工程概预算 第5章 工程量计算

（一）土壤及岩石分类
普氏分类法 Ⅰ—Ⅳ类为土壤（即定额中的土壤分类一至四类）； Ⅴ类为松石； Ⅵ—Ⅷ类为次坚石； Ⅸ—Ⅹ类为普坚石； Ⅺ—XⅥ类为特坚石。
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第五章 工程量计算
第三节 土建工程预算工程量计算 一、土石方工程
（二）土方工程量计算一般规则
1.土方体积 （1）挖土运土及爆破土石方均以挖掘前或爆破前的天 然密实体积为准计算； （2）填土按夯实后体积计算； （3）各类土方的虚实体积可按表5-1数值换算
依据建筑面积计算每平方米的工程造价、用量、主要 材料用量。 （三）它是计算某些分项工程或工程费用的基本数据， 如：综合脚手架、垂直运输费用、超高增价费用等。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（一）多层及单层建筑物
1、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计 算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算；二层及二层以上按外墙结构 的外围水平面积计算。
第二节 建筑面积计算
二、需计算建筑面积的范围的计算规则 （一）多层及单层建筑物
4、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑 面积时应以结构外边线为界分别计算。（图55a）及（图5-5b）中，计算高跨的建筑物面积 应按宽度B1取值；低跨建筑面积应分别按B2和 B3取值。
5、同一建筑物如果结构、层数不同时，应分别 计算建筑面积。
土方工程。 （3）挖基坑：图示基坑底面积在20㎡以内的土方工程。 （4）挖土方：指平整场地挖土厚度0.3m以外，或图示沟槽底宽3m
（三）穿过建筑物的通道；门厅大厅；电梯井、 设备管道层
2.室内楼梯间、电梯井、提升井、垃圾道、管 道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 （图5-9）
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自然层
机房
电梯井 地面以下部分
图 5-9
电 梯 井 透 视 图
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（三）穿过建筑物的通道；门厅大厅；电梯井、设备管 道层 3.室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。 4.屋面上部有围护结构的楼梯间，水箱间，电梯机房 等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 5.建筑物内的设备管道层，贮藏室，其层高超过2.2m 时应计算建筑面积。
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（a）高跨为边跨；（b）高跨为中跨 图5-5 高低联跨的单层建筑物
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
二、需计算建筑面积的范围的计算规则 （一）多层及单层建筑物
4、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑 面积时应以结构外边线为界分别计算。（图55a）及（图5-5b）中，计算高跨的建筑物面积 应按宽度B1取值；低跨建筑面积应分别按B2和 B3取值。
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表 5-2
虚方体积 天然密实体积 夯实后体积 松填体积
1.00
0.77
1.30
1.00
1.50
1.15
1.20
0.92
0.67 0.87 1.00 0.80
0.83 1.08 1.25 1.00
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第五章 工程量计算
第三节 土建工程预算工程量计算 一、土石方工程
（二）土方工程量计算一般规则 如：某基坑回填土体积（夯实后）200m³，若采
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第五章 工程量计算
第一节 概述
一、工程量计算的意义 （二）工程量计算及其重要性 1.工程量计算：根据设计图纸表示的工程各
个细部的尺寸、数量以及构配件明细表并按 预算定额中的工程量计算规则计算出的物理 量。
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第五章 工程量计算
第一节 概述
一、工程量计算的意义 （二）工程量计算及其重要性
2.重要性 （1）是确定建设工程直接费及编制单位工程预算书
（二）合理安排计算顺序，可有两种顺序: 1.按施工先后顺序 2.按预算定额的章节子目顺序逐项对照
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第五章 工程量计算
第一节 概述
三、一般方法
（三）对于同一分项工程的工程量计算可采用以下 顺序:
1.按顺时针方向计算（图5-1） 用于计算外墙、室内地面、天棚
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图5-1 顺时针方向计算示意图
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第五章 工程量计算
3.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊（图5-15）按柱外 围水平面积计算建筑面积。有盖无柱的走廊、檐廊， 挑出墙外宽度大于1.5m时，按其顶盖水平投影面积的 一半计算建筑面积。当挑出墙外宽度小于1.5m时，不 计建筑面积。建筑物之间有顶盖的架空走廊（图5-16） 按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（一）多层及单层建筑物
2、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算 建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上 结构的外围水平面积计算。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（一）多层及单层建筑物
第五章 工程量计算
第一节 概述
一、工程量计算的意义 （一）工程量 ：工程量是以物理计量单位
（以公制度量表示的长度、面积、体积、重 量）或自然计量单位（个、座）来表示具体 分项工程以及构配件的数量。物理计量单位 如：土地面积（㎡）；墙体、混凝土梁柱体 积（m³）；钢屋架重量（吨）等。自然计 价单位如：检查井(个)、冷却塔（座）。
（二）地下室、地下架空层பைடு நூலகம்
2、深基础地下架空层（图5-7），其层高超过 2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑 面积。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（三）穿过建筑物的通道；门厅大厅；电梯井、 设备管道层
1.穿过建筑物的通道（图5-8），建筑物内的门 厅、大厅不论其高度如何，均按一层建筑面积 计算；
三、不计算建筑面积的范围
3.层高2.2m以内设备管道层，贮藏室，设计时 不考虑利用的深基础架空层。 4.建筑物内操作平台，上料平台，安设箱或罐体
的平台；没有围护结构的屋顶水箱，花架，凉 棚等。 5.独立烟囱，烟道，地沟，油罐，气柜，水塔， 贮水池，贮仓，栈桥，地下人防通道等构筑物 。
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第五章 工程量计算
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第五章 工程量计算
第一节 概述 二、计算的一般原则 （二）工程量计算必须与设计图纸一致
并且要遵循着一定的计算顺序，避免漏 算或重复计算。 （三）计算必须准确：严格按图纸所示 尺寸计算。各数据在计算过程中保留三 位小数，计算结果保留二位小数。
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第五章 工程量计算
第一节 概述 三、一般方法
（一）熟悉图纸并按图纸会审记录和设计变更 文件修正图纸
挑廊
走廊
