1、住宅建设：每平方米人民币125元以上，每公里建设费用约为
50-60万元。

2、商业建筑：每平方米人民币150元以上。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

2024年上半年省会城市住宅建安工程造价指标

随着城市化进程的不断推进，住宅建安工程的造价指标一直是人们关注的焦点。

2024年上半年，省会城市的住宅建安工程造价指标也受到了广泛的关注。

本文将从建筑成本、建材价格、人工成本以及政策环境等方面分析2024年上半年省会城市住宅建安工程造价指标的特点和发展趋势。

首先，建筑成本方面。

建筑成本是住宅建安工程造价的主要组成部分，对于省会城市而言，建筑成本往往受到土地成本、建筑设计、施工管理等多种因素的影响。

根据相关数据统计，2024年上半年，省会城市住宅建安工程的建筑成本较去年有所上升，主要受到土地成本上涨、建筑设计要求的提高等因素影响。

此外，人民币汇率波动、原材料价格上涨等也对建筑成本产生了一定的影响。

其次，建材价格方面。

建材价格是住宅建安工程造价的重要组成部分，对住宅建安工程造价指标具有重要影响。

2024年上半年，省会城市住宅建安工程中，建材价格整体呈现略微上涨的趋势。

特别是钢材、水泥、玻璃等常用建材价格上涨较为明显。

此外，受到环保限产政策的影响，一些环保型建材价格也有所上涨。

建材价格的上涨直接导致了住宅建安工程造价的上升。

再次，人工成本方面。

人工成本是住宅建安工程造价的重要组成部分，对于省会城市而言，由于劳动力成本相对较高，人工成本通常占据较大比重。

2024年上半年，省会城市住宅建安工程的人工成本也有所上涨。

一方面，人力资源市场的供求关系影响了建筑工人工资的涨幅；另一方面，民工成本的上升也对人工成本产生了一定的影响。

最后，政策环境方面。

政策环境对住宅建安工程造价指标的影响较大，一方面，政府的相关政策对土地供应、建筑设计、施工管理等方面的要求不断提高，导致建筑成本的上升；另一方面，住房调控政策也对住宅建安工程的造价产生了一定的影响。

2024年上半年，省会城市的住宅建安工程造价指标受到政策环境的双重影响，一方面政府的相关政策有利于提高住宅建安工程的质量和安全；另一方面，政府的住房调控政策也对住宅建安工程的造价产生了一定的压力。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表21、全现浇结构住宅楼：22、全现浇结构板式小高层住宅楼:23、全现浇结构板式住宅楼：34、全现浇结构塔楼:35、框剪结构住宅楼：36、框剪结构商住楼：47、混合结构住宅楼：4二、房地产建筑成本（按建筑平方米算)51、桩基工程（如有）:52、钢筋：53、砼：54、砌体工程：55、抹灰工程：56、外墙工程(包括保温）:57、室内水电安装工程（含消防）：58、屋面工程：59、门窗工程（不含进户门）：610、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：611、地下室（如有）:612、电梯工程（如有)：613、人工费：614、室外配套工程：615、模板、支撑、脚手架工程（成本）：616、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5～8％）：617、临时设施：618、检测、试验、手续、交通、交际等费用：719、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10％）：720、上交国家各种税费：721、设计费（含前期设计概念期间费用）：722、监理费:723、广告、策划、销售代理费：724、土地费：725、土地税费与前期费:8三、工程造价单方指标参考91、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:92、普通多层住宅楼施工预算经济指标：93、施工功效：104、基础数据：10四、工程成本测算方法101、计算工程量:102、组综合单价:103、测算综合单价：104、混凝土：115、钢筋：126、外架：127、模板（措施费):128、地砖：139、外墙干挂：1310、粉刷:1311、门窗工程:13五、工程预付款及其计算131．预付备料款的限额：132．备料款的扣回：14六、工程进度款的支付(中间结算）141．工程量的确认:152．合同收入的组成:153．工程进度款支付：15七、工程价款价差调整的主要方法161．工程造价指数调整法：162．实际价格调整法:163．调价文件计算法：164．调值公式法:17一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

