中小企业创业园项目可行性研究分析汇报.doc

中小企业创业园项目可行性研究分析汇报
XXXX年都在以上。

项目区距宁夏首府银川市千米、工业重镇石嘴山市惠农区千米，距自治区首府呼和浩特千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市千米、乌海市千米。

联通国家骨干道路丹东拉萨高速公路、包兰铁路、国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西北地区东部重要交通枢纽，现已形成了地域性加工基地。

随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济建设迅猛发展，用于基础设施、工矿企业建设和提高人民生活水平投资大幅增加，有力地拉动了项目地区加工业快速发展。

按照国家实施西部大开发精神，抓住国家产业结构战略性调整历史机遇，充分发挥项目区区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。

近几年来，项目地区加工制造业每年平均以速度增长，在项目地区国民经济中比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新增长亮点。

然而，项目地区现代加工业发展缓慢，制造成本高，服务与效率水平低，商品流、人流、信息流发展滞后于社会经。

3、。

第一密集，但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济迅猛发展，用于基础产业、工矿企业建设总量倍数递增，预计产业增量每年都在以上。

项目区距宁夏首府银川市千米、工业重镇石嘴山市惠农区千米，距自治区首府呼和浩特千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市千米、乌海市千米。

联通国家骨干道路丹东拉萨高速公路、包兰铁路、国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西北地区东部重要交通枢纽，现已形成了地域性加工基地。

随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济建设迅猛发展，用于基
础设施、工矿企业建设和提高人民生活水平投资大幅增加，有力地拉动了项目地区加工业快速发展。

按照国家实施西部大开发精神，抓住国家产业结构战略性调整历史机遇，充分发挥项目区区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。

近几年来，项目地区加工制造业每年平均以速度增长，在项目地区国民经济中比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新增长亮点。

然而，项目地区现代加工。

4、输条件巴吉高速，乌巴高速公路、包兰铁路及乌吉铁路相连。

经过几建设，已形成了一定规模，基础设施和投资环境得到了较大改善公用设施社会依托条件项目区场外水、电、路、暖等基础设施建设全部由开发区统一规划建设。

目前已建成供电可靠，保障率高、给水排水方便、六大网络（电话、有线电视、信息通讯、移动通讯、无线通讯、卫星通讯）覆盖园区，同时，规划有政府办公区、生活区和休闲娱乐区。

充分体现了生产生活休闲为一体园区特色。

建设项目公用设施社会依托条件优越。

环境保护条件根据国家环保总局建设项目环境保护分类管理名录（试行）（环发〔〕号年月日），项目属“对环境影响很小建设项目”。

项目拟建场址不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区范围内；项目运营不产生严重粉尘、气体和水污染，远离居民密集区，该项目拟选场址位置是能够被当地环境所接受。

法律支持条件依据国家、内蒙古自治区有关政策、法规，对进入园区企业，制定了一系列优惠政策，为进入开发区企业提供了有力法律支。

苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，工艺首饰加工）加工区。

仓储配送，产品展示厅区。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆停泊区。

其中：生，平方米，仓储库平方米，三期工程总建筑面积平方米。

主要建设内容为：生物工程、五金交电、装饰材料加工、化工产品、生产资料仓储库，包装印刷，广告传媒，产品展销厅等。

第四章项目建设条件项目场址所在位置现状地点与地理位置项目场址阿拉善左旗巴彦浩特镇环保型工业专业区位于巴彦浩特镇区西北部巴吉公路和巴彦浩特镇北环路交汇处，距镇区公里，南邻北环路，南靠规划路，东至巴吉公路，西至规划路。

场址四面临路。

厂址土地权属及占地面积项目建设总占用土地面积平方米，约亩。

项目建设土地权属国有建设用地。

土地利用现状基础设施开始建设，有十几家企业在工业区附近入驻。

项目场址土地目前为待建设用预留地。

项目建设业区、棋盘井工业区、红果子开发区、宁夏银川，相连。

第一密集，但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济迅猛发展，用于基础产业、工矿企业建设总量倍数递增，预计产业增量每年都在以上。

项目区距宁夏首府银川市千米、工业重镇石嘴山市惠农区千米，距自治区首府呼和浩特千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市千米、乌海市千米。

