房地产建筑布局与风格
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1、行列式
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一、房地产规划布局
2、围合式 “围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建 筑
与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式 布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。
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2、围合式
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围合式
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3、混合式
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一、房地产规划布局
4、开放式 “开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通
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二、建筑风格
（八）洛可可风格 洛可可风格的特点是：室内应用明快的色彩和纤巧的装饰，
家具也非常精致而偏于繁琐，不像巴洛克风格那样色彩强烈， 装饰浓艳。
洛可可装饰的特点是：细腻柔媚，常常采用不对称手法， 喜欢用弧线和 S形线，尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题 材，卷草舒花，缠绵盘曲，连成一体。
的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一 个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的 商业。
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二、建筑风格
1、内容和外貌方面所反映的特征 2、不同时代会有所不同。
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二、建筑风格
一、古希腊建筑 独具特色的完美梁柱系统。
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二、建筑风格
（二）古罗马建筑 古罗马建筑是古罗马人沿习亚平宁半岛
上伊特鲁里亚人的建筑技术，继承古希腊建 筑成就，在建筑形制、技术和艺术方面广 泛创新 的一种建筑风格。
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二、建筑风格
（三）罗曼建筑 罗曼建筑是10～12世纪，欧洲基督教流行
地区的一种建筑风格。多见于修道院和教堂。 典型特征是：墙体巨大而厚实，墙面用连列
小券，门宙洞口用同心多层小圆券，以减少沉 重感。西面有一、二座钟楼，有时拉丁十字交 点和横厅上也有钟楼。
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二、建筑风格
（十一）浪漫主义建筑 浪漫主义建筑是18世纪下半叶到19世纪下半叶，欧美一
些国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的一种建 筑风格。 浪漫主义建筑主要限于教堂、大学、市政厅等中世纪就有 的建筑类型。
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二、建筑风格
（十二）功能主义建筑 功能主义建筑是认为建筑的形式应该服从它的功能的建筑流
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二、建筑风格
（四）哥特式建筑 哥特式建筑是11世纪下半叶起源于法国，
13～15世纪流行于欧洲的一种建筑风格。 哥特式教堂的结构体系由石头的骨架券和飞 扶壁组成。
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二、建筑风格
（五）文艺复兴建筑 文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一
种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地 区，形成带 了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复 兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。
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三、中国的建筑风格
（一）中国古代建筑风格 1、庄重严肃的纪念型风格。大多体现在礼制祭祀建筑、陵
墓建筑和有特殊涵义的宗教建筑中。其特点是群体组合比较简 单，主体形象突出，富有象征涵义，整个建筑的尺度、造型和 涵义内容都有一些特殊的规定。例如古代的明堂辟雍、帝王陵 墓、大型祭坛，和佛教建筑中的金刚宝座、戒坛、大佛阁等。
法国古典主义建筑的代表作品有巴黎卢浮宫的东立面、凡尔 赛宫和巴黎伤兵院新教堂等。
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二、建筑风格
（七）巴洛克建筑 巴洛克建筑是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发
展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动 态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和 椭圆形空间。
派。
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二、建筑风格
（十三）现代主义建筑 现代主义建筑是指二十世纪中叶，在西方建筑界居主导地位
的一种建筑思想。这种建筑的代表人物主张：建筑师要摆脱传 统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求 的崭新建筑。因此具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又 称为现代派建筑。
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二、建筑风格
文艺复兴建筑最明显的特征是扬弃了中世纪时期的哥特式建 筑风格，而在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊罗马时期的柱 式构图要素。
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二、建筑风格
（六）法国古典主义建筑 法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王
权极盛时期，开始竭力崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古 典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普遍应用古典柱 式，内部装饰丰富多彩。
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三、中国的建筑风格
（一）中国古代建筑风格 2、雍容华丽的宫室型风格。多体现在宫殿、府邸、衙署和
（十四）有 机 建 筑 有机建筑是现代建筑运动中的一个派别，代 表人物是美国建筑师赖特。他认为每个建筑 的形式和构成，都要依据各自的内在因素来 思考，力求合情合理。
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wk.baidu.com
二、建筑风格
（十五）后现代主义建筑 美国建筑师斯特恩提出后现代主义建筑
有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻 性；与现有环境融合。
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二、建筑风格
（九）折衷主义建筑 折衷主义建筑是十九世纪上半叶至二十世纪初，在欧美一些
国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各 种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，
不讲求固定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。
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二、建筑风格
（十）古典复兴建筑 古典复兴建筑是十八世纪60年代到十九世纪流行于欧美一些 国家的，采用严谨的古希腊、古罗马形式的建筑，又称新古 典主义建筑 。 采用古典复兴建筑风格的主要是国会、法院、银行、交易所、 博物馆、剧院等公共建筑和一些纪念性建筑。这种建筑风格 对一般的住宅、教堂、学校等影响不大。
以共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊 通廊式 进入各套住房
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一、房地产规划布局
按建筑形式划分：花园式、公寓式、退台式、 错层式、跃层式、复式
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错层
9
跃式
10
复式
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一、房地产规划布局
（二）建筑群体平面布局
混合式
开放式 点群式
规划布局
行列式
围合式
组团式
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一、房地产规划布局
房地产建筑布局及建筑风格
1
内容
一、房地产规划布局 二、建筑风格 三、中国的建筑风格 四、国内的建筑风格 五、别墅的特点及风格
2
一、房地产规划布局
（一）建筑单体平面布局
塔式
以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心 为核心，将多套住房组织成一个单元式平 面
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有 单元式 楼梯或楼梯与电梯的住宅。
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一、房地产规划布局