部分城市民用建筑工程造价参考指标

部分城市民用建筑工程造价参考指标部分城市民用建筑工程造价参考指标作为城市建设的重要组成部分，建筑工程的造价是一个不可忽视的因素。

在城市规划和建设过程中，需要对建筑工程的造价进行准确评估和估算，以确保项目的可行性和经济效益。

建筑工程造价参考指标就成为了很多城市民的必备工具。

我们需要了解什么是建筑工程造价参考指标。

建筑工程造价参考指标是指通过对历史和现有的建筑工程项目进行统计和分析，总结出的针对特定类型建筑工程的消耗价格、材料价格、劳务价格等参考数值。

这些指标可以用于初步估算建筑工程的造价，为城市民提供了一个参考基准。

部分城市民使用建筑工程造价参考指标的主要原因有以下几点：1. 价值评估：建筑工程造价参考指标可以帮助城市民对房屋或土地的价值进行评估。

通过参考指标，他们可以了解到某个地区或同类型项目的建筑工程造价水平，从而判断自己的房产是否具有合理的价值。

2. 项目估算：对于有意进行房屋改造或扩建的城市民来说，建筑工程造价参考指标是一个非常有用的工具。

他们可以根据参考指标，初步估算出自己的项目所需的资金投入，从而制定合理的预算。

3. 监控成本：建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，往往需要众多材料和工人的参与。

城市民通过参考指标可以掌握每个环节的成本，从而监控工程进展的预算控制，避免造成不必要的浪费。

4. 参与决策：在城市规划和建设过程中，建筑工程造价参考指标也是一个重要的决策依据。

城市民可以通过参考指标，了解到不同建筑方式、材料选择等因素对造价的影响，从而参与到决策当中，提出合理的建议和建设方案。

值得注意的是，建筑工程造价参考指标只是一个参考工具，并不代表实际的造价。

由于各地区的经济发展水平、物价水平、工程难度等因素的不同，不同地区的参考指标也会存在差异。

在使用参考指标时，城市民需要结合自身地区的实际情况进行评估，并在实际施工中进行调整。

在我看来，建筑工程造价参考指标对城市民来说是非常实用和有价值的。

工程造价各项单方指标参考

一、房屋建筑各项的单平方造价1 .全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46 元；2 .全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15元；包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12 元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

2008-2017省会城市住宅工程造价指标(word版)

目录2017年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (2)2016年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (5)2016年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (8)2015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (11)2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (14)2014年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (17)2013年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (18)2013年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (20)2012年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (21)2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (23)2011年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (24)2010年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (25)2010年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (26)2009年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (27)2009年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (28)2008年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (29)2017年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22016年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22016年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22014年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2013年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2013年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2012年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2011年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2010年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2010年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2009年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2009年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2008年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米。