联通国家骨干道路丹东拉萨高速公路、包兰铁路、国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西北地区东部重要交通枢纽，现已形成了地域性加工基地。

随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济建设迅猛发展，用于基础设施、工矿。

5、通一平”工作。

施工条件良好。

第五章技术方案、设备方案和工程方案技术方案技术方案通过建设现代制造业管理系统，完善配套设施、增加企业销售额和利润，全面提升公司社会形象，增强公司
市场竞争力。

为避免造成不应有损失和浪费，建设项目全部采用目前国内发展成熟、应用可靠先进制造管理技术，引进适宜国情产品技术，全面提升项目管理水平。

总平面布置共划分为：A区、B区个功能区，总占地面积平方米，约亩。

加工服务基本模式图技术设备产品展销服务。

设备方案项目管理，企业内部加工设备有项目建设单位购置，加工等其它生产、服务设备由入驻园区企业根据其生产、服务需求各自进行选购，项目建设单位按照国家标准和规范进行监管。

工程方案建筑方案根据开发区总体规划布局要求，同时又是产业园区东部入口处特殊位置，其建筑形象无论是从自身还是从城市总体出发业区、棋盘井工业区、红果子开发区、宁夏银川，相连。

第一密集，但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济迅。

6、贺蘑，苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，工艺首饰加工）加工区。

仓储配送，产品展示厅区。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆停泊区。

其中：生内陆，东南季风影响甚微。

主要为蒙古高气压所控制，受西北季风影响深，强度大，时间长，气温变化剧烈，属典型大陆性气候。

其特点为：冬寒漫长、夏少酷暑、日照充足、雨雪稀少、气候干燥、蒸发强烈、热量丰富、风大沙多，昼夜温差大。

历年平均气温℃，历年日极端最高气温℃，日极端最低气温℃；历年平均气压毫巴；年平均降水量mm，平均蒸发量mm，最大全年蒸发量mm，最小全年蒸发量mm；年相对湿度平均值；历年平均大风日数（≥级）日，全年最多日，最少日；年平均风速ms，最高风速ms；最大冻土深度cm。

最大积雪厚度cm。

城镇规划与社会环境条件建设项目
由阿拉善盟建设、土地管理等有关部门批准建设，符合城镇规划要求。

项目建设地址在西城区内，周边均为工厂企业，社会环境条件良好。

适宜建设加工基地、信息为一体制造基地。

交通。

7、路出入口处规划建设农创园项目占地亩，总投资亿元，分三期完工（根据镇党委政府指示可调整建设规划）。

其中：一期投资万，建筑面积平方米。

二期投资万元，建筑面积共万平米，三期投资亿元，建筑面积万平方米。

共建建设标准化厂房栋，规划六个功能区，分别是：生物工程，食品产业区。

新能源，太阳能环保产业，包装印刷，传媒广告区。

农机具矿山机电建材，建筑建材，建筑工程机械产品加工销售维修交易市场区。

民族特色产品（地毯，皮毛绒，针织贺蘑，苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，工艺首饰加工）加工区。

仓储配送，产品展示厅区。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆停泊区。

其中：生，平方米，仓储库平方米，三期工程总建筑面积平方米。

主要建设内容为：生物工程、五金交电、装饰材料加工、化工产品、生产资料仓储库，包装印刷，广告传媒，产品展销厅等。

第四章项目建设条件项目场址所在位置现状地点与地理位置项目场址阿拉善左旗巴彦浩特镇环保型工业专业区位于巴彦浩特镇区西北部巴。

发展，在一定程度上制约了项目地区社会经济快速发展。

因此，用现代化服务技术和经营理念改造提升制造加工传统产业，加快建立现代化产业体制，形成布局合理、结构优化、管理规范、服务优质有形市场体系，尽快在项目区建设现代化、专业化、规范化加工制造基地是必要。