2、围合式 “围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建 筑
与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式 布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。
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2、围合式
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围合式
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3、混合式
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一、房地产规划布局
4、开放式 “开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通
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二、建筑风格
（八）洛可可风格 洛可可风格的特点是：室内应用明快的色彩和纤巧的装饰，
家具也非常精致而偏于繁琐，不像巴洛克风格那样色彩强烈， 装饰浓艳。
洛可可装饰的特点是：细腻柔媚，常常采用不对称手法， 喜欢用弧线和 S形线，尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题 材，卷草舒花，缠绵盘曲，连成一体。
的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一 个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的 商业。
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二、建筑风格
1、内容和外貌方面所反映的特征 2、不同时代会有所不同。
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二、建筑风格
一、古希腊建筑 独具特色的完美梁柱系统。
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二、建筑风格
（二）古罗马建筑 古罗马建筑是古罗马人沿习亚平宁半岛
上伊特鲁里亚人的建筑技术，继承古希腊建 筑成就，在建筑形制、技术和艺术方面广 泛创新 的一种建筑风格。
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二、建筑风格
（三）罗曼建筑 罗曼建筑是10～12世纪，欧洲基督教流行
地区的一种建筑风格。多见于修道院和教堂。 典型特征是：墙体巨大而厚实，墙面用连列
小券，门宙洞口用同心多层小圆券，以减少沉 重感。西面有一、二座钟楼，有时拉丁十字交 点和横厅上也有钟楼。
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二、建筑风格
（十一）浪漫主义建筑 浪漫主义建筑是18世纪下半叶到19世纪下半叶，欧美一
些国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的一种建 筑风格。 浪漫主义建筑主要限于教堂、大学、市政厅等中世纪就有 的建筑类型。
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二、建筑风格
（十二）功能主义建筑 功能主义建筑是认为建筑的形式应该服从它的功能的建筑流
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二、建筑风格
（四）哥特式建筑 哥特式建筑是11世纪下半叶起源于法国，
13～15世纪流行于欧洲的一种建筑风格。 哥特式教堂的结构体系由石头的骨架券和飞 扶壁组成。
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二、建筑风格
（五）文艺复兴建筑 文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一
种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地 区，形成带 了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复 兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。
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三、中国的建筑风格
（一）中国古代建筑风格 1、庄重严肃的纪念型风格。大多体现在礼制祭祀建筑、陵
墓建筑和有特殊涵义的宗教建筑中。其特点是群体组合比较简 单，主体形象突出，富有象征涵义，整个建筑的尺度、造型和 涵义内容都有一些特殊的规定。例如古代的明堂辟雍、帝王陵 墓、大型祭坛，和佛教建筑中的金刚宝座、戒坛、大佛阁等。
法国古典主义建筑的代表作品有巴黎卢浮宫的东立面、凡尔 赛宫和巴黎伤兵院新教堂等。
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二、建筑风格
（七）巴洛克建筑 巴洛克建筑是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发
展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动 态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和 椭圆形空间。
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二、建筑风格
（十三）现代主义建筑 现代主义建筑是指二十世纪中叶，在西方建筑界居主导地位
的一种建筑思想。这种建筑的代表人物主张：建筑师要摆脱传 统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求 的崭新建筑。因此具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又 称为现代派建筑。
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二、建筑风格
文艺复兴建筑最明显的特征是扬弃了中世纪时期的哥特式建 筑风格，而在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊罗马时期的柱 式构图要素。
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二、建筑风格
（六）法国古典主义建筑 法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王
权极盛时期，开始竭力崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古 典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普遍应用古典柱 式，内部装饰丰富多彩。
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三、中国的建筑风格
（一）中国古代建筑风格 2、雍容华丽的宫室型风格。多体现在宫殿、府邸、衙署和
（十四）有 机 建 筑 有机建筑是现代建筑运动中的一个派别，代 表人物是美国建筑师赖特。他认为每个建筑 的形式和构成，都要依据各自的内在因素来 思考，力求合情合理。
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二、建筑风格
（十五）后现代主义建筑 美国建筑师斯特恩提出后现代主义建筑
有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻 性；与现有环境融合。
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二、建筑风格
（九）折衷主义建筑 折衷主义建筑是十九世纪上半叶至二十世纪初，在欧美一些
国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各 种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，
不讲求固定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。
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二、建筑风格
（十）古典复兴建筑 古典复兴建筑是十八世纪60年代到十九世纪流行于欧美一些 国家的，采用严谨的古希腊、古罗马形式的建筑，又称新古 典主义建筑 。 采用古典复兴建筑风格的主要是国会、法院、银行、交易所、 博物馆、剧院等公共建筑和一些纪念性建筑。这种建筑风格 对一般的住宅、教堂、学校等影响不大。
以共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊 通廊式 进入各套住房
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一、房地产规划布局
按建筑形式划分：花园式、公寓式、退台式、 错层式、跃层式、复式
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错层
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跃式
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复式
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一、房地产规划布局
（二）建筑群体平面布局
混合式
开放式 点群式
规划布局
行列式
围合式
组团式
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一、房地产规划布局
房地产建筑布局及建筑风格
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内容
一、房地产规划布局 二、建筑风格 三、中国的建筑风格 四、国内的建筑风格 五、别墅的特点及风格
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一、房地产规划布局
（一）建筑单体平面布局
塔式
以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心 为核心，将多套住房组织成一个单元式平 面
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有 单元式 楼梯或楼梯与电梯的住宅。