园林绿化工程监理细则

******* 项目

园林绿化工程

监理实施细则

四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

****** 项目监理部

20** 年** 月** 日

监理细则审查表

监理细则及方案会签用表

一、工程概况 0

二、编制依据 0

三、园林、景观施工质量监理控制重点 0

（一）施工单位资质审查 0

（二）工程材料审查 0

（三）园林景观重点监控部位： (1)

四、园林绿化工程监理控制重点 (1)

（一）绿化栽植基础工程的质量监理 (1)

（二）常规栽植工程的质量监理 (2)

（三）草坪种植的质量监理 (4)

（四）大树移植工程监理控制要点 (4)

（五）水生植物栽植质量控制要点 (4)

五、监理监控措施 (5)

（一）苗木的选购 (5)

（二）苗木的修剪与运输 (5)

（三）苗木种植的技术要求 (6)

（四）施工安全管理及意外防范 (11)

（五）喷灌系统施工的要求 (12)

（六）雨季施工措施 (12)

（七）夏季施工措施 (12)

六、质量隐患判定标准 (13)

七、监理检查要点及标准 (13)

一、工程概况本工程项目园林、绿化、景观面积？主要位置？主要苗木是什么？规格型号？绿化草皮是什么？景观灌木有哪些品种？高度多少？消防管道位置？管径多少？什么材料？消防检查井池多少个？规格？常规给水管道规格型号？什么材料？检查井池多少个？规格？强点弱电电缆、线缆规格型号？检查井池多少个？规格？花池花坛材料是什么？规格型号？天燃气管道型号？检查井池是多少？规格？广场、道路使用的地砖或其他地铺材料是什么？规格型号有哪些？小市政道路基层、结构层、面层规格、材料？道路宽度？

二、编制依据

1.工程建筑监理合同和主要批准的监理规划；

2.业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；

3.设计施工图（招标图）及说明；

4.国家及地方现行有关规范、法规、规定：

1）《建设工程监理规范》GB50319-2013

2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009

3）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

6）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-20012

7）《种植屋面工程技术规范》JGJ155-2007

8）《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012

9）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

三、园林、景观施工质量监理控制重点

（一）施工单位资质审查

1.审查施工单位资质必须是万达集团（或其他业主）20** 年合格供方品牌库选择入围的施工单位（依法

招标的施工单位），施工单位报审的施工资质等级。

2.安全许可证及施工单位专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证、审查合格后归入监理资料备案。（二）工程材料审查

1.机电类：庭院灯、壁灯、水下灯、射树灯、草坪灯、旗杆灯、水泵、低压配电设备、电缆管线等必须符

合“万达集团（或其他业主）消防安全材料设备使用管理规定” ，并

经甲方、设计封样认可后采用

2.建筑材料类：防水材料、防腐涂料、油漆、油膏、石材等材料使用必须按“万达（或其他业主）材

料环保性能管控”规定进行监控、凡涉及景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能安全等方面的

材料，需封样并由甲方、设计认可后方可采用。

（三）园林景观重点监控部位：

1.广场及道路监理工作

1）监理工程师应对整个设计范围内的广场及道路的地形、场地，路面及排水的最终效果负责全过程监控。按照施工图核实，确认场地标高、场地排水、路面排水、穿孔排水管线等的布置及坡向排水方向坡度检查。

2）广场及道路基层构造做法按设计图进行严格检查。重点监控隐形消防道的基层构造施工工序，素土夯实密实度95%级配碎石压实密度93% 200厚C20砼垫层、250厚碎石垫层等均应做好现场监理工作。

3）广场及道路伸缩缝的设置：广场面积＞100m2时应设置伸缩缝，道路基层20m~30n设置一条伸缩缝。

4）广场铺装石材、地砖的名称、色彩，面作（如光面、烧面、荔枝面、自然面）监理需对照封样验收，并现场见证取样送检。

5）石材、地面砖铺装前应根据设计图案进行方格网放线，以保证曲线流畅、自然。同时铺装图案、拼花、对色均应进行试拼后方可进行大面积铺贴。

6）铺装靠建筑外墙界面时须设变形缝、缝宽30mm深50mn采用油膏嵌缝处理。

7）石材、地面砖铺贴质量要求：

a）当天气温度在0 度以下作业时现场要搭设暖棚。

b）结合层砂浆强度必须满足设计要求。干铺时应在石材背面刷一道素水泥浆，水灰比为1：2，石材与结合层应结合牢固不得空鼓。

c）嵌缝：嵌缝前应认真清理缝内杂物，嵌缝砂浆水灰比应按1 ：3 配比进行灌缝。

d）铺装石材、地面砖、表面平整度不应大于1mm石材不得出现泛碱或污损。

四、园林绿化工程监理控制重点

（一）绿化栽植基础工程的质量监理

1.填方区的监理控制要点填土前、地表清理，应将场地内宿根杂草和表层杂草清除干净；在填土前，填垫范围内的坑洞积水应排放晾干；软土淤泥和不透水层的处理完成；局部回填地段应整平压实，检

查填垫胎土和栽植土的质量和紧实度符合设计和规范要求，控制回填土的含水量。

2.挖方区的监理控制要点

监督承包人按设计坡度进行挖方，并做好边坡的保护和支护。对有利用价值的表土剥离和保存，要求承包人选择合理的开挖方法并做好填挖衔接处的施工质量，以保证基础压实均匀和适宜的土壤硬