在此背景下，内蒙古阿拉善百园置业有限责任公司提出《阿拉善
阿拉善中小企业创业园建设项目工程》建设项目。

项目概况建设地点项目建设地点位于阿拉善左旗西城区地理坐标：′∥，北纬′∥项目建设占用土地总面积平方米，约亩。

土地权属国有建设用地。

项目场址南邻北环路，南靠规划路，东至巴吉公路，西至规划路。

场址四面临路，东西高差米，南北高差米，周围分布着数十家企业。

建设规模与目标⑴建设规模项目建设分三期完成。

一期工程建设A区、总建筑面积平方米。

其中：A区建筑面积平方米，B区建筑面积平方米。

二期工程建设C区，建筑面积平方米。

三期工程根据政府安排调整实施。

⑵建设内容和目标一，项目说明：在银巴或巴吉高速路出入口处规划建设农创园项目占地亩，总投资亿元，分三期完工（根据镇党委政府指示可调整建设规划）。

其中：一期投资万，建筑面积平方米。

二期投资万元，建筑面积共万平米，三期投资亿元，建筑面积万平方米。

共建建设标准化厂房栋，规划六个功能区，分别是：生物工程，食品产业区。

新能源，太阳能环保产业，包装印刷，传媒广告区。

农机具矿山机电建材，建筑建材，建筑工程机械产品加工销售维修交易市场区。

民族特色产品（地毯，皮毛绒，针织贺蘑，。

8、公路和巴彦浩特镇北环路交汇处，距镇区公里，南邻北环路，南靠规划路，东至巴吉公路，西至规划路。

场址四面临路。

厂址土地权属及占地面积项目建设总占用土地面积平方米，约亩。

项目建设土地权属国有建设用地。

土地利用现状基础设施开始建设，有十几家企业在工业区附近入驻。

项目场址土地目前为待建设用预留地。

项目建设业区、棋盘井工业区、红果子开发区、宁夏银川，相连。

第一密集，
但第二产业发展滞后，随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济迅猛发展，用于基础产业、工矿企业建设总量倍数递增，预计产业增量每年都在以上。

项目区距宁夏首府银川市千米、工业重镇石嘴山市惠农区千米，距自治区首府呼和浩特千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市千米、乌海市千米。

联通国家骨干道路丹东拉萨高速公路、包兰铁路、国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西北地区东部重要交通枢纽，现已形成了地域性加工基地。

随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济建设迅猛发展，用于基础设施、工矿。

9、规模，基础设施和投资环境得到了较大改善公用设施社会依托条件项目区场外水、电、路、暖等基础设施建设全部由开发区统一规划建设。

目前已建成供电可靠，保障率高、给水排水方便、六大网络（电话、有线电视、信息通讯、移动通讯、无线通讯、卫星通讯）覆盖园区，同时，规划有政府办公区、生活区和休闲娱乐区。

充分体现了生产生活休闲为一体园区特色。

建设项目公用设施社会依托条件优越。

环境保护条件根据国家环保总局建设项目环境保护分类管理名录（试行）（环发〔〕号年月日），项目属“对环境影响很小建设项目”。

项目拟建场址不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区范围内；项目运营不产生严重粉尘、气体和水污染，远离居民密集区，该项目拟选场址位置是能够被当地环境所接受。

法律支持条件依据国家、内蒙古自治区有关政策、法规，对进入园区企业，制定了一系列优惠政策，为进入开发区企业提供了有力法律支持和保证。

施工条件目前，根据有关文件和优惠政策，由政府牵头协助开展园区内部“五。

业建设和
提高人民生活水平投资大幅增加，有力地拉动了项目地区加工业快速发展。

按照国家实施西部大开发精神，抓住国家产业结构战略性调整历史机遇，充分发挥项目区区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。

近几年来，项目地区加工制造业每年平均以速度增长，在项目地区国民经济中比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新增长亮点。

然而，项目地区现代加工业发展缓慢，制造成本高，服务与效率水平低，商品流、人流、信息流发展滞后于社会经济发展，在一定程度上制约了项目地区社会经济快速发展。

因此，用现代化服务技术和经营理念改造提升制造加工传统产业，加快建立现代化产业体制，形成布局合理、结构优化、管理规范、服务优质有形市场体系，尽快在项目区建设现代化、专业化、规范化加工制造基地是必要。

