四川省某农村土地整理项目监理规划

营山县双林乡文昌村、龙观村、龙兴村、猫顶村土地整理项目

监

理

规

划

四川省倍升工程监理有限公司

二〇一四年九月十二日

建设单位：营山县国土资源局

工程名称：营山县双林乡文昌村、龙观村、龙兴村、猫顶村土地整理项目

监理单位：四川省倍升工程监理有限公司

编制人：

审核人：

批准人：

日期： 2014年9月12日

1、工程项目概况

营山县双林乡文昌村、龙观村、龙兴村、猫顶村土地整理项目，地理位臵介于东经106°46′55″至106°51′33″，北纬31°10′19″至31°13′55″。项目区四至：东临老林镇，西接清水镇、琵琶乡，涌泉乡；南与龙胜村，龙井村毗邻北与普岭乡、双林乡双林村相连。该项目整理规模为14450.50亩，新增耕地1443.66亩，新增耕地率为9.99%。该项目预算投资2028.66万元，其中施工费1735.83万元，建设规模亩均投资1404元，新增耕地亩均投资14052元。施工内容为土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程及其它工程四部分构成。

主要项目建设内容：

（1）土地平整工程

本项投资额为548.29万元，占工程施工费的31.59%。

工程内容包括：；坡改梯18片，面积1468.57亩；格田整理19片，面积1423.69亩；水田整理3124.71亩；旱地整理5084.33亩；

（2）灌溉与排水工程

本项投资额为548.29万元，占工程施工费的31.59%

工程内容包括:整治灌溉农渠5条，长4568.31米；整治坡改梯配套排水沟（0.3米宽）9155米；整治山平塘12口；新建100 m3蓄水池27口；配套人行便桥26座；D400涵管210m；D600涵管120m。

（3）田间道路工程

本项投资额为763.34万元，占工程施工费的43.98%。

工程内容包括:整治3.5m砼田间道12条，长17560.1m；新建错车道49

处；新建田间道挡土墙80m；田间道限宽墩8对；整治1.0m宽生产路2条，长5110.34m；整治坡改梯配套生产路（1.0m宽）9155m。

（4）其他工程

其它工程投资额为2.31万元，占工程施工费的0.13%。

工程内容包括:在进入项目区道路的醒目位臵设臵项目公示牌1处，拟建工程设臵单位工程标志牌98处。

2、监理工作范围

营山县双林乡文昌村、龙观村、龙兴村、猫顶村土地整理项目施工图所含的土地平整工程、灌溉排水工程、田间道路工程、其它工程等全部工程的监理范围，是监理部严格按照与业主签订的协议内容以及业主随后所授予的权限范围，对工程合同范围内的工程实施各部位的现场监理。根据业主与承包商签订的合同；对工程质量、进度进行控制，协助业主对投资进行控制；对工程信息进行管理；对施工组织进行协调。参与业主向承包单位的施工场地的安排移交；作好施工控制网及测量基准点的移交工作。建立健全内部管理机制；对施工单位的质量保证体系、质量检测程序、施工工艺、施工方法等进行审批和监控，通过有效的组织措施、技术措施确保工程进度和工程质量。

3、监理工作内容

营山县双林乡文昌村、龙观村、龙兴村、猫顶村土地整理项目监理的主要任务是进行投资、进度、质量和安全控制，进行合同和信息管理，并协调

好工程参建各方的关系。

1）对上述监理范围内的工程实施直至工程竣工及缺陷责任期结束各阶段工作的全过程、全方位地监控，对所有相关工程实施的各项工作实施监理。对施工阶段（含各类设计变更、工程变更与施工等）、竣工验收阶段及缺陷责任阶段等的工程投资、进度、质量及安全实施控制。对合同、信息、安全和文明施工进行管理，在工程实施各方面对内、对外的协调，确保工程总体目标的实现；按国家有关档案管理的要求完善监理档案。

2）建立一套完整的监理办法，包括：审查工程计划和施工方案；监督施工单位严格按规范，标准施工、审查技术变更；控制工程进度和质量；检查安全防护设施；检测原材料采取配件质量；认定工程质量和数量；验收工程和签发付款凭证；审查工程计划和施工方案；审查工程价款；整理合同文件和技术档案；提交竣工报告；处理质量事故等。

3）具体工作内容如下：

（1）督促建设单位按工程建设合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令。

（2）审批施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划，施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计及使用的原材料等。

（3）签发补充的设计文件、技术规范等，答复工程施工单位提出的建议和意见。

（4）工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性目标和年度施工计划。并审查批准施工人提出采取确定措施情况。督促施工人采取

确定措施，实现合同的工期目标。当实施进度发生较大偏差时，及时向建设单位提出调整控制性进度计划的建议意见，经建设单位提出调整控制进度计划小的建设意见，经建设单位批准后，完成进度计划的调整。

（5）施工质量控制：审查施工单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要监理部位和主要工序进行跟踪监督，以单元工程为基础，对施工单位的工程质量等级进行复核。

（6）工程投资控制：协助建设单位编制投资控制目标和分年度投资计划。审查施工单位提交的资金计划，审核施工完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。处理工程变更，下达工程变更指令。

（7）施工安全监督，检查施工安全检查措施，劳动防护和环境保护设施并提出建议。参加重大安全事故调查。

（8）主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要。

（9）协助建设单位按国家规定进行工程各阶段实验收及竣工验收，审查设计单位和施工单位编制的竣工图纸和资料。

（10）信息管理：做好施工现场监理记录与信息反馈；按监理合同附件要求编制监理月年报；按期进行整编工程资料和工程档案，做好文、录、表单的日常管理，并在期限届满时移交建设单位。

（11）其他相关工作。

4、监理工作主要目标