工程项目施工总承包和工程项目总承包的区别

想办一个市政工程总包资质，该怎么准备资料？首先你要搞清一个概念，就是工程项目施工总承包和工程项目总承包的区别。

1.施工总承包，是针对项目主体的施工部分，对施工企业而言，需要满足招标文件的相关资质要求方可参与投标。

2.总承包，是针对项目建设期的全过程，现在比较成熟的是EPC项目，对企业而言，当承揽项目后，需要根据甲方的要求进行设计、施工、设备采购、设备安装调试等等，竣工验收合格后交付甲方，属于交钥匙工程，这种模式不仅仅局限于施工部分，而是大的总承包。

市政公用工程资质等级划分为特级、一级、二级、三级。

现在升级很严格，技术人员，业绩，社保，没有达到的都不行。

最近有不少客户咨询有关申报资质怎么准备资料的问题。

我们知道，资质是企业承接工程的必要前题和条件，企业既然想办市政总包资质。

首先就要了解资质办理顺序，新成立的企业申请资质是从三级开始申请的。

下面我们就市政公用总包三级资质的标准来详细谈谈。

1.企业资产
净资产1000万元以上。

2.企业主要人员
（1）市政公用工程专业注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

可以看到三级企业是不要提供工程业绩的。

但是对相关的人员都有明确的规定。

企业在准备资料时人员只能是多于规定人数不能是少于规定人数。

而且注册专业也必须是市政的，不要注册什么水利的建筑的等等。

这样就不符合要求了。

2019年市政工程施工总承包一级资质升为特级资质的资质要求有什么新的改变和要求呢？
符合条件升级的总承包一级企业，业绩四库可查，符合资质申报标准，包工程设计部分申报需要的所有资料。

市政总承包资质包含园林绿化工程专业承包企业资质吗？
市政公用总承包资质仅对以下做出要求的--市政公用工程施工总承包或主体工程承包，
（1）城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；
（2）城市供水工程、排水工程或污水处理工程；
（3）城市燃气工程或热力工程；
（4）城市生活垃圾处理工程。

园林绿化工程与市政公用完全是两个不同专业方向，园林绿化也仅为专业资质，不存在总承包一说。

如果有含绿化的市政道路项目，绿化作为专业分包存在，一般业主会单独进行绿化专业的招投标的。

看完以上介绍，相信大家也弄明白了，希望我的整理对大家有所帮助。