在此背景下，内蒙古阿拉善百园置业有限责任公司提出《阿拉善阿拉善中小企业创业园建设项目工程》建设项目。

项目概况建设地点项目建设地点位于阿拉善左旗西城区地理坐标：′∥，北纬′∥项目建设占用土地总面积平方米，约亩。

土地权属国有建设用地。

项目场址南邻北环路，南靠规划路，东至巴吉公路，西至规划路。

场址四面临路，东西高差米，南北高差米，周围分布着数十家企业。

建设规模与目标⑴建设规模项目建设分三期完成。

一期工程建设A区、总建筑面积平方米。

其中：A区建筑面积平方米，B区建筑面积平方米。

二期工程建设C区，建筑面积平方米。

三期工程根据政府安排调整实施。

⑵建设内容和目标一，项目说明：在银巴或巴。

XXXX年都在以上。

项目区距宁夏首府银川市千米、工业重镇石
嘴山市惠农区千米，距自治区首府呼和浩特千米、工业重镇包头、鄂尔多斯市千米、乌海市千米。

联通国家骨干道路丹东拉萨高速公路、包兰铁路、国道及乌吉铁路、乌巴高速公路交汇处。

是我国西北地区东部重要交通枢纽，现已形成了地域性加工基地。

随着西部大开发战略实施和开发区周边地区经济建设迅猛发展，用于基础设施、工矿企业建设和提高人民生活水平投资大幅增加，有力地拉动了项目地区加工业快速发展。

按照国家实施西部大开发精神，抓住国家产业结构战略性调整历史机遇，充分发挥项目区区位优势和资源优势，做大做强制造产业，势在必行。

近几年来，项目地区加工制造业每年平均以速度增长，在项目地区国民经济中比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新增长亮点。

然而，项目地区现代加工业发展缓慢，制造成本高，服务与效率水平低，商品流、人流、信息流发展滞后于社会经。

XXXX年来，项目地区加工制造业每年平均以速度增长，在项目地区国民经济中比重不断增大，已成为该地区经济发展中一个新增长亮点。

然而，项目地区现代加工业发展缓慢，制造成本高，服务与效率水平低，商品流、人流、信息流发展滞后于社会经济发展，在一定程度上制约了项目地区社会经济快速发展。

因此，用现代化服务技术和经营理念改造提升制造加工传统产业，加快建立现代化产业体制，形成布局合理、结构优化、管理规范、服务优质有形市场体系，尽快在项目区建设现代化、专业化、规范化加工制造基地是必要。

在此背景下，内蒙古阿拉善百园置业有限责任公司提出《阿拉善阿拉善中小企业创业园建设项目工程》建设项目。

项目概况建设地点项目建设地
点位于阿拉善左旗西城区地理坐标：′∥吉高速路出入口处规划建设农创园项目占地亩，总投资亿元，分三期完工（根据镇党委政府指示可调整建设规划）。

其中：一期投资万，建筑面积平方米。

二期投资万元，建筑面积共万平米，三期投资亿元，建筑面积万平方米。

共建建设标准化厂房栋，规划六个功能区，分别是：生物工程，食品产业区。

新能源，太阳能环保产业，包装印刷，传媒广告区。

农机具矿山机电建材，建筑建材，建筑工程机械产品加工销售维修交易市场区。

民族特色产品（地毯，皮毛绒，针织贺蘑，苁蓉，锁阳，乳制品，玉雕，贺兰砚，工艺首饰加工）加工区。

仓储配送，产品展示厅区。

农牧民及大学生培训中心，生态园林，车辆停泊区。

其中：生内陆，东南季风影响甚微。

主要为蒙古高气压所控制，受西北季风影响深，强度大，时间长，气温变化剧烈，属典型大陆性气候。

其特点为：冬寒漫长、夏少酷暑、日照充足、雨雪稀少、气候干燥、蒸发强烈、热量丰富、风大沙多，昼夜温差大。

历年平均气温℃，历年日极端最高气温℃，日极端最低气温℃；历年平均气压毫巴；年平均降水量mm，平均蒸发量mm，最大全年蒸发量mm，最小全年蒸发量mm；年相对湿度平均值；历年平均大风日数（≥级）日，全年最多日，最少日；年平均风速ms，最高风速ms；最大冻土深度cm。

最大积雪厚度cm。

城镇规划与社会环境条件建设项目由阿拉善盟建设、土地管理等有关部门批准建设，符合城镇规划要求。

项目建设地址在西城区内，周边均为工厂企业，社会环境条件良好。

适宜建设加工基地、信息为一体制造基地。

交通。