住宅小区电气消防设计

住宅小区电气消防设计

摘要：文章通过对小区类型的划分按其规模的大小设计适宜的灭火消防系统，通过对比其优缺点和适用范围，论述了设计中特别需要注意的问题，并针对这些问题提出具体设计方案。

关键词：住宅小区；电气消防；火灾自动报警

随着社会经济的发展，人们生活越来越好，越来越重视精神生活的需求，同时对房屋住宅的要求已经不局限于一般的缓解疲劳，而更多的要求安逸舒适。建筑住宅面积已经迅速提升到原来的数十倍。小区的样式也千变万化，风格迥异不同，有高层建筑，中高层建筑，多层建筑，与之配套的还有许多诸如超市、商铺、车库等其他建筑。由于这些建筑的样式不一，与之相适应的消防设计方案也不尽相同，文章针对住宅小区的特点，对其电气设计消防系统做了详细论述。

1住宅小区电气消防系统的构成

住宅小区电气消防系统结构为：火灾自动报警系统、消防联动系统、消防通讯系统、火灾警报系统。作为住宅小区的公共建筑、内有物业、娱乐、餐饮等场所，为保证公共安全，防患于未然，所以应在其底层设置消防控制中心机房。小区建筑大小不一，形状不同，按照消防需要有以下两种方案：其一，控制中心报警系统。在中心机房里安装火灾报警控制器以及消防联动控制设备和消防通讯设备，在住宅小区根据需要可设置相应的火灾报警系统并在各个报警系统之间与中心机房之间建立起通讯，实现联动功能，以便在任何地方发生火灾都能及时把情报送出去，从而第一时间做出减灾消灾的决策。此系统适合于建筑规格比较复杂的住宅区。其二，集中报警系统。在分散住宅区安装的火灾预报控制器取消，直接由小区消防控制室控制，实现联动。此种方案适合面积较小且形式简单的住宅小区使用。此方案的优点在于减少了控制器的使用，从而大大减少了成本。但是这种方案也有其不足之处：取消中间火警预报控制器虽然减小了成本但是同时也给系统带来了隐患，这种直接与中心控制器连接的方式导致通讯路线过长，一旦火灾出现，发生故障的可能性也比控制中心报警系统的可能性高，一旦出现这种情况，系统便会崩溃瘫痪，导致火灾信息不能被及时传送出去。并且单个回路的通讯数量有限，如果一个回路的联动点太多，容易引发系统故障。将所有的报警通讯线路都集中在中心控制器上增加了控制器的负担。因为每个监控点都连接在中心控制器上来实现联动是中心控制器上的监控点数目增加。监控系统需将所有的监控点显示在屏幕上增加了系统运行的负担，也增加了故障发生的概率。

由以上所述可知，住宅区的监测点太多，不宜采用集中报警系统。而小规模住宅区若采用控制中心报警系统在每个监测点都设置有控制器则代价太高，则适宜采用集中报警系统方案。

1.1高层住宅电气消防系统设计要求

由《火灾自动报警系统设计规范》相关条例可知，高层建筑可分为两类：不低于19层的住宅为一类高层住宅，10层以上19层以下的住宅为二类高层住宅。

①一类高层住宅电气消防设计要求。根据相关条例规定一类高层住宅电气设计设施如下：区域火灾报警控制器，通常情况下都安装在最底层，并且通常采用壁挂式；火灾探测器，一般探测器都装在住宅每层建筑的消防楼层和电梯前室和地下停车场等；手动报警按钮，同火灾探测器的布置场所，并且每个报警按钮的距离最远不超过30 m；楼层灯光显示和声光报警器用于各个消防场所；消防水系统中的消火栓按钮用于各个消火场所；消防电话主要为火灾现场应急报警用。

②二类高层住宅电气消防设计要求。根据条例规定，塔式住宅12层及其以上的单元式住宅和通廊是住宅要设置消防电梯。二类高层住宅又可以分为两类：其一，10～18层得他是住宅小区以及12层以上的单元式住宅和通廊是住宅。其消防设计方案与一类高层建筑相似。其二，10层、11层的单元式住宅和通廊式住宅。这类住宅可忽略火灾自动报警系统但是必须做好消防水系的设施。

1.2非高层住宅电气消防设计

非高层建筑以7层为界分为多层住宅和小高层住宅。根据相关规范，此类建筑可以忽略火灾自动报警系统但是必须做好消防水洗的设施，如10层、11层的单元式住宅和通廊式住宅。

2住宅小区电气消防联动设计

2.1消防水系统电气消防控制系统

居民小区的消防水系统由控制可燃物、隔绝助燃物、消除火源的消火栓和灭火用的喷水系统。通常情况下，每个住宅小区内都有供消防灭火使用的水泵。

①消火栓系统。消防系统包括：室外消火栓系统、室内消火栓系统、灭火器系统，有的还会有自动喷淋系统、水炮系统、气体灭火系统、火探系统、水雾系统等。消防栓主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。所以，室外消火栓系统也是扑救火灾的重要消防设施之一。

住宅小区的消火栓系统对小区灭火起着至关重要的作用。通常情况下，小区采用的是消防时需要另外启动消防主泵的系统，并且每个消火栓的地方都有启动消火设备的开关，以便在紧急时启动消火系统。消火栓的设计应满足以下要求：任何形式的消火栓系统，在紧急情况下都应与水泵连通；当紧急情况发生消防水泵开动后，发生火灾的单体的指示灯变亮；监测系统能根据指示检测出是哪个地方的按钮被触发；监测中心能检测出消防系统的工作情况；通过消防手动按钮能够启动或者停止消防工作的进行。

②自动喷水系统。自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。

按照相关的规范规定，住宅小区的各个商铺停车场等都需要安装火灾自动喷水灭火系统。其类型有两种，取决于消防单体内是否装有火灾区域报警控制器。该系统的安装需满足以下要求：当火灾发生时，通过压力变化能够触动喷水系统开关；消防监测中心能够检测出是哪个开关被触动从而引发的系统启动；消防监测中心能够检测出自动喷水系统的运行状态，以及运行是否正常，或者发生故障的现象反映；可触动监测中心的手动按钮来引发或者停止喷水系统的运行。

2.2防烟、排烟系统电气消防控制系统

不同的住宅小区，具有不同的灭火消防系统，在小区电气消防设计时需考按以下两种方式：其一，若小区内有火灾自动报警系统，一旦发生火灾，则自动灭火控制器便会通过控制系统来打开排烟口，排烟风机也随之自动开机，防止火灾地区的受灾人们因烟雾而窒息。其二，若火灾地区未安装自动报警系统，则各种排烟措施需要通过手动来触发。如若火灾场所装有喷水设施，则可通过水流信号自动引发排风机的运行，由于手动启动系统比较晚，不能达到在第一时间减灾的效果，而这个自动的触发事件则可以补偿手动按钮的不足。

2.3其他设备电气消防控制系统

当火灾发生的时候，考虑到安全因素，需要其他的安全系统作为支撑。在火灾发生之后，需及时切断非消防电源、被困电梯的安全降落、其他防火措施的设置。

3结论

不同住宅小区的风格类型样式多样规模不一，所以相适应的自动灭火系统也不尽相同。文章详述了各种楼层应怎样安装消防设备，以及火灾系统的设施的安装方案从而实现各个阶层的电气消防灭火联动的效果，从而确保小区内的居民的安全，最大限度的减小火灾给人带来的伤害。

参考文献：

[1] 李平,王宇.住宅小区电气消防设计探讨[J].工程设计学报, 2003,(4).