图5-15 走廊、檐廊
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檐廊
图5-17 有顶盖的架空走廊
第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（四）雨篷、门斗、阳台、走廊、檐廊、架空 走廊
4.无围护结构的凹阳台、挑阳台（图5-16）按其 水平投影面积的一半计算建筑面积。
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图5-16凹阳台、挑阳台平面图
第二节 建筑面积计算
三、不计算建筑面积的范围 6.单层建筑物内分割的单层房间（操作间，控制
室，仪表间等）。舞台或后台为悬挂幕布或布 景而设的天桥、挑台等。
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第五章 工程量计算
第三节 土建工程预算工程量计算 按《全国统一建筑工程预算工程量计算规
则》计算工程量
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第五章 工程量计算
第三节 土建工程预算工程量计算 一、土石方工程
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（四）雨篷、门斗、阳台、走廊、檐廊、架空 走廊
1.有柱雨篷（图5-12）按柱外围水平面积计算建 筑面积。有独立柱的雨篷按其顶盖水平投影面 积的一半计算建筑面积。
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图5-12 有柱的雨篷
第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 三、不计算建筑面积的范围
1.突出外墙的构件配件如：附墙柱，垛，勒脚， 台阶，悬挑雨篷，外墙墙面抹灰，锒贴块材等 。（图5-18）
2.用于检修、消防等室外爬梯。（图5-18）
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图5-18 不计算建筑面积的构件、配件
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
（四）雨篷、门斗、阳台、走廊、檐廊、架空 走廊
2.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间（图514），观望电梯间，阳台，挑廊等按其围护结 构外围水平计算建筑面积。
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图5-14 门斗、眺望间
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（四）雨篷、门斗、阳台、走廊、檐廊、架空 走廊
3、单层建筑物设有部分楼层时，首层建筑物面 积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上则 应计算建筑面积。如图5-4所示的单层建筑物， 其建筑面积计算可表示为：S=L×B+l×b
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S=L×B+l×b
图 5-4 （a）平面图；（b）剖面图 L、B-整个建筑物外边线尺寸； l、b-有楼层部分外边线尺寸。
的重要环节； （2）工程量计算的质量直接影响基本建设计划统计
工作； （3）工程量是施工企业编制施工计划、安排进度、
组织劳动力和物质供应不可缺少的基础资料； （4）是进行基建财务管理与核算的重要依据。
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第五章 工程量计算
第一节 概述 二、计算的一般原则 （一）工程量计算必须与预算定额一致
1、分析工程划分与定额子目一致； 2、计算单位与定额计量单位一致； 3、计算规则与定额规定一致；
3.按轴线编号计算 4.按构件、配件编号计算
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
一、“建筑面积”在工程造价管理中的作用
房屋建筑面积是房屋各层水平投影面积之和。 在工程造价管理及基本建设管理中具有以下 作用： （一）它是计划、统计及工程概况的主要数据指标之一
，如计划面积、竣工面积、在建面积。 （二）它是表示建筑技术经济效果的重要数据。例如：
用天然密实土则需土方体积200×1.15=230m³， 若外购黄土（虚土）需土体积为 200×1.5=300m³
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第五章 工程量计算
第三节 土建工程预算工程量计算
一、土石方工程
（二）土方工程量计算一般规则 2.土方工程子目
平整场地、挖沟槽、挖基坑、挖土方的定义 （1）平整场地：施工场地挖、填土方厚度±0.3m以内找平的工作。 （2）挖沟槽：图示沟槽底宽3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算
图 5-18 不计算建筑面积的构建配件
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（一）多层及单层建筑物
1、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计 算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算；二层及二层以上按外墙结构 的外围水平面积计算。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（一）多层及单层建筑物
3、单层建筑物设有部分楼层时，首层建筑物面 积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上则 应计算建筑面积。如图5-4所示的单层建筑物， 其建筑面积计算可表示为：S=L×B+l×b
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第五章 工程量计算
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图5-8 设有通道的建筑物
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（三）穿过建筑物的通道；门厅大厅；电梯井、 设备管道层
1.穿过建筑物的通道（图5-8），建筑物内的门 厅、大厅不论其高度如何，均按一层建筑面积 计算；
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
第一节 概述
三、一般方法
（三）对于同一分项工程的工程量计算可采用以下 顺序:
2.按横纵分隔法计算（图5-2） 以平面图上的横纵方向，分别按先横后纵、先上后 下、先左后右计算,用于计算内墙。
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图5-2 横、纵分割法计算示意图
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第五章 工程量计算
第一节 概述
三、一般方法
（三）对于同一分项工程的工程量计算可采用以下 顺序:
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（二）地下室、地下架空层
2、深基础地下架空层（图5-7），其层高超过 2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑 面积。
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图5-7 用深基础做架空层
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
5、同一建筑物如果结构、层数不同时，应分别 计算建筑面积。
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第五章 工程量计算
第二节 建筑面积计算 二、需计算建筑面积的范围的计算规则
（二）地下室、地下架空层
1、地下室、半地下室及其相应的出入口建筑面 积，按其商口外墙（不包括采光井、防潮层及 其保护墙）外围水平面积计算。（图5-6）
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图5-6 有地下室的建筑物