23个城市各类民用建筑工程造价指标

23个城市各类民用建筑工程造价指标部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/ ㎡）北京天津石家庄太原呼和浩特长春1.住宅低层一般标准1200～1500 650～1500 ——800～900 700～800 650～800低层高标准2000～2400 1500～2000 ————1000～1200 1200～1400多层一般标准1000～1100 1150～1400 600～800 900～1000 700～800 650～750多层高标准 1500～1800 1350～1550 1200～1500 1100～1200 1250～1400 1300～1500高层一般标准1500～1600 1400～1500 1350～1500 1300～1500 1000～1500 1200～1700高层高标准 2000～2300 1800～2200 —— 1200～1900 2000～2500 1850～25002.宿舍多层一般标准900～1000 1000～1200 600～800 900～1000 600～700 700～800高层一般标准1300～1500 1300～1500 1300～1500 1500～1300 1000～1200 1200～18003.办公楼写字楼多层一般标准2000～2300 1350～1600 1200～1300 1200～1300 900～1350 1000～1200多层高标准 3000～3400 1400～1700 1350～1600 —— 1800～2000 1350～1500高层一般标准3100～3500 2200～3000 1200～1500 1300～1500 1600～1800 1400～1800高层高标准 4800～5600 3500～4000 2500～3800 1200～1400 2500～3000 2500～30004.旅游酒店多层一般标准2700～3000 2500～3000 1700～2050 1600～1800 1500～2000 1500～2000高层一般标准3500～4100 3200～3500 2200～2700 1800～2200 1800～2000 2800～3300三星级4200～4700 3500～4500 2900～3800 ——3500～4000 3200～3700五星级5600～6500 5000～6000 4000～4500 ——4500～5000 4500～50005.商店多层一般标准1500～1800 1800～2200 1200～1300 1100～1200 1000～1200 1300～1600多层高标准 3000～3900 2500～3500 1400～1800 —— 1200～1500 1800～2500高层高标准 4000～5000 3800～4300 2000～2500 —— 2500～3500 2500～3000高层一般标准2500～3000 2300～2900 1600～2000 1500～1800 1800～2200 1800～23006.中小学校多层一般标准 1200～1500 1100～1200 800～1000 800～1000 700～800 800～1100多层高标准 1800～2500 1400～2000 1100～1300 1000～1200 1000～1200 1200～15007.医院多层一般标准门诊部2000～2200 2000～2300 1200～1500 1200～1300 1200～1500 1300～1600多层一般标准医技楼2300～2600 2200～2500 1400～2000 1300～1500 1500～1800 1500～2000多层一般标准住院部2100～2400 2100～2600 1500～2000 1300～1500 1800～2000 1600～2100高层一般标准住院部2900～3300 2600～3000 1650～2200 1600～1800 2000～2500 1800～2300部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/ ㎡）哈尔滨沈阳上海南京杭州福州1.住宅低层一般标准 850～1000 750～900 —— 750～800 700～800 700～800低层高标准 1200～1500 600～700 1250～1400 900～1100 —— 1500～2000多层一般标准700～800 900～1000 1200～1400 900～1000 1000～1100 800～100多层高标准 1350～1550 1400～1600 800～1000 1000～1200 —— 1200～1400高层一般标准1300～1500 1400～1500 1500～1700 1200～1400 1250～1500 1600～1800高层高标准 1600～1800 1800～2000 2200～2600 1500～1700 —— 2000～25002.宿舍多层一般标准700～800 700～800 800～1000 800～1000 800～1000 750～850高层一般标准1250～1400 1300～1400 1500～1600 1200～1400 1200～1500 1600～18003.办公楼写字楼多层一般标准1250～1350 900～1000 1200～1400 1000～1300 1100～1300 1000～1250多层高标准1400～1600 1450～1600 1800～2000 ————1400～1700高层一般标准1350～1850 1800～2000 2400～3200 1400～1500 1400～1600 1800～2200高层高标准 2400～3200 3000～3500 4200～5000 2000～2500 —— 3000～35004.旅游酒店多层一般标准1800～2000 2200～2500 2600～3200 1800～2000 1600～2200 2100～2300高层一般标准2500～3500 3000～3500 3200～3800 2400～2600 2500～2800 2800～3500三星级 3500～4000 3500～4000 4500～5000 2800～3300 —— 3000～3500五星级 4500～5000 4600～5500 5000～8000 4000～4500 —— 4000～45005.商店多层一般标准1300～1500 1000～1500 2100～2800 1200～1300 1200～1400 1200～1500多层高标准 1500～2000 2000～2500 3100～4000 1400～1600 1350～1700 2000～3000高层高标准 2300～2800 3000～3500 4500～4800 1800～2000 —— 3500～4000高层一般标准1700～2200 2000～2500 2600～3000 1600～1800 —— 2500～30006.中小学校多层一般标准1050～1250 1050～1200 1200～1500 900～1000 1000～1100 800～1000多层高标准 1200～1500 1300～1800 1600～2000 1100～1300 1200～1400 1200～15007.医院多层一般标准门诊部1300～1600 1600～1800 2200～2500 1200～1400 1300～1500 1200～1450多层一般标准医技楼1500～2200 1800～2200 2500～3200 1500～1800 1400～1600 2100～2300多层一般标准住院部1650～2300 1850～2300 2500～3000 1400～1600 —— 1200～1500高层一般标准住院部1800～2200 2000～2500 3000～3500 1350～1500 —— 1800～2000部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/ ㎡）南昌济南南宁广州武汉长沙1.住宅低层一般标准——700～800 800～900 650～850 600～800 700～800低层高标准—— 1500～2000 —— 1400～1530 ——多层一般标准900～1000 700～800 650～750 800～1000 800～1000 700～800多层高标准——1300～1600 ——1400～1600 900～1100 1100～1300高层一般标准1200～1300 1600～1800 1400～1500 1100～1300 1300～1500 1300～1500高层高标准——————1800～2000 1600～1900 1700～21002.宿舍多层一般标准 800～900 700～800 650～700 800～1000 800～1000 700～800高层一般标准1000～1200 1300～1500 1100～1300 1000～1200 1150～1250 1000～13003.办公楼写字楼多层一般标准800～1000 800～1000 1000～1200 1000～1200 1000～1250 1000～1350多层高标准 1150～1350 —— 1400～1600 1500～1800 1000～1200 1500～1800高层一般标准1400～1500 2000～2500 2300～2500 1200～1400 1300～1800 1600～2100高层高标准———— 2500～3500 2500～3500 2300～28004.旅游酒店多层一般标准1500～1800 1500～2000 1500～1800 1000～1200 1200～1600 1800～2000高层一般标准—— 2500～3000 —— 1200～1400 1800～2500 2200～2500三星级2500～3200 3500～4000 3000～4000 3500～4500 3200～3900 2800～3000五星级——4500～5000 ——4500～5500 4000～5000 3500～40005.商店多层一般标准1000～1200 1200～1400 1300～1400 1450～1800 1000～1200 1000～1300多层高标准 1500～1800 2000～3000 1500～1900 2100～2410 1800～2100 1800～2500高层高标准—————— 2800～3500 —— 3000～3500高层一般标准—— 1800～2000 —————— 1800～20006.中小学校多层一般标准900～1000 800～1000 850～950 900～1100 800～900 850～1100多层高标准 1000～1200 1500～1800 1200～1300 1200～14001000～1100 1300～15007.医院多层一般标准门诊部1300～1500 1300～1400 900～1000 900～1100 1000～1200 1200～1400多层一般标准医技楼1400～1600 1400～1600 1000～1200 1000～1200 1300～1500 1400～1600多层一般标准住院部1300～1500 1300～1400 900～1000 1000～1200 1500～1800 ——高层一般标准住院部——1800～2000 2700～2900 1300～1500 1450～1700 ——部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/ ㎡）郑州贵阳昆明成都重庆1.住宅低层一般标准 600～800 600～700 —— 700～800 800～1000 低层高标准—————— 1000～1300 1150～1300多层一般标准600～700 1000～1100 1000～1200 800～900 1000～1200多层高标准———— 1400～1500 1000～1200 1300～1600 高层一般标准1200～1400 1100～1300 1200～1400 1200～1500 1300～1500高层高标准———— 1500～1800 1800～2000 1900～24002.宿舍多层一般标准600～700 800～1000 800～1000 700～800 850～1000高层一般标准1200～1400 1200～1400 1100～1200 1200～1400 1150～14003.办公楼写字楼多层一般标准1100～1200 1000～1200 1000～1200 800～1000 1300～1500多层高标准———— 1300～1500 1300～1500 1450～1650 高层一般标准1300～1500 1300～1500 1500～2000 1800～2200 2000～3000高层高标准—————— 2300～3600 3000～40004.旅游酒店多层一般标准1500～1800 1560～1600 1500～1800 1500～2000 1500～2000高层一般标准2200～2500 700～2000 1700～2000 2300～3000 3000～3300三星级———— 3000～3500 3200～4000 3300～4000五星级———— 4000～4500 4500～5000 4500～55005.商店多层一般标准1200～1500 1600～1800 1400～1600 800～900 1000～1100多层高标准 1400～1600 1800～2200 1800～2200 1500～1800 2000～3000高层高标准—————— 2400～3000 3500～4000高层一般标准—————— 1800～2400 2200～26006.中小学校多层一般标准900～1100 700～900 700～800 800～1000 1000～1200多层高标准 1200～1400 —— 1000～1200 1300～1500 1400～20007.医院多层一般标准门诊部1350～1600 1200～1300 1200～13001200～1300 1200～1300多层一般标准医技楼1500～1650 1300～1600 1400～1500 1300～1500 1300～1500多层一般标准住院部————1300～1500 1000～1200 1000～1200高层一般标准住院部————1600～1800 1800～2000 1800～2000。

高层住宅-层造价估算指标

高层住宅-层造价估算指标高层住宅的层造价估算指标是衡量高层住宅建设成本的重要参考依据。

本文档详细介绍了高层住宅的层造价估算指标，包括土建工程、安装工程、装饰工程和其他费用等方面的内容。

1. 土建工程1.1 桩基工程：根据地质条件、设计要求及施工方法，桩基工程的造价指标一般为每米桩长XX元。

1.2 地下室工程：地下室工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

1.3 主体结构工程：主体结构工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

1.4 屋面工程：屋面工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

2. 安装工程2.1 给排水工程：给排水工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

2.2 供电工程：供电工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

2.3 照明工程：照明工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

2.4 暖通工程：暖通工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

3. 装饰工程3.1 室内装饰工程：室内装饰工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

3.2 外墙装饰工程：外墙装饰工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

3.3 门窗工程：门窗工程的造价指标一般为每平方米建筑面积XX元。

4. 其他费用4.1 建设前期费用：包括可行性研究费、规划设计费、地质勘察费等，一般为项目总投资的XX%。

4.2 建设期利息：根据贷款额度、利率及还款方式，计算建设期利息。

4.3 预备费：包括基本预备费和价差预备费，一般为项目总投资的XX%。

4.4 税费：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育附加税等，根据税率计算。

本文档仅供参考，实际造价可能因地区、设计方案、施工方法等因素而有所差异。

在具体项目报价时，请结合实际情况进行调整。

请注意，本文档仅为示例，实际内容可能与您的项目需求有所出入。

在实际操作中，请根据项目具体情况调整和完善相关内容。

如有需要，请随时向我提问，我将竭诚为您提供帮助。

5. 估算指标的应用在高层住宅项目的前期策划和预算编制阶段，通过层造价估算指标可以对项目的总投资有一个初步的预估。

建筑工程单位平方造价指标

工程造价平米汇总表包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，一样灯具；公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，一样洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20千米之内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；二、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5千米之内。

；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20千米之内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部份楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5千米之内。

每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；五、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、平安防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

住宅建安工程造价指标(整理)2

重庆石家庄
1450 1211
该数据是第四季度统计的各类住宅工程约单平米建安造价多层按混合结构考虑多层：900-1200元/平米小高层：1000-1600元/平米高层：1450-2200元/平米
太原 1273 呼和浩特 1200
沈阳长春哈尔滨
1300 1280 1094
1450 1380 1530
住宅建安工程造价指标省会市名称北京上海天津多层 1946 2408 1907 建筑型式
单位：元/m2 说明
小高层高层 2721 2662 3001 2851 与今年上半年相比造价上浮8.88%，主要原因人工上浮6%，砼及钢筋均上浮12%左右。 2477 2679 1.计价方式说明以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相应造价为，多层建筑：2106元/ m2，小高层建筑2737元/ m2，高层建筑3046元m2 2.价格要素说明工程材料价格依据2017年《天津工程造价信息》7月份综合价格计算。其中，C30混凝土价格为405元/m3。钢筋D10以内价格3781.81元/t，钢筋 D10以外价格3793.84元/t。人工价格：一类工141.12元/工日，二类工113.19元/工日, 三类工89.67 元/工日 3.工程概况多层建筑选用的工程：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6 层，砌体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1 层，地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1 层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。 1420 1511 1528 1600 1620 1630 1851 2200

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

住宅工程建安造价指标

⑥电梯工程
⑦其他工程
二、措施项目费用(1) + (2)
(1)施工技术措施费
其中
①大型机械设备进退场及安拆费
②施工排水、降水费
③脚手架工程
④模板工程
⑦其他工程
(2)施工组织措施费
三、其他项目费
四、规费
五、税金
六、工程总造价
四
序号
材料名称
单位
耗用量
平米耗用量
1
一类人工
工日
2
二类人工
工日
3
三类人工
工日
4
螺纹钢
kg
5
圆钢
kg
6
水泥
kg
7
净砂
kg
8
碎石
kg
9
商品混凝土
m3
10
混凝土标准砖
块
11
加气砼砌块
块
12
瓷砖
m2
13
水管
m
14
电线
m
15
电缆
m
(1)结构工程
其中
①土石方工程
②桩基础
③砌筑工程
④混凝土及钢筋
⑤木结构工程
⑥金属结构工程
⑦屋面及防水工程
⑧防腐、隔热、保温工程
⑨附属工程
(2)装饰工程
其中
①楼地面工程
②墙柱面工程
③天棚工程
④门窗工程
⑤油漆、涂料、裱糊工程
⑥其他工程
2.安装工程量清单费用
其中
①给排水工程
②电气工程
③暖通工程
④消防工程
⑤智能工程
辅助构件：
砌体及其他：
部
装
饰
屋面工程：

一线城市各类建筑工程造价参考标准

一线城市各类建筑工程造价参考标准
项目类别
单位造价指标（元/Leabharlann ）工程概况描述住宅
普通商品房
多层
900
满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。
小高层
1400
8-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。
高层
1700
18-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。
办公楼
普通办公楼
多层
1500
现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。
中低档水准
（丙级标准）
高层
3500
地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙。
中高档水准
（乙级标准）
高层
5000
地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙。
普通足球场
350-400万/片
普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。
游泳馆
7000或以上
国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。
体育健身俱乐部
5300或以上
社区高级康乐会所
展览馆
国际展览中心
6500或以上
轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调
园艺
绿化
小区公共绿地
150-250
高档水准
（甲级标准）
高层
7500或以上
地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。
商业
建筑
综合商场