二手房买卖合同(修订版)

二手房买卖合同

身份证号码：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋说明

第二条合同金额

总金额为：人民币695，760.00元整(大写：陆拾玖万伍仟柒佰陆拾元整)。

第三条付款时间与付款方式：

甲乙双方在签订合同当日乙方支付首房笔款为总房款的50%即人民

有，乙方使用房屋。在完成产权交割之前，乙方不得对房屋有大的改动及装修，甲方不对房产产权进行变更、买卖。如其中一方违约，

并约定在房地产交易中心缴交完各项税费后，房屋产权的各项手续办理完成，交割完毕之时，乙方支付甲方剩余50%的房款即人民币

收到房款后，甲方再将所有房产手续将于乙方。

双方协商后可此提前进行，但双方不得以任何理由推迟办理产权交割手续。如果因为一方原因违约推迟，违约方应每逾期一日以合同

日还未完成产权交割，则甲方应全部退还乙方首笔房款，违约方应

第四条甲乙双方的义务

第五条税费及其他费用约定：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费及其他与房屋过户相关费用。经双方

第六条本合同主体

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第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼等方式向房屋所在地人民法院进行诉讼或商议解决。

第九条双方约定的其他事项：

1.本合同约定的房产交易价格为该房现状精装修的总价格。房管局过户备案的买卖合同条款及交易金额与本合同条款及交易金额不一致时，以本合同为准。

2.甲方代表对该房屋享有共有权的所有权利人签署此合同，同意将该房屋出售给乙方。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有相同法律效力。（以下无正文）

出卖方(甲方)：_________________(附身份证复印件)

地址：___________________电话：___________________ 购买方(乙方)：__________________(附身份证复印件)

地址：____________________电话：____________________

日期：年月日