2017物业管理消防安全培训课件

根据统计，在火场上有80%以上的人员是被烟气窒息 而死的，只要冷静机智运用火场自救与逃生知识，才有 可能拯救自己。因此，掌握必要的火场自救知识才能免 于烟气的伤害。
火场逃生时要注意的内容有：
1、熟悉环境，暗记出口。 当你处在陌生的环境时，为了自身安全，
务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等， 以便关键时候能尽快逃离现场。请记住：在安 全无事时，一定要居安思危，给自己预留一条 通路。一旦发生危险沉着冷静地选择最近安全 的逃生路线，赶快离开火场，如果人多，一定 要互相帮助，按照安全出口的指示标志，在熟 悉通道的人的带领下，有秩序地撤离，如果烟 大，用“跟着我”喊话或前后扯衣襟撤至到室 外安全地方。（平时应注意积累自救知识，看 好楼房示意图，选择好逃生路线）
止烟雾中毒、预防窒息，由于烟雾一般是向 上流动，地面的烟雾相对比较稀薄，可以采 用低姿行走或匍匐前进穿过浓烟，有条件可 能用湿毛巾等捂住嘴、鼻或用短呼吸法、迅 速撤出；穿过烟火封锁区，应配戴防毒面具、 头盔、阻燃隔热服等护具，如果没有这些护 具，那么可向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、 湿棉被、湿毯子等将头、身裹好，再冲出去。 请记住：多件防护工具在手，总比赤手空拳 好。
请记住：人只有沉着镇静，才能想出好办 法。
• 随手关门，以免被烟 火追赶。
3、不入险地，不贪财物。
身处险境，应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品， 而把逃生时间浪费在寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境 的人员，切莫重返险地，自投罗网。 请记住：留得青山在， 不怕没柴烧。
4、简易防护，蒙鼻匍匐。 假如必须利用有烟火的路线逃生，要防
家庭防火四件宝
• 灭火器 • 逃生绳
• 防毒面具
• 手电筒
二、基本消防设施知识
1、火灾的分类
根据燃烧对象，火灾可分为A 类、B 类、C类、 D类 四种。A类是一般固体物质火灾（木材、棉、纸 张）；B类是液体火灾（汽油、煤油、原油、沥青）； C类是气体火灾（煤气、天然气、甲烷、氢）；D类是 活泼金属、金属氧化物火灾（钾、钠、镁），还有E 类是带电设备火灾（物体带电燃烧）。
用湿毛巾捂鼻，以防烟毒；（ 火灾中被烟
毒死的人数占火灾死亡人数的百分之八十以上）
穿过浓烟区时，要用湿物捂住口鼻， 身体尽量靠近地面。
5、善用通道，莫入电梯。
按规范标准设计建造的建筑物，都会有两条以上 逃生楼梯、通道或安全出日。发生火灾时，要根据情 况选择进入相对较为安全的楼梯通道。除可以利用楼 梯外，还可以利用建筑物的阳台、窗台、天面屋顶等 攀到周围的安全地点沿着落水管、避雷线等建筑结构 中凸出物滑下楼也可脱险。在高层建筑中，电梯的供 电系统在火灾时随时会断电或因热的作用电梯变形而 使人被困在电梯内同时由于电梯井犹如贯通的烟囱般 直通各楼层，有毒的烟雾直接威胁被困人员的生命。
待消防人员解救，如果房内有电话，即打电话给消 防控制中心或拨打“119”给公安消防队，说明你 被 困的准确位置。
8、缓晃轻抛，寻求援助。
被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量呆
在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的 地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛 轻型晃眼的东西；在晚上即可以用手电筒不停地在 窗口闪动或者敲击东西，或者大声呼喊引起救援人 的注意。及时发出有效的求救信号，引起救援者的 注意。请记住：充分暴露自己，才能争取有效拯救 自己。
9、火已及身，切勿惊跑。
火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊
跑或用手拍打，那样会使身上的火越烧越旺，还会 把火种带动到其他场所，引起新的火点；当身上衣 服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭 火苗；能及时跳进水中或让人向身上浇水就更有效 了，尽量不要用灭火器直接向着火人身上喷射，这 样会使烧伤者伤口产生感染 。请记住：就地打滚虽 狼狈，烈火焚身可免除。
• 充分利用自然条件， 如室外树木，水管等， 作为救生滑道。也可 通过窗口跳到下层的 平台逃生。
7、避难场所，固守待援。
逃生通道被切断且短时间内无人救援。首先要
保持冷静，可采取创造避难场所、固守待援的办法。 首先应关紧迎火的门窗，打开背火的门窗，用湿毛 巾一湿布塞堵门缝或用水浸湿棉被蒙上问窗然后不 停用水淋透房间 ，防止烟火渗入，固守在房内，等
6、缓降逃生，滑绳自救。
如果楼梯已被烧断，通道被堵塞时，高层、多 层公共建筑内一般都设有高空缓降器或救生绳，人 员可以通过这些设施安全地离开危险的楼层。如果 没有这些专门设施，而安全通道又已被堵，救援人 员不能及时赶到的情况下，你可以迅速利用身边的 绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳或落水 管并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或 地面；不到万不得已，不可跳楼，如果在二楼，可 先往楼外地面抛棉被等物，以增加缓冲。安全逃生。 请记住：胆大心细，救命绳就在身边。
选择正确的路线；
• （平时就要养成良好 的习惯，进入公共场 所时，一定要注意消 防标志和设施，记住 疏散的方向。）
2、保持镇静，明辨方向，迅速撤离。 突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要
强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和 安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险 地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、 乱冲乱窜。撤离时要注意，朝明亮处或外 面空旷地方跑，要尽量往楼层下面跑，若 通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离 开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。
物业管理消防安全知 识培训
目录
一、物业管理的消防安全职责 二、火场逃生基本常识 三、基本消防设施知识 三、物业管理日常消防工作中常见的隐患
一、物业管理消防安全职责
• 根据《海南省消防条例》第十九条：物业服务企 业对物业服务区域来自百度文库的消防安全管理工作负责， 履行下列消防安全职责：
• （一）在承接物业服务项目时，应当查验消防设施状况， 并告知业主委员会或者全体业主；
• （二）确定消防安全管理人； • （三）开展防火检查，消除火灾隐患，发现重大火灾隐患，
需要政府协调处理的，应当报告公安机关消防机构； • （四）定期组织开展应急疏散消防演练； • （五）保障消防设施、器材及消防安全标志完好有效； • （六）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
一、火灾逃生